(Xây dựng) - Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại và Văn phòng tại số 1A, 1C, 1D Láng Hạ, phường Thành Công (Ba Đình - Hà Nội) do Công ty Cổ phần Đầu tư Láng Hạ làm chủ đầu tư hiện đang bị chậm tiến độ vì chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC).
 |
| Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại và Văn phòng tại số 1A, 1C, 1D Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội. |
Theo tìm hiểu được biết, Công ty Cổ phần Đầu tư Láng Hạ được UBND thành phố Hà Nội cho thuê 3.916m2 theo Quyết định số 215/QĐ-UBND ngày 16/01/2007 và Quyết định số 4463/QĐ-UBND ngày 28/8/2009 tại số 1A, 1C, 1D Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng. Công ty Cổ phần Đầu tư Láng Hạ cũng được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 495943, với diện tích 3.709m2. Tiếp đó, ngày 02/3/2011, Công ty được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 17/GP/SXD với quy mô 28 tầng + 2 tầng kỹ thuật + 1 tầng áp mái + 4 tầng hầm.
Tuy nhiên, sau khi thi công đến tầng 28, xây trát đến tầng 20 thì dự án phải dừng thi công. Nguyên nhân là do Công an quận Ba Đình yêu cầu dừng thi công để hoàn thiện hồ sơ thẩm duyệt thiết kế về PCCC.
 |
| Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại và Văn phòng tại số 1A, 1C, 1D Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội. |
Cụ thể, ngày 08/7/2021, Công an quận Ba Đình (Công an thành phố Hà Nội) ban hành Quyết định số 10/QĐĐC-CABĐ về việc đình chỉ hoạt động đối với công trình Trung tâm thương mại và Văn phòng tại địa chỉ số 1A, 1C, 1D Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội, do ông Phạm Tiến Thịnh là Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Láng Hạ.
Tiếp đến, ngày 12/7/2021, Công an quận Ba Đình ban hành Văn bản số 12/CABĐ-PCCC về việc đôn đốc thực hiện quyết định đình chỉ hoạt động nêu trên. Theo đó, Công an quận Ba Đình yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Láng Hạ nghiêm túc chấp hành quyết định đình chỉ hoạt động để khắc phục các tồn tại về PCCC.
Cũng liên quan đến dự án, ngày 18/08/2022, Sở TN&MT Hà Nội đã tiến hành làm việc với Công ty Cổ phần đầu tư Láng Hạ. Theo biên bản kiểm tra cho thấy, từ thời điểm 2011 đến tháng 5/2021, dự án đã được thi công đến tầng 28, xây trát đến tầng 20. Từ tháng 5/2021 đến nay, công trường tạm thời dừng thi công theo Quyết định số 07/QĐTĐC-CABĐ ngày 10/05/2021 của Trưởng Công an quận Ba Đình để hoàn thiện hồ sơ thẩm duyệt thiết kế về PCCC. Chủ đầu tư đã 05 lần nộp hồ sơ lên Cục PCCC, ngày 07/6/2022 dự án được Cục Cảnh sát PCCC có Văn bản số 1186/PCCC&CNCH-P4 về góp ý PCCC đối với hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án.
Cũng tại biên bản làm việc ngày 18/8/2022 giữa Đoàn thanh tra, Thanh tra Thành phố và các bên liên quan, theo ý kiến của Sở Xây dựng Hà Nội: “Sở chưa kiểm tra và chưa xử lý vi phạm về trật tự xây dựng tại dự án. Công tác quản lý trật tự xây dựng thuộc trách nhiệm của UBND quận Ba Đình và Sở Xây dựng đề nghị đoàn kiểm tra lấy thêm thông tin xử lý vi phạm từ UBND quận Ba Đình”.
Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Xây dựng, một cán bộ Tổ trật tự xây dựng phường Thành Công cho biết: Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại và Văn phòng được cấp phép 2011 với quy mô 28 tầng, 2 tầng kỹ thuật, 1 tầng áp mái và 4 tầng hầm. Từ năm 2011 đến tháng 5/2021, dự án đã được thi công đến tầng 28, xây trát đến tầng 20. Tuy nhiên, Từ tháng 5/2021 đến nay, công trường tạm thời dừng thi công vì chưa được nghiệm thu PCCC. Để đủ điều kiện thẩm duyệt PCCC theo quy chuẩn mới, công trình phải thay toàn bộ kính ngoài bằng kính cường lực có khả năng chống cháy, ước tính chi phí khoảng 200 tỉ đồng. Chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính nên nay đang bị đình chỉ và công trình này không sai về trật tự xây dựng.
Mai Thu – Huy Trung
Theo
