(Xây dựng) – Gần 20 năm kể từ khi được cấp phép đầu tư, dự án Khách sạn sân golf Hoàng Đồng, thành phố Lạng Sơn vẫn chưa thể về đích. Tuy nhiên, động thái mới đây của UBND tỉnh Lạng Sơn đã mở ra hy vọng về việc hồi sinh cho dự án triệu USD này.
 |
| Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn yêu cầu chủ đầu tư và các sở, ngành cùng vào cuộc nhằm sớm hồi sinh “siêu dự án” (Ảnh: Cổng Thông tin điện tử Lạng Sơn). |
Theo đó, ngày 13/8, Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn Hồ Tiến Thiệu đã chủ trì cuộc họp nhằm đánh giá, rà soát và đôn đốc việc thực hiện dự án Khách sạn sân golf Hoàng Đồng. Theo thông tin tại cuộc họp, đến nay UBND thành phố Lạng Sơn đã bàn giao 150ha mặt bằng sạch và chuẩn bị hồ sơ phục vụ đo đạc, kiểm đếm đối với phần diện tích 52ha chưa giải phóng mặt bằng… Chủ đầu tư đang chuẩn bị mời thầu hạng mục hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư, lập hồ sơ khảo sát thiết kế sân golf, điều chỉnh quy hoạch, thiết kế các công trình và lựa chọn nhà thầu xây dựng các hạng mục.
Cũng tại đây, đại diện các Sở, ngành đã đề nghị nhà đầu tư chứng minh năng lực pháp lý của các cổ đông chiến lược góp vốn, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ pháp lý, triển khai điều chỉnh quy hoạch dự án, thực hiện trích đo các thửa đất chưa giải phóng mặt bằng. Các cổ đông tham gia thực hiện dự án cũng thể hiện quyết tâm khẩn trương tái khởi động dự án khi đã chuyển 181 tỷ đồng để xử lý các khoản nợ, chuẩn bị sẵn nguồn vốn để triển khai các hạng mục…
Kết luận tại cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn đã ghi nhận việc chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện các kết luận tại cuộc họp ngày 11/6/2021 về tình hình thực hiện dự án.
Để đẩy nhanh tiến độ dự án, ông Hồ Tiến Thiệu đề nghị chủ đầu tư khẩn trương triển khai các thủ tục về điều chỉnh quy hoạch, hoàn thiện các thủ tục liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với số căn nhà đã xây thô trong quý III/2021; chuẩn bị đủ kinh phí để UBND thành phố Lạng Sơn chi trả theo phương án đã được phê duyệt, lập kế hoạch chi tiết cụ thể về tiến độ triển khai thực hiện dự án để UBND tỉnh và các sở ngành liên quan làm căn cứ giám sát thực hiện dự án.
Tỉnh Lạng Sơn dự kiến trong đầu tháng 9/2021 hoàn thành việc cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh cho nhà đầu tư. Các sở, ngành liên quan của tỉnh đến trước ngày 20/8/2021 phải hoàn thành hướng dẫn cụ thể các trình tự, thủ tục để nhà đầu tư có căn cứ thực hiện. Khẩn trương thẩm định, xin ý kiến để điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, hỗ trợ nhà đầu tư các thủ tục về điều chỉnh quy hoạch, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất, đánh giá tác động môi trường, phòng cháy chữa cháy, bảo đảm an toàn, an ninh trật tự…
UBND thành phố Lạng Sơn tập trung cao độ chỉ đạo công tác giải phóng mặt bằng, coi đây là nhiệm vụ trọng tâm để chỉ đạo thực hiện, khẩn trương chi trả bồi thường giải phóng mặt bằng nguồn kinh phí mà nhà đầu tư đã chuyển, xem xét hỗ trợ tái định cư bảo đảm chặt chẽ đúng pháp luật để thúc đẩy tiến độ dự án.
Dự án Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng, thành phố Lạng Sơn do Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn làm chủ đầu tư. Dự án được Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp phép đầu tư hồi tháng 3/2004 với tổng vốn đầu tư hơn 61 triệu USD.
Theo thiết kế, quần thể dự án bao gồm: Khách sạn quốc tế 5 sao, sân golf 18 lỗ, khu vui chơi giải trí... công trình có diện tích sử dụng đất hơn 190ha. Giai đoạn I, dự án sân golf khách sạn Hoàng Đồng Lạng Sơn chính thức giới thiệu ra thị trường khu biệt thự liền kề cao cấp gồm 240 căn (đã xây thô và có sổ đỏ) được thiết kế theo 4 phong cách kiến trúc châu Âu khác nhau.
Về tiến độ thực hiện, dự án sẽ hoàn thành khu tái định cư trong tháng 5/2019; hạng mục sân golf giai đoạn 1 hoàn thành tháng 5/2019, giai đoạn 2 hoàn thành vào tháng 8/2020; khách sạn 5 sao hoàn thành đưa vào sử dụng tháng 12/2020. Cuối năm 2020 sẽ đưa vào sử dụng các hạng mục cơ bản.
Tuy nhiên, không chỉ không đảm bảo tiến độ thực hiện dự án như đã cam kết, tháng 6/2021, chủ đầu tư còn bị Sở Xây dựng Lạng Sơn xử phạt tổng số tiền 180 triệu đồng với các hành vi: Tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng; không thực hiện khảo sát địa chất đối với các hạng mục công trình đã và đang đầu tư xây dựng gồm nhà đa năng, khu nhà ở thương mại; lập dự án đầu tư xây dựng công trình không đầy đủ nội dung theo quy định; không trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định dự án; không tổ chức phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình.
Từ đầu năm 2021 đến nay, tỉnh Lạng Sơn đã tổ chức nhiều cuộc họp nhằm rà soát, đánh giá và tìm ra phương hướng tháo gỡ khó khăn cho dự án này.
Chương Huyền – Thân Nam
Theo
