- Công dân chết đứng vì Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội giải quyết sai luật?
- Nguy cơ bị “tước đoạt” căn phòng đã có quyết định giao sử dụng hợp pháp
(Xây dựng) - Như Báo điện tử Xây dựng đã thông tin, vụ việc tranh chấp 7,4m2 giữa 2 hộ dân tại 75 phố Lê Hồng Phong, phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông, Hà Nội kéo dài nhiều năm nhưng đến nay vẫn chưa có hồi kết. Mới đây, UBND quận Hà Đông đã có báo cáo về việc thực hiện Quyết định số 4416/QĐ-UBND ngày 25/8/2014 của UBND thành phố Hà Nội về việc thu hồi, chuyển đổi công năng sử dụng nhà, đất từ nhà công sở thành nhà thuộc sở hữu nhà nước để ký hợp đồng thuê nhà ở tại địa chỉ trên. Tuy nhiên, cơ quan chức năng có vẻ như vẫn bất lực khi chưa đưa ra được bất cứ một giải pháp nào để giải quyết dứt điểm vụ việc.
Liên quan đến vụ việc trên, UBND quận Hà Đông vừa có báo cáo như sau: Tại Điều 2 của Quyết định nói trên giải quyết diện tích nhà cho các hộ như sau:
- Hộ ông Kiều Quang Thăng sử dụng 01 phòng tầng 2, diện tích 24,2m2 và diện tích 48,2m2 tự xây dựng thêm tầng 3;
- Hộ ông Lưu Xuân Minh sử dụng 02 phòng: tầng 1 diện tích 11,2m2, và tầng 2 diện tích 7,4m2 + ban công tầng 2, diện tích 2,6m2;
- Hộ bà Nguyễn Thị Ánh Tuyết sử dụng diện tích 12,4m2 tầng 1 mặt phố và diện tích tự xây dựng là 4,7m2 tầng 1.
Thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội về việc giao UBND quận Hà Đông chủ trì phối hợp với cơ quan quản lý nhà: hoạch định diện tích sử dụng nhà, đất tránh xảy ra tranh chấp, khiếu kiện, đảm bảo an ninh trật tự tại số nhà 75 Lê Hồng Phong, ngày 15/6/2015, UBND quận Hà Đông đã mời đại diện Cty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Xí nghiệp Quản lý và Phát triển nhà Thanh Xuân và các đơn vị liên quan làm việc với các hộ dân.
Tại buổi làm việc này, hộ bà Tuyết nhất trí với nội dung Quyết định 4416/QĐ-UBND và đề nghị được ký hợp đồng thuê nhà theo diện tích đã được hoạch định. Nhưng vướng mắc vẫn nằm ở diện tích 7,4m2 tại tầng 2 của khu nhà mà 2 hộ bà Nguyễn Thị Hải Thơm (vợ ông Kiều Quang Thăng) và hộ ông Lưu Xuân Minh chưa thống nhất. Công văn nêu rõ: Bà Thơm vẫn đang có đơn thư khiếu nại Quyết định 4416/QĐ-UBND ngày 28/5/2014 của UBND thành phố Hà Nội, nên việc hoạch định diện tích sử dụng nhà, đất tại 75 Lê Hồng Phong, phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông đối với hộ bà Thơm (vợ ông Thăng, đã mất) và hộ ông Minh chưa thực hiện được.
Quyết định giao nhà của Sở Xây dựng Hà Tây trước đây, ghi rõ diện tích và hạng mục mà ông Kiều Quang Thăng được giao sử dụng (bên trái), và Đơn xin cải tạo nhà của ông Thăng đã được lãnh đạo Sở Xây dựng đồng ý (bên phải).
Phóng viên Báo Xây dựng tìm hiểu thì được biết, tại Quyết định số 185 QĐ/XD do Sở Xây dựng tỉnh Hà Tây trước đây về việc tạm giao sử dụng nhà, với nội dung: “Tạm giao sử dụng toàn bộ tầng 2 và phần cầu thang ở tầng 1 thuộc căn nhà làm việc của Ban Xây dựng cơ bản cũ trên đường Lê Hồng Phong cho ông Kiều Quang Thăng, chuyên viên Sở Xây dựng Hà Tây sử dụng”.
Trong quá trình sử dụng, ông Thăng đã cho ông Lưu Xuân Minh - một hộ ở tầng dưới - mượn căn phòng ở tầng 2 để cho con trai ông Minh ngủ do nhà chật. Căn phòng này được cho mượn, tuy nhiên ông Thăng phản ánh ông Minh không có thiện chí trong quá trình được cho mượn sử dụng căn phòng nhỏ ở tầng 2. Sau khi có đơn thư đến các cơ quan chức năng, ông Minh đã chấp thuận trả lại căn phòng hơn 7m2 cho ông Thăng. Bẵng đi một thời gian, ông Minh lại tiếp tục có đơn khiếu kiện khiến cho việc sử dụng phòng của gia đình ông Thăng gặp nhiều khó khăn.
Trong khi chưa giải quyết tranh chấp thì ngày 7/7/2014, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội cử cán bộ đến đo vẽ hiện trạng sử dụng khu nhà 3 tại 75 Lê Hồng Phong, Hà Đông mà hộ gia đình đang sử dụng. Tuy nhiên ông Thăng phản ánh nhóm làm việc, ông Nguyễn Đắc Thảo – chuyên viên Sở Xây dựng Hà Nội – đã cố tình ghi sai nội dung biên bản, ghi căn phòng 7,4 m2 đứng tên ông Lưu Xuân Minh. Trước sai phạm này, ngày 10/7/2014 ông Kiều Quang Thăng đã có đơn đề nghị Công ty TNHH MT Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đề nghị sửa lại biên bản nêu trên, nhưng không được cơ quan chức năng trả lời. Ông Thăng bức xúc, việc ghi sau biên bản này đã ảnh hưởng đến quyền lợi của gia đình ông, và theo nội dung Quyết định số 4416/CĐ-UBND ngày 25/8/2014 thì gia đình ông đã không được thuê lại căn phòng 7,4m2 mà gia đình ông hiện đang sử dụng.
Làm việc với ông Cù Quang Anh - Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng để tìm hiểu vấn đề này thì phóng viên được biết, việc kiểm tra hiện trạng nhà và ghi diện tích 7,4m2 như Quyết định 4416 là bởi ở thời điểm kiểm tra, hộ ông Lưu Xuân Minh đang sử dụng diện tích này.
Còn bà Hà - Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội thì cho biết, Quyết định 4416/QĐ-UBND nhằm thu hồi, chuyển đổi công năng sử dụng nhà, đất từ nhà công sở thành nhà thuộc sở hữu nhà nước để ký hợp đồng thuê nhà đối với các hộ dân tại địa chỉ trên. Còn việc vướng mắc nói trên đã được báo cáo lên thành phố để tìm hướng giải quyết.
Đến nay, vụ việc đã kéo dài nhiều năm, nhưng có vẻ như các cơ quan chức năng liên quan vẫn loay hoay chưa tìm ra được giải pháp để giải quyết vụ việc. Ông Kiều Quang Thăng đã qua đời đầu năm nay, gánh nặng về vụ việc 7,4m2 mà gia đình được Sở Xây dựng Hà Tây cũ tạm cấp lại đổ lên vai người vợ của ông - bà Nguyễn Thị Hải Thơm.
Tuấn Đông
Theo
