- Công ty CP Khách sạn du lịch công đoàn Hồ Núi Cốc coi thường tính mạng du khách?
- Cưỡng chế công trình Bến thuyền Thiên Nga xong trước 20/7/2016
- Công trình xây dựng trái phép “qua mặt” Ban Quản lý
(Xây dựng)- Một lần nữa tỉnh Thái Nguyên đã chấp thuận “hợp thức” sai phạm trong hoạt động xây dựng của Công ty CP khách sạn du lịch công đoàn Hồ Núi Cốc bằng cách điều chỉnh quy hoạch, làm tiền đề cho cấp phép sau khi công trình xây dựng đã hoàn thành.
Đó là một trong những nội dung kết luận của ông Đoàn Văn Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên tại buổi họp sáng 29/6 với các sở, ngành chức năng tỉnh, UBND huyện Đại Từ và Công ty CP Khách sạn du lịch Công đoàn Hồ Núi Cốc.
Công trình xây dựng tại thời điểm Thanh tra Xây dựng xử phạt.
Công trình hoàn thiện và đưa vào kinh doanh dù chưa có giấy phép (6/2016)
Như Báo Điện tử Xây dựng đã phản ánh: Tiếp nối sau “thành công” của việc xây dựng ngôi nhà tám mái và khuôn viên xung quanh, mới đây Công ty CP Khách sạn du lịch công đoàn Hồ Núi Cốc (Thái Nguyên) tiếp tục triển khai xây dựng công trình Khu thương mại dịch vụ du lịch khách sạn và công trình Bến thuyền Thiên nga khi chưa được phép của cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Tại thời điểm khảo sát của PV Báo Điện tử Xây dựng (tháng 11/2015), công trình Khu thương mại dịch vụ du lịch khách sạn là một tòa nhà 7 tầng có kết cấu khung cột bê tông cốt thép kết hợp với tường chịu lực, tổng diện tích sàn trên 8.300m2 đã thi công xong phần thô và đang tiến hành hoàn thiện.
Điều đáng ngạc nhiên là công trình sai phạm “khủng” này đến nay vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng. Chủ đầu tư là Công ty CP Khách sạn du lịch công đoàn Hồ Núi Cốc cũng chưa được các cơ quan chức năng cho phép điều chỉnh quy hoạch chi tiết và điều chỉnh mục đích sử dụng đất theo Quyết định số 724/QĐ-UBND ngày 15/7/2007 của UBND tỉnh Thái Nguyên đang có hiệu lực.
Oái oăm thay hành vi xây dựng trái phép của Công ty CP Khách sạn du lịch công đoàn Hồ Núi Cốc lại chẳng hề gặp phải một sự cản trở, ngăn chặn nào từ phía các cơ quan chức năng cho dù công trình vi phạm này nằm đối diện ngay với trụ sở của Ban Quản lý Khu du lịch vùng Hồ Núi Cốc đầy quyền uy có ông Trưởng Ban hệ số lương chức vụ tương đương lãnh đạo cấp sở.
Sau khi phát hiện vi phạm, ngày 16/11/2015, ông Nguyễn Văn Dương- Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Thái Nguyên- đã ký Quyết định số 04/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng “khủng” nói trên với hình thức phạt hành chính, mức phạt 40 triệu đồng chẵn.
Quyết định xử phạt vi phạm của Thanh tra sở Xây dựng Thái Nguyên
Lý do phạt được Thanh tra sở Xây dựng Thái Nguyên đưa ra là công ty đã có hành vi “tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng” Khu thương mại dịch vụ khách sạn trên đất của công ty tại xã Tân Thái, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên được quy định tại Điểm c, Khoản 6 Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ, quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở.
Sau đó, dù chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý nhưng Công ty CP Khách sạn du lịch công đoàn Hồ Núi Cốc vẫn cố tình hoàn thiện công trình, tự ý đưa vào kinh doanh sử dụng trước sự thờ ơ của cơ quan chức năng và chính quyền địa phương.
Trong khi đó, dư luận hết sức lo ngại về mức độ an toàn của công trình xây dựng không phép này do đây là một tòa nhà cao 7 tầng có kết cấu khung cột bê tông cốt thép kết hợp với tường chịu lực, tổng diện tích sàn trên 8.300m2, lại được xây dựng cách mặt nước Hồ Núi Cốc không xa; hồ sơ thiết kế công trình không được thẩm định, quá trình thi công không được cơ quan chức năng giám sát…
Tại cuộc họp sáng 29/6, ông Đoàn Văn Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên đã đồng ý chủ trương điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại vị trí xây dựng công trình Khu thương mại, dịch vụ, du lịch, khách sạn Hồ Núi Cốc; Theo đó, Công ty CP Khách sạn du lịch Công đoàn Hồ Núi Cốc phải lập đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật để xin cấp giấy phép xây dựng; đề nghị các cơ quan chuyên môn của tỉnh tiếp tục hướng dẫn công ty thực hiện các quy trình để làm thủ tục hồ sơ cấp giấy phép trong thời gian sớm nhất.
Tuy nhiên, một chuyên gia trong ngành xây dựng cho rằng, đối với công trình này về bản chất việc cấp giấy phép xây dựng không còn quan trọng bởi công trình đã xây dựng hoàn thiện. Vấn đề cốt lõi là chất lượng khảo sát thiết kế có đạt yêu cầu? Tính toán thiết kế có đúng và phù hợp? Năng lực nhà thầu thi công ra sao, trình độ năng lực đạo đức nghề nghiệp của tư vấn giám sát và nhà thầu có đảm bảo? Sử dụng vật liệu và chế phẩm xây dựng có phù hợp yêu cầu của thiết kế. Áp dụng công nghệ thi công mới có phù hợp, có tính toán đầy đủ các điều kiện sử dụng. Biện pháp thi công có được quan tâm đúng mức?…
“Đối với các công trình có đầy đủ điều kiện xây dựng khi xảy ra sự cố rất rõ trách nhiệm bởi từng khâu, từng công đoạn đều có đơn vị, cá nhân trực tiếp. Còn đối với những công trình xây dựng trái phép, việc quy trách nhiệm không hề đơn giản; trong khi đó nguy cơ xảy ra sự cố tại các công trình trái phép cao hơn nhiều bởi thiết kế không được thẩm định, không có đơn vị giám sát độc lập, đơn vị thi công cũng không hợp pháp”- Vị chuyên gia, nói.
Liên quan đến nội dung này, tại một bài viết mới đây Báo Điện tử Xây dựng đã phản ánh về thực trạng công trình xây dựng trái phép của chính doanh nghiệp này có dấu hiệu chất lượng xây dựng không đảm bảo, nguy cơ mất an toàn đối với tính mạng du khách rất cao vẫn được công ty ngang nhiên tổ chức kinh doanh.
Trong khi đó, theo tìm hiểu của PV Báo Điện tử Xây dựng ngoài công trình xây dựng không phép này, Công ty CP Khách sạn du lịch Công đoàn Hồ Núi Cốc còn có nhiều công trình xây dựng sai phạm khác sai quy hoạch và không có giấy phép. Vì thế, Công ty cũng đã xin điều chỉnh quy hoạch tổng thể Khu du lịch Hồ Núi Cốc để “hợp thức”.
Dư luận từ một số doanh nghiệp và người dân tại Thái Nguyên cho rằng, đang có sự bất bình đẳng trong xử lý đối với sai phạm xây dựng dù rằng một nguyên tắc xử lý đã được khẳng định tại Quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên là “Việc xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng phải đảm bảo công khai, minh bạch, công bằng, đúng quy định pháp luật, tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức và công dân cùng tham gia giám sát”!
Báo Điện tử Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin.
Thái Nguyên Nhân
Theo
