Thứ tư 30/11/2022 02:08 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Bắc Giang: “Vượt mặt” chủ đầu tư, nhiều cá nhân nhận đặt cọc trái phép tại dự án Khu đô thị mới Đông Bắc

16:34 | 23/03/2021

(Xây dựng) – Mặc dù dự án Khu đô thị mới Đông Bắc (thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên, Bắc Giang) vẫn đang được chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng và chưa được cơ quan chức năng phê duyệt phương án giá, thế nhưng thời gian qua, nhiều cá nhân đã đứng ra mời gọi, thậm chí nhận tiền đặt cọc của khách hàng trái pháp luật.

bac giang vuot mat chu dau tu nhieu ca nhan nhan dat coc trai phep tai du an khu do thi moi dong bac
Dự án vẫn đang trong quá trình xây dựng hạ tầng.

Theo tìm hiểu được biết, dự án Khu đô thị mới Đông Bắc được UBND huyện Việt Yên phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tháng 9/2017 với quy mô 15,34ha. Trong đó, khu đất phân lô có diện tích hơn 55 nghìn m2, còn lại là đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật. Dự án do Công ty cổ phần Xây dựng và Dịch vụ Tuấn Quỳnh (Công ty Tuấn Quỳnh) làm chủ đầu tư.

Theo thông tin phản ánh, thời gian qua, mặc dù dự án vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng nhưng nhiều cá nhân đã đứng ra mời gọi thậm chí nhận tiền đặt cọc cho các lô đất. Để đặt cọc cho các lô đất tại đây, số tiền bỏ ra sẽ từ vài chục tới vài trăm triệu. Điều đáng nói, các giấy biên nhận đặt cọc không có chữ ký của người đặt cọc, người chứng kiến cũng như chứng thực của cơ quan chức năng. Có trường hợp nhận đặt cọc chỉ thông qua giấy biên nhận viết tay. Điều này không những vi phạm các quy định của pháp luật mà còn tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.

Có mặt tại dự án vào giữa tháng 3/2021, theo quan sát của phóng viên, dự án vẫn đang được các đơn vị gấp rút thi công. Xe tải chở vật liệu xây dựng, máy xúc, máy ủi và các công nhân xây dựng đang lao động tích cực nhằm sớm hoàn thiện hạ tầng dự án. Đặc biệt, tại cổng ra vào của dự án, bên cạnh tấm biển thông tin về dự án còn có thêm một tấm biển thông báo được chủ đầu tư mới lắp đặt. Tại tấm biển thông báo này, chủ đầu tư ghi rõ: “Hiện tại, dự án Khu đô thị mới Đông Bắc đang triển khai thi công và hoàn thiện các thủ tục pháp lý nên chưa thực hiện bất kỳ hoạt động mua bán, đặt cọc, góp vốn… Vì vậy, nếu có bất kỳ giao dịch trên liên quan đến dự án Khu đô thị mới Đông Bắc đều không có giá trí pháp lý”.

bac giang vuot mat chu dau tu nhieu ca nhan nhan dat coc trai phep tai du an khu do thi moi dong bac
Mọi giao dịch liên quan đến dự án ở thời điểm hiện tại đều không có giá trị pháp lý.

Trao đổi với phóng viên, một cán bộ của Công ty Tuấn Quỳnh đang thi công tại dự án cho biết: “Hiện tại đang trong giai đoạn xây lắp. Dự án chỉ đang thi công được khoảng 40 - 50% thì không thể có chuyện nhận tiền đặt cọc được. Phía Công ty cũng đã có biển treo bên ngoài dự án rồi”.

Được biết, trước sự việc nêu trên, UBND huyện Việt Yên đã mời phía chủ đầu tư lên làm việc. Sau buổi làm việc, phía Công ty Tuấn Quỳnh đã có văn bản đề nghị cơ quan chức năng huyện Việt Yên vào cuộc điều tra, làm rõ các cá nhân, tổ chức đã đứng ra nhận tiền đặt cọc tại dự án, tránh gây ảnh hưởng tới uy tín của Công ty.

Đến ngày 1/3, UBND huyện Việt Yên đã có Công văn đề nghị Công an huyện vào cuộc làm rõ các đối tượng nhận tiền đặt cọc để xử lý theo quy định của pháp luật. Hiện tại, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Việt Yên đã lập hồ sơ, giao cán bộ thụ lý để điều tra, làm rõ các trường hợp vi phạm.

Trong những năm trở lại đây, tình hình mua bán, giao dịch bất động sản tại huyện Việt Yên nói riêng và tỉnh Bắc Giang diễn ra vô cùng sôi động. Nắm được nhu cầu đó, nhiều dự án trên địa bàn đã diễn ra tình trạng bán “lúa non”. Năm 2020, cũng tại huyện Việt Yên, dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc, xã Tăng Tiến cũng đã xảy ra tình trạng rao bán, chuyển nhượng các lô đất trên thị trường khi chưa đủ điều kiện. UBND huyện Việt Yên khi đó đã có Văn bản số 2952/UBND-VP, thông báo về việc chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại dự án Khu dân cư dịch vụ Đại Phúc.

Tại Văn bản này, nhằm tránh thiệt hại và đảm bảo quyền lợi cho người dân, Chủ tịch UBND huyện Việt Yên đã yêu cầu Phòng Kinh tế và Hạ tầng thực hiện việc giám sát thi công hạ tầng của chủ đầu tư theo đúng nội dung Giấy phép xây dựng được cấp; phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, giám sát việc thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng các lô đất khi chưa đủ điều kiện.

Chương Huyền – Thân Nam

Theo

Cùng chuyên mục
  • Phá rừng làm “biệt phủ” ở Thung Mây (bài 1)

    Thời gian gần đây rộ lên hiện tượng nhiều người săn lùng đất rừng để xây dựng “biệt phủ”, khu sinh thái, kinh doanh homestay… quanh địa bàn ngoại thành Hà Nội. Xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất, TP Hà Nội là một điển hình.

  • Phản hồi ban đầu về gói thầu hơn 118 tỷ đồng tại Ban Quản lý dự án ở Quảng Bình

    (Xây dựng) - Liên quan đến thông tin Công an đang vào cuộc xác minh gói thầu hơn 118 tỷ đồng tại Quảng Bình, đại diện Ban Quản lý dự án Môi trường và Biến đổi khí hậu thành phố Đồng Hới khẳng định chủ đầu tư đã làm đúng quy định theo Luật Đấu thầu và các quy định của nhà tài trợ Ngân hàng thế giới (WB). Còn đại diện nhà thầu trúng thầu thì mong muốn sự việc sớm được làm sáng tỏ để đảm bảo uy tín của doanh nghiệp với bề dày gần 20 năm kinh nghiệm.

  • Bắc Từ Liêm (Hà Nội): Cần giải quyết mâu thuẫn trong việc thu hồi đất làm dự án Trạm biến áp 110KV Tây Hồ Tây?

    (Xây dựng) - Gia đình ông Hoàng Văn Khổn và gần 20 hộ dân tại địa chỉ Tổ dân phố Hoàng 10, phường Cổ Nhuế 1 (Bắc Từ Liêm - Hà Nội) nằm trong diện có đất bị thu hồi để thực hiện dự án Trạm biến áp 110KV Tây Hồ Tây. Tuy nhiên, trong các văn bản của cơ quan chức năng quận Bắc Từ Liêm lại cho rằng việc thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng Bảo tàng lịch sử Quốc gia và Công viên Hữu nghị.

  • Thừa Thiên – Huế: Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án chợ Phú Bài

    (Xây dựng) – Xây dựng chợ Phú Bài (thị xã Hương Thủy, Thừa Thiên – Huế), chủ đầu tư đã cố tình xây dựng công trình vi phạm chỉ giới, xây dựng không đúng giấy phép; điều chỉnh, phân lô quầy tăng 194 lô so với phương án được phê duyệt.

  • Dự án Sky Garden Towers: Bất động và hoang tàn hàng thập kỷ

    (Xây dựng) – Tập đoàn Trường Tiền từng "nổ” sẽ đầu tư làm hồi sinh Dự án Tổ hợp thương mại, văn phòng, căn hộ Sky Garden Towers (Sky Garden Định Công) ở phố Định Công, quận Hoàng Mai (Hà Nội), nhưng đến nay, dự án này vẫn là một khối nhà “bất động”, đang bị điều tra và có nguy cơ bị thu hồi giấy phép đầu tư, nếu không đủ năng lực tiếp tục thực hiện dự án.

  • Hà Nam: Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam tăng nợ “thần tốc” vẫn trúng hàng loạt gói thầu

    (Xây dựng) – Nợ của Công ty TNHH Hai Pha không ngừng gia tăng trong 3 năm, từ 140,7 tỷ năm 2019 lên 204 tỷ năm 2020 và 839 tỷ năm 2021 (tăng gấp 6 lần qua 3 năm) nhưng vẫn trúng hàng loạt gói thầu trên địa bàn tỉnh Hà Nam với mức tiết kiệm nhỏ đến bất ngờ.

Xem thêm
  • Nghệ An: Dự án của Công ty Minh Khang sai phạm những gì?

    (Xây dựng) - Dù được cơ quan chức năng thẩm định thiết kế mẫu để chủ đầu tư và các hộ gia đình xây dựng công trình biệt thự theo đúng quy định, nhưng tại dự án của Công ty TNHH Thương mại Minh Khang (Công ty Minh Khang) - doanh nghiệp nợ ngân sách trên 300 tỷ đồng và bị cơ quan chức năng khởi tố vì có nhiều sai phạm vẫn mọc lên hàng loạt căn biệt thự “khủng” xây dựng sai thiết kế.

    19:18 | 28/11/2022
  • Dự án Discovery Complex chưa nghiệm thu phòng cháy đã đưa vào sử dụng

    (Xây dựng) - Dự án Discovery Complex tại số 302 Cầu Giấy (quận Cầu Giấy, Hà Nội) dính hàng loạt sai phạm về trật tự xây dựng, chưa nghiệm thu phòng cháy chữa cháy đã đưa dân vào ở, cho hàng loạt doanh nghiệp thuê văn phòng, sàn thương mại bất chấp quy định pháp luật.

    19:11 | 28/11/2022
  • Thừa Thiên – Huế: Dự án chợ Phú Bài hoạt động 6 năm vẫn chưa được nghiệm thu?

    (Xây dựng) – Qua rà soát hồ sơ Dự án đầu tư xây dựng chợ Phú Bài (thị xã Hương Thủy, Thừa Thiên – Huế) cho thấy, các công trình, hạng mục công trình chưa được chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu và chưa được cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định.

    15:42 | 28/11/2022
  • Tứ Kỳ (Hải Dương): Vi phạm “khủng” khi xây dựng vườn sinh thái trên đất nông nghiệp?

    (Xây dựng) - Một cá nhân ở xã Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ (Hải Dương) mua gom hàng chục nghìn m2 đất trồng cây hàng năm rồi xây dựng vườn sinh thái nhưng không hề bị xử lý.

    15:37 | 28/11/2022
  • Bà Rịa – Vũng Tàu: Năng lực các công ty tham gia các dự án cải tạo vỉa hè có đảm bảo?

    (Xây dựng) - Dự án Cải tạo vỉa hè đường Lê Hồng Phong và đường Hoàng Hoa Thám, thành phố Vũng Tàu bắt đầu triển khai từ tháng 8/2021 và dự kiến hoàn thành sau 10 tháng. Hiện tại, dự án đã thực hiện xong, nhưng trước những “bê bối” đã bị phản ánh, dư luận không khỏi hoài nghi về vấn đề năng lực của những đơn vị đang thực hiện như: Thiết kế, thi công và tư vấn giám sát.

    08:30 | 28/11/2022
  • Việt Yên (Bắc Giang): Việc xây dựng chùa Ích Minh và khu vực Đàn tế Thiên cần được thực hiện theo đúng quy định pháp luật về xây dựng

    (Xây dựng) – Luật Tín ngưỡng, tôn giáo năm 2016 và các quy định pháp luật đã quy định rõ, công trình tôn giáo chỉ được xây dựng trên đất tôn giáo đã được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc xây dựng ngoài giấy phép được cấp như trường hợp chùa Ích Minh, xã Hương Mai và các công trình thuộc Đàn tế Thiên trên đỉnh núi Voi, xã Trung Sơn, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang cần phải được xử lý theo đúng quy định pháp luật về xây dựng.

    05:45 | 28/11/2022
  • Yên Khánh (Ninh Bình): Bãi tập kết than trái phép sát khu dân cư

    (Xây dựng) – Ngay sát khu dân cư thôn Yên Lâm, xã Khánh An, huyện Yên Khánh (Ninh Bình) là bãi tập kết than rộng hàng nghìn mét. Điều đặc biệt là bãi than này nằm ngay trong khu đất sản xuất nông nghiệp của xã Khánh An, còn người dân thì không khỏi lo lắng về tình trạng ô nhiễm do bụi than gây ra.

    05:41 | 28/11/2022
  • An Giang: Các công trình vi phạm trong Khu kinh tế cửa khẩu Tịnh Biên vẫn ngang nhiên tồn tại

    (Xây dựng) - Mặc dù UBND tỉnh An Giang đã có công văn giao Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh chủ trì, phối hợp UBND huyện Tịnh Biên và các đơn vị có liên quan khẩn trương vào cuộc xử lý dứt điểm những tồn tại trong công tác quản lý đất đai, xây dựng tại Khu kinh tế cửa khẩu Tịnh Biên nhưng đã hơn 1 tháng theo thời hạn yêu cầu tự tháo dỡ, các công trình vi phạm trong Khu kinh tế này vẫn ngang nhiên tồn tại như thách thức pháp luật.

    09:33 | 26/11/2022
  • Nhiều bất cập trong việc thu hồi, đền bù dự án và cho thuê đất tại thị trấn Bích Động

    (Xây dựng) - Nhiều hộ gia đình tại thôn Văn Xá, thị trấn Bích Động (huyện Việt Yên, Bắc Giang) xung phong dồn điền đổi thửa và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến năm 2063. Nhưng họ đang có nguy cơ mất trắng hàng trăm triệu đồng đầu tư làm trang trại, ao vườn khi chính quyền huyện Việt Yên thu hồi đất để làm Dự án Khu dân cư Văn Xá. Bên cạnh đó, việc cán bộ thôn tự ý cho thuê hàng nghìn m2 đất trái thẩm quyền cũng khiến người dân vô cùng bức xúc.

    15:55 | 24/11/2022
  • Cam Ranh (Khánh Hoà): Nghiệm thu thanh quyết toán thiếu căn cứ Gói thầu dịch vụ công ích hơn 43 tỷ đồng

    (Xây dựng) - Hơn 43 tỷ đồng là số tiền mà Kiểm toán Nhà nước đã chỉ ra trong việc thanh quyết toán thiếu căn cứ gói thầu dịch vụ công ích của UBND thành phố Cam Ranh trong giai đoạn 2019-2021. Ngoài ra, công tác tổ chức đấu thầu, đặt hàng cung ứng dịch vụ công ích chưa đảm bảo đúng theo quy định của pháp luật.

    15:51 | 24/11/2022
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load