Thứ ba 07/12/2021 00:20 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Thái Nguyên: Công ty Cổ phần Đầu tư Đài Bắc TNKS ôm đất “vàng” rồi bỏ hoang hơn chục năm

19:16 | 15/10/2021

(Xây dựng) - Sau hàng chục năm bỏ hoang khu đất “vàng” giữa trung tâm thành phố Thái Nguyên, mới đây chủ đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel đã xin chuyển dự án để “phân lô bán nền”.

thai nguyen cong ty co phan dau tu dai bac tnks om dat vang roi bo hoang hon chuc nam
Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel trước đây và Dự án khu nhà ở Anh Thắng - Đài Bắc, hiện nay vẫn là một khu đất trống giữa trung tâm thành phố Thái Nguyên.

Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel tại phường Phan Đình Phùng (thành phố Thái Nguyên) được UBND tỉnh Thái Nguyên giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Đài Bắc TNKS làm chủ đầu tư từ hơn chục năm nay.

Tuy nhiên, từ đó đến nay, dự án xây dựng khách sạn hạng sang này vẫn “nằm trên giấy”. Hơn 8.000m2 đã và đang bị bỏ hoang, trở thành bãi bán tre, gỗ, nơi tập kết vật liệu xây dựng; tình trạng xả rác thải, phóng uế đang gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến khu dân cư.

Theo hồ sơ chúng tôi thu thập được, Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel được thực hiện tại tổ 25, phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên với tổng vốn đầu tư là 254 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án được triển khai từ quý I/2010, thời gian hoàn thành dự án và đưa vào sử dụng là quý IV/2011.

Trong đợt rà soát các dự án từ nguồn vốn ngoài ngân sách năm 2016-2017, sau khi kiểm tra, ngày 25/9/2017, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ra kết luận chỉ ra nhiều tồn tại hạn chế tại Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel.

Cụ thể: Dự án chậm tiến độ, chưa đi vào sử dụng trên 5 năm so với giấy chứng nhận đầu tư; Chậm so với thời điểm giao đất tại thực địa (ngày 7/7/2014) dự án chậm tiến độ trên 26 tháng; Nhà đầu tư chưa lập hồ sơ kê khai quyết toán tiền thuê đất theo quy định. Nguyên nhân dẫn đến sự việc trên là do “nhà đầu tư hạn chế về tài chính, chưa tích cực thực hiện dự án”, báo cáo kiểm tra nêu rõ.

Tại Kết luận, UBND tỉnh Thái Nguyên cũng khẳng định Sở Kế hoạch và Đầu tư chưa kịp thời kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện dự án để kịp thời tham mưu, kiến nghị UBND tỉnh giải pháp xử lý; Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Thái Nguyên chưa thực hiện tốt công tác quản lý Nhà nước về đất đai để xảy ra những tồn tại nêu trên.

Mặc dù đã được kiểm tra, chấn chỉnh là vậy, nhưng một thời gian dài tiếp theo, Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel vẫn không được triển khai, dù khu đất dự án vốn được đánh giá là đất “vàng” nằm giữa trung tâm thành phố Thái Nguyên, thuận lợi về giao thông, môi trường…

Hơn 3 năm sau, ngày 11/02/2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên căn cứ vào đề nghị của Công ty Cổ phần Đầu tư Đài Bắc TNKS về việc điều chỉnh “Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel” thành “Dự án khu nhà ở Đài Bắc” đã có văn bản số 207/SKHĐT-ĐKKD gửi UBND tỉnh Thái Nguyên về việc đề nghị UBND tỉnh xem xét, xin ý kiến Thường trực Tỉnh uỷ về chủ trương điều chỉnh dự án.

Theo đó, tại Văn bản 207/SKHĐT-ĐKKD, đề xuất điều chỉnh “Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel” thành “Dự án khu nhà ở Đài Bắc” với nội dung xây dựng khu nhà ở Đài Bắc, gồm xây nhà để bán hoặc cho thuê với chiều cao không quá 5 tầng, mật độ xây dựng khoảng 60%, đất giao thông 35%, đất cây xanh 5%; diện tích được điều chỉnh từ 8.288m2 lên thành 10.004m2; tổng vốn đầu tư dự án là 150 tỷ đồng; Tiến độ sau khi điều chỉnh dự án hoàn thành sau 24 tháng kể từ ngày được cấp Quyết định điều chỉnh chủ trương dự án đầu tư.

Cũng tại văn bản trên, Công ty Cổ phần Đầu tư Đài Bắc TNKS cam kết: Sau khi được cấp Quyết định điều chỉnh dự án, công ty sẽ thực hiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch; điều chỉnh mục đích sử dụng đất; lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; thi công xây dựng; lập hồ sơ quyết toán dự án hoàn thành gửi Sở Tài chính thẩm định; thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước; hoàn thành và đưa dự án vào khai thác sử dụng trong 24 tháng kể từ khi được điều chỉnh…. Sau 24 tháng kể từ ngày được cấp Quyết định điều chỉnh dự án, nếu công ty không hoàn thành dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ phối hợp với các sở ngành báo cáo UBND tỉnh chấm dứt hoạt động của dự án.

Ngày 17/02/2020, Thường trực Tỉnh uỷ Thái Nguyên đã có Thông báo số 2952/TB-TU về việc điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel; Ngày 24/8/2020, UBND thành phố Thái Nguyên có Quyết định số 7590/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết khu nhà ở Anh Thắng - Đài Bắc.

Tuy cam kết là vậy nhưng đã gần 20 tháng trôi qua kể từ khi có thông báo việc điều chỉnh “Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel” thành “Dự án khu nhà ở Đài Bắc” theo ghi nhận tại hiện trường của PV Báo điện tử Xây dựng, khu vực đất thực hiện dự án vẫn là một bãi đất bị bỏ hoang, xung quanh được quây tôn kín mít, bên trong khu đất cỏ mọc um tùm, phía ngoài đường thì là nơi để xe rác, không có động thái nào của việc thi công dự án.

Ông Trần Đình Thìn - Chủ tịch UBND phường Phan Đình Phùng cho biết: Đến nay, phường mới chỉ nhận được Quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết, Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu nhà ở Anh Thắng - Đài Bắc; giấy xác nhận đăng ký kế hoạch bảo vệ môi trường. Ngoài ra thì phường chưa nhận được thông báo nào về việc triển khai thi công dự án.

Chúng tôi cũng đã cố gắng liên lạc với đại diện pháp luật của chủ đầu tư là ông Vũ Anh Thắng qua các số máy điện thoại di động và cố định nhưng không được với lý do bận hoặc tắt máy điện thoại.

Trước sự việc trên, dư luận tại tỉnh Thái Nguyên hoài nghi về năng lực triển khai thi công dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư Đài Bắc TNKS và đặt ra nhiều nghi vấn về việc “ôm đất vàng” nhưng không thực hiện như đã cam kết của công ty này, từ đó dẫn đến việc lãng phí tài nguyên đất, gây thất thu cho nguồn ngân sách.

Thái Nguyên Nhân

Theo

Cùng chuyên mục
  • dong anh ha noi ai se chiu trach nhiem cho nhung ton tai bat cap tai khu nha o cong nhan

    (Xây dựng) – Liên quan đến nội dung Báo điện tử Xây dựng phản ánh về thực trạng nhà ở công nhân tại thôn Bầu, xã Kim Chung, huyện Đông Anh (Hà Nội), đại diện Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội và Xí nghiệp quản lý và phát triển nhà ở xã hội thừa nhận 1 số tồn tại, bất cập tại khu nhà ở công nhân này. Tuy nhiên, theo 2 vị đại diện này do quy trình, thủ tục quản lý, vận hành khá phức tạp nên việc khắc phục, sửa chữa chưa kịp thời.

  • nha tang le tinh quang ngai bi bien thanh noi chua go cui

    (Xây dựng) – Nhà tang lễ tỉnh Quảng Ngãi ở số 30 đường Bùi Thị Xuân, phường Nghĩa Lộ, thành phố Quảng Ngãi đang bị biến thành nơi chứa gỗ, củi khi có đến hàng trăm mét khối với đủ loại cây, đủ hình dáng, kích cỡ đang được đổ la liệt tại đây.

  • quang binh du an ha tang cong vien ngung tre kho hoan thanh dung han

    (Xây dựng) - Dự án hạ tầng công viên thị trấn Kiến Giang (huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình) bị ngừng thi công nhiều tháng, ảnh hưởng không nhỏ đến mỹ quan đô thị, tiến độ giải ngân vốn đầu tư công và công tác tiêu thoát lũ…

  • quang nam ra quyet dinh cam dau thau 1 doanh nghiep lieu co khach quan

    (Xây dựng) - Theo Quyết định số 3163/QĐ-UBND, ngày 02/11/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam về việc cấm Công ty Cổ phần Xây dựng giao thông AH tham gia hoạt động đấu thầu 3 năm đối với các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách do các cơ quan, ban, ngành thuộc tỉnh và các huyện, thị xã, thành phố, các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh Quảng Nam quản lý, tổ chức lựa chọn nhà thầu.

  • phuc long pnj ong trum phan lo ban nen o lam dong

    (Xây dựng) - Sở hữu hàng chục khu và phân khu khác nhau, với quỹ đất hiện tại gần 30ha, chủ đầu tư Phúc Long PNJ được giới đầu tư đánh giá là một trong những “ông trùm” trong giới phân lô bán nền ở Lâm Đồng hiện nay.

  • thai binh cong ty tuyet hao xay dung du an khi chua duoc cap phep

    (Xây dựng) - Mặc dù, dự án đầu tư xây dựng, cửa hàng kinh doanh thương mại tổng hợp, dịch vụ ăn uống và thể thao tại xã Quỳnh Mỹ, huyện Quỳnh Phụ (Thái Bình) chưa được cấp phép xây dựng, nhưng chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng Tuyết Hào (Công ty Tuyết Hào) đã ngang nhiên xây dựng nhiều hạng mục mà không hề bị chính quyền địa phương ngăn chặn hay xử lý khiến dư luận vô cùng bức xúc.

Xem thêm
  • nhieu ke ho trong to chuc dau gia quyen su dung dat can hoan thien phap luat

    (Xây dựng) – Thời gian qua, nhiều vụ việc liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất vi phạm pháp luật đã bị cơ quan chức năng khởi tố, xét xử. Mặc dù quy trình, thủ tục tổ chức đấu giá đã được pháp luật quy định khá chặt chẽ, song vẫn còn những kẽ hở khiến một số cá nhân, doanh nghiệp lợi dụng để trục lợi. Từ đó đặt ra vấn đề cần phải siết chặt quản lý, giám sát, hoàn thiện cơ sở pháp lý nhằm hạn chế, ngăn chặn tái diễn tình trạng này.

    14:27 | 03/12/2021
  • bac kan cua hang xang dau khong du dieu kien van hoat dong co quan chuc nang tho o

    (Xây dựng) - Dù đã hết hạn chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh nhiều tháng nay, nhưng các cửa hàng bán lẻ xăng dầu của Hợp tác xã Vận tải và Thương mại Hải Anh vẫn vô tư hoạt động trước sự thờ ơ, thiếu quyết liệt của lực lượng chức năng tại địa phương.

    19:19 | 02/12/2021
  • chung cu stella garden thanh xuan chua du dieu kien da nhoi dan vao o

    (Xây dựng) – Gần một năm nay, cư dân sống tại chung cư Stella Garden (số 35 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội) liên tục “kêu cứu”, thậm chí là xuống đường, căng băng rôn để phản đối hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh.

    16:35 | 02/12/2021
  • ha noi canh bao nhieu he luy truoc tinh trang tu phan lo tach thua tran lan

    (Xây dựng) – Thời gian qua, tại một số huyện ngoại thành của Hà Nội, xuất hiện tình trạng các cá nhân, nhà đầu tư nhỏ lẻ tự mua gom đất vườn, đất trồng cây lâu năm rồi phân lô, bán nền.  Giới đầu cơ tham gia thị trường này khá tấp nập, nhưng rất ít người mua để ở, từ đó dẫn đến tình trạng “sốt ảo”, thổi giá, nhiễu loạn thị trường rồi gây ra những hệ lụy mà cả Nhà nước và người dân phải gánh chịu. Cần phải có thiết chế rõ ràng, mạnh mẽ để kiểm soát tình trạng này trong Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở sửa đổi.

    14:54 | 02/12/2021
  • lam dong nong tinh trang banh ve phan lo ban nen o bao loc bao lam

    (Xây dựng) - Những khu đất được tách thửa, phân lô bán nền ở thành phố Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm (Lâm Đồng) được các doanh nghiệp, Công ty bán hàng “tô vẽ” lên như những dự án thực thụ để chào mời khách hàng.

    10:49 | 02/12/2021
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load