(Xây dựng) - Nhiều dự án chung cư, nhà phố thương mại (shophouse)… trên địa bàn TP Hà Nội hiện nay có vị trí nằm sát nghĩa trang hoặc đối diện với nghĩa trang. Thực tế trên không khỏi khiến khách hàng băn khoăn, e ngại khi đầu tư mua căn hộ.
Khu shophouse thuộc Dự án The Manor Central Park nằm trên đường Nguyễn Xiển (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai) có hướng nhìn thẳng ra nghĩa trang Tam Kim.
Shophouse tiền tỷ “view” nghĩa trang
Thời gian gần đây, giới đầu tư bất động sản kháo nhau về khu shophouse thuộc Dự án The Manor Central Park nằm trên đường Nguyễn Xiển (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội) đang được chào bán rầm rộ.
Theo những thông tin được quảng bá, giới thiệu trên mạng internet thì khu shophouse The Manor Central Park này có giá hàng trăm triệu đồng/1m2, tính sơ sơ mỗi căn cũng có giá cả chục tỷ đồng. Mặc dù được quảng bá và giới thiệu là khu nhà phố hiện đại, tiện ích, đẳng cấp, tuy nhiên, khu shophouse thuộc Dự án The Manor Central Park lại có hướng nhìn thẳng ra khu nghĩa trang nằm đối diện các căn shophouse này.
Cụ thể, theo tìm hiểu của phóng viên, khu shophouse này nằm trong dự án The Manor Central Park đang trong quá trình xây dựng, dự kiến hoàn thiện bàn giao vào quý IV năm 2018, thế nhưng đối diện khu shophouse này lại là khu nghĩa trang Tam Kim (phường Đại Kim) với hàng nghìn ngôi mộ đã tồn tại từ rất lâu.
Được biết, không riêng gì shophouse ở The Manor Central Park, theo khảo sát, tìm hiểu của phóng viên Báo Xây dựng, trên địa bàn Hà Nội hiện nay cũng có rất nhiều các dự án chung cư đang xây dựng hoặc đã hoàn thiện có vị trí nằm sát nghĩa trang, cụ thể như Dự án chung cư T&T Riverside Vĩnh Hưng có địa chỉ tại số 440 phố Vĩnh Hưng (phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai).
Dự án này nằm cạnh nghĩa trang Gò Găng và chỉ cách một bức tường ngăn thấp. Hoặc Dự án nhà chung cư Thăng Long Victory của chủ đầu tư là Cty CP đầu tư kinh doanh & phát triển hạ tầng KCN Phúc Hà, tòa nhà T2 mới đưa vào sử dụng trên địa bàn huyện Hoài Đức cũng nằm kế bên nghĩa trang.
Hay như Dự án tổ hợp Khu văn phòng, dịch vụ và nhà ở tại 39 Lê Văn Lương (Việt Đức Complex) thuộc địa bàn quận Thanh Xuân, dự án này gồm 4 tòa căn hộ A, B, C, D cao 27 tầng. Trong đó, các căn ở tòa A, B đều có hướng nhìn thẳng ra nghĩa trang Quán Dền trước mặt.
Bên cạnh đó, còn có thể kể ra nhiều dự án khác có hướng, vị trí nằm sát nghĩa trang đang tồn tại ở Hà Nội hiện nay như Dự án Park View Residence Dương Nội (Hà Đông), Dự án Goldmark City (Bắc Từ Liêm), Dự án Skyline (Văn Quán)...
Khách hàng “lăn tăn”
Theo quan sát của phóng viên, hiện có hàng trăm căn hộ thấp tầng và shophouse đang trong quá trình xây dựng trong Dự án The Manor Central Park. Với việc các shophouse này nhìn thẳng ra khu nghĩa trang Tam Kim vô hình chung khiến cho khách hàng đang có ý định tìm hiểu và “xuống tiền” đầu tư vào shophouse tại đây không khỏi băn khoăn.
Đồng thời, khi biết và nắm được thông tin nghĩa trang Tam Kim đối diện khu shophouse của Dự án The Manor Central Park khách hàng cũng cảm thấy e ngại bởi nếu mua căn hộ tại đây, họ sẽ phải chấp nhận một thực tế là mở cửa “view” sẽ nhìn thẳng ra nghĩa trang.
Xung quanh câu chuyện các dự án bất động sản, chung cư, biệt thự nhà phố nằm cạnh nghĩa trang, nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cũng như các đơn vị phân phối nhìn nhận, những dự án bất động sản nằm cạnh các khu nghĩa trang sẽ khó “đẩy hàng” hơn mặc dù giá cả có “linh động” hơn so với giá thị trường.
Ở một góc nhìn khác, trong quan niệm của người Việt, nhiều người vẫn kiêng mua nhà, xây dựng nhà ở gần những nơi như nghĩa trang, đình chùa, bởi theo phong thủy thì đó là những nơi âm khí nặng nề, không tốt cho gia chủ khi ở hoặc kinh doanh buôn bán.
Thảo Lê
Theo
