(Xây dựng) - Bà Hà Thị Thanh Hường công tác tại một chi nhánh trực thuộc Ngân hàng Phát triển Việt Nam. Chi nhánh dự kiến xây dựng trụ sở làm việc mới tại địa điểm mới. Bà Hường hỏi, đất để xây dựng trụ sở chi nhánh ngân hàng được phân loại vào loại đất gì?
 |
| Ảnh minh họa. |
Theo quy định tại Quyết định số 108/2006/QĐ-TTg, Luật Các tổ chức tín dụng 2024, Quyết định số 1515/QĐ-TTg ngày 3/9/2015, Nghị định số 46/2021/NĐ-CP thì Ngân hàng Phát triển Việt Nam là tổ chức được Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập để thực hiện chính sách tín dụng của Nhà nước, được ngân sách Nhà nước cấp bù phí quản lý để hỗ trợ hoạt động thường xuyên và đây không phải là tổ chức kinh tế.
Vì vậy, chi nhánh của bà Hường đang xác định đất để xây dựng trụ sở làm việc chi nhánh là đất xây dựng trụ sở cơ quan theo khoản 2 Điều 5 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP, không phải đất thương mại, dịch vụ theo điểm b khoản 5 Điều 5 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Tại khoản 21 và khoản 38 Điều 4 Luật Các tổ chức tín dụng quy định:
"21. Ngân hàng là tổ chức tín dụng có thể được thực hiện tất cả hoạt động ngân hàng theo quy định của Luật này. Các loại hình ngân hàng bao gồm ngân hàng thương mại, ngân hàng chính sách, ngân hàng hợp tác xã.
… 38. Tổ chức tín dụng là tổ chức kinh tế có tư cách pháp nhân thực hiện một, một số hoặc tất cả hoạt động ngân hàng theo quy định của Luật này. Tổ chức tín dụng bao gồm ngân hàng, tổ chức tín dụng phi ngân hàng, tổ chức tài chính vi mô và quỹ tín dụng nhân dân".
Tại khoản 1 Điều 4 Nghị định số 46/2021/NĐ-CP ngày 31/3/2021 của Chính phủ về chế độ quản lý tài chính và đánh giá hiệu quả hoạt động đối với Ngân hàng Phát triển Việt Nam quy định:
"1. Ngân hàng Phát triển là ngân hàng chính sách, hoạt động theo mô hình công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ, có tư cách pháp nhân, có vốn điều lệ, có bảng cân đối kế toán, có con dấu, được mở tài khoản tại Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Kho bạc Nhà nước, các ngân hàng thương mại trong nước và nước ngoài theo quy định của pháp luật. Ngân hàng Phát triển là đơn vị hạch toán tập trung toàn hệ thống; tự chủ về tài chính, tự chịu trách nhiệm về hoạt động của mình trước pháp luật; tiến tới tự bù đắp chi phí và rủi ro trong hoạt động. Ngân hàng Phát triển thực hiện quản lý tài chính theo quy định của Nghị định này, đối với các nội dung không quy định tại Nghị định này thì thực hiện theo quy định của pháp luật đối với công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ".
Do đó, Ngân hàng Phát triển Việt Nam là tổ chức kinh tế. Căn cứ quy định tại điểm b khoản 5 Điều 5 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai thì đất để xây dựng trụ sở, văn phòng đại diện của các tổ chức kinh tế là đất thương mại, dịch vụ.
Ngọc Linh
Theo
