(Xây dựng) – Khẳng định rõ những sai phạm đối với nhiều công trình xây dựng “khủng” thuộc Khu đô thị Thành phố Giao Lưu, thuộc phường Cổ Nhuế 1 (Bắc Từ Liêm – Hà Nội), nhưng những bất cập này lại không được xử lý dứt điểm. Thực tế này cũng đang khiến dư luận bức xúc đặt câu hỏi về việc có chăng các công trình này đang được chính quyền “bảo kê” và “làm ngơ” sai phạm.
Mặc dù được quảng bá, giới thiệu là khu đô thị được thiết kế hoàn hảo, đẳng cấp, hài hòa về không gian và cảnh quan đô thị, tuy nhiên, thực tế lại cho thấy, việc sửa chữa, xây dựng nhiều căn hộ tại Khu đô thị Thành phố Giao Lưu không đúng với thiết kế, gây ảnh hưởng đến mỹ quan của cả khu.
Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Xây dựng, Khu đô thị Thành phố Giao Lưu có vị trí đẹp, nằm sát đường Phạm Văn Đồng, thuộc địa bàn phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm. Theo giới thiệu, dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, gồm đầy đủ các chức năng nhà ở, thương mại, văn phòng, cây xanh, hồ điều hòa…
Dự án được xây dựng quy mô với tổ hợp chung cư Green Stars cùng các khu biệt thự thấp tầng (TT) TT1, TT2, TT3, TT4... và nhiều hạng mục khác.
Hiện tại, các khu biệt thự TT nằm trong Khu đô thị Thành phố Giao Lưu có rất nhiều căn hộ đã được hoàn thiện và người dân đã chuyển về sinh sống. Trong khi đó, vẫn có nhiều căn hộ vẫn đang trong quá trình sửa chữa và hoàn thiện.
Theo tìm hiểu của phóng viên, Khu đô thị Thành phố Giao Lưu các hộ được thiết kế theo mẫu chung, tuy nhiên không hiểu vì lý do gì mà hiện tại trong khu TT của khu đô thị này lại xuất hiện một vài căn hộ được xây dựng, cơi nới sửa sang không giống với thiết kế ban đầu được duyệt.
Cụ thể, có mặt tại khu đô thị để tìm hiểu, phóng viên Báo Xây dựng ghi nhận, nằm ngay ngã tư góc đường số 1 và đường số 2 có một công trình “khủng” đang được hoàn thiện và quây lưới đen toàn bộ. Căn hộ này, theo quan sát, được xây dựng bề thế, có kiến trúc không giống với các căn hộ TT cùng khu.
Cách đó không xa, cạnh ngõ 41, trong khu TT4, cũng có một công trình lớn ngang nửa được đánh số 10, căn hộ này cũng đang được hoàn thiện nhưng có chiều cao, thiết kế khác lạ so với các căn hộ cùng dãy.
Theo phản ánh của người dân, các căn hộ này đang có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng, nhiều hạng mục không tuân thủ đúng thiết kế gây ảnh hưởng kiến trúc, phá vỡ cảnh quan của cả khu đô thị khiến người dân vô cùng bức xúc.
Trao đổi về những bất cập này, ông Nguyễn Tự Mạnh - Tổ trưởng Tổ Thanh tra Xây dựng phường Cổ Nhuế 1 cho biết: Khu vực Thành phố Giao Lưu được phê duyệt quy hoạch chi tiết với tỷ lệ 1/500. Theo đó, quy hoạch chia ra rất nhiều vị trí. Cụ thể, thiết kế căn hộ tại đây có 2 loại: loại 1 là 3 tầng và 1 tầng mái, loại 2 là 4 tầng và 1 tầng mái.
Ông Nguyễn Tự Mạnh cũng cho biết: Về cơ bản các chủ đầu tư thứ cấp khi chỉnh trang, sửa chữa căn hộ đều chấp hành đúng các chỉ tiêu được phê duyệt. Tuy nhiên, trong số đó vẫn có một số trường hợp không thực hiện theo đúng thiết kế ban đầu.
Cụ thể, thiết kế đang từ một phần mái chéo, một phần mái phẳng thì đã được chủ đầu tư làm mái phẳng hết. Thậm chí có cơi nới xung quanh ra các tầng. Hiện tại, căn hộ nhìn vuông chằn chặn. Ngoài ra, căn hộ này còn có diện tích sử dụng đất gần gấp đôi các căn hộ khác khoảng 400m2”.
Vị này cũng khẳng định có việc vi phạm trật tự xây dựng đối với căn hộ số 10 khi chủ đầu tư xây dựng không thực hiện đúng thiết kế, có cơi nới sai tum và hộp kỹ thuật thang máy.
Lý giải việc các công trình có vi phạm trật tự xây dựng tại Khu đô thị Thành phố Giao Lưu nhưng chưa được xử lý dứt diểm, ông Nguyễn Tự Mạnh cho biết: “Chúng tôi đã làm hết trách nhiệm, đơn vị đã thiết lập hồ sơ đầy đủ chặt chẽ, đề xuất rất nhiều lần lên quận nên về thẩm quyền, thì phường cứ phải đợi thôi”.
Tổ Thanh tra Xây dựng và lãnh đạo phường Cổ Nhuế 1 liệu đã làm hết trách nhiệm khi thực tế việc vi phạm trật tự xây dựng tại các công trình nêu trên vẫn chưa được xử lý dứt điểm? Và nếu phường làm hết trách nhiệm thì có việc sai phạm xảy ra tại các công trình này hay không?
Đề nghị UBND quận Bắc Từ Liêm và các ngành chức năng nhanh chóng vào cuộc kiểm tra, xử lý, tránh tình trạng bức xúc gây ảnh hưởng đời sống người dân và mỹ quan đô thị.
Báo Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin.
Lệ Ngân
Theo
