(Xây dựng) – UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Văn bản số 1828-UBND/CN về việc giao Sở Xây dựng chủ trì, đôn đốc các đơn vị có liên quan thực hiện đầy đủ, có hiệu quả triển khai thực hiện báo cáo của Bộ Xây dựng về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý IV/2024 và cả năm 2024.
 |
| Sở Xây dựng chủ trì, đôn đốc các đơn vị có liên quan thực hiện đầy đủ, có hiệu quả triển khai thực hiện báo cáo của Bộ Xây dựng về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. |
Cụ thể, gửi các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp; Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp; UBND các huyện, thị xã, thành phố; Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh Thanh Hóa; Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh.
Thực hiện Báo cáo số 21/BC-BXD ngày 24/01/2025 của Bộ Xây dựng về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý IV/2024 và cả năm 2024, Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến chỉ đạo như sau:
Giao các đơn vị nêu trên và các đơn vị có liên quan nghiên cứu nội dung, kiến nghị của Bộ Xây dựng tại Báo cáo nêu trên, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, chủ động thực hiện theo quy định; kịp thời báo cáo, đề xuất với Chủ tịch UBND tỉnh những nội dung vượt thẩm quyền, trong đó chú trọng một số nhiệm vụ trọng tâm.
Thực hiện nghiêm, có hiệu quả Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới; Quyết định số 927/QĐ-TTg ngày 30/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ; Kế hoạch số 213-KH/TW ngày 24/5/2024 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về việc thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW; Kế hoạch số 212/KHUBND ngày 18/10/2024 của UBND tỉnh.
Đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm; hoàn thành chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội được giao năm 2025.
Tiếp tục thực hiện nghiêm, có hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp đã được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo trong thời gian qua liên quan đến việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án bất động sản, thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Tham mưu, hoàn thành việc xây dựng, ban hành các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở năm 2023, Luật Đất đai năm 2024 và các Luật khác giao. Chú trọng chỉ đạo việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và nông thôn, chương trình phát triển đô thị, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương để làm cơ sở chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư và triển khai thực hiện các dự án bất động sản, dự án nhà ở.
Đẩy mạnh thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, lựa chọn chủ đầu tư dự án, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá đất, tính tiền sử dụng, giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án nhà ở. Tiếp tục tập trung đẩy mạnh cải cách, đơn giản hóa thủ tục hành chính; đẩy mạnh thực hiện thủ tục hành chính liên thông, dịch vụ công trực tuyến toàn trình; tăng cường công tác chỉ đạo, điều hành, đôn đốc, hướng dẫn, giám sát công tác giải quyết các thủ tục của đội ngũ cán bộ, công chức, không để kéo dài thời gian thực hiện thủ tục hành chính.
Tăng cường theo dõi, nắm bắt tình hình thị trường bất động sản, kịp thời xử lý, đề xuất biện pháp, giải pháp điều tiết thị trường bảo đảm thị trường phát triển ổn định, an toàn, lành mạnh, bền vững. Thực hiện công bố, công khai kịp thời thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; quy hoạch đô thị và nông thôn; chương trình phát triển đô thị... bảo đảm công khai, minh bạch thông tin thị trường.
Kiểm soát hoạt động của sàn giao dịch bất động sản, tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản; nâng cao trách nhiệm, đạo đức nghề nghiệp và tăng cường tính công khai, minh bạch của giao dịch bất động sản trên thị trường. Nâng cao tinh thần trách nhiệm của người đứng đầu, của cán bộ, công chức, viên chức, khắc phục tâm lý sợ sai, sợ trách nhiệm, đùn đẩy, né tránh công việc hoặc không dám tham mưu, đề xuất...
Các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh tập trung nghiên cứu, thực hiện có hiệu quả và bảo đảm tuân thủ đúng các quy định pháp luật, chủ động tổ chức rà soát, tái cấu trúc doanh nghiệp, danh mục đầu tư, cơ cấu sản phẩm đầu tư, tăng cường ứng dụng công nghệ trong hoạt động đầu tư xây dựng, quản trị của doanh nghiệp nhằm đảm bảo phù hợp với năng lực tài chính, quy mô, khả năng quản trị của doanh nghiệp và nhu cầu thực của xã hội theo tinh thần “lợi ích hài hòa, khó khăn, rủi ro chia sẻ”, tránh đầu tư dàn trải.
Khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai khởi công công trình trên quỹ đất 20% nhà ở xã hội của các dự án nhà ở thương mại, các dự án nhà ở xã hội độc lập đã được lựa chọn chủ đầu tư. Chủ động rà soát đối tượng, điều kiện, đăng ký với Sở Xây dựng để được xem xét, tham mưu công bố trong danh mục vay vốn ưu đãi từ gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng.
Giao Sở Xây dựng chủ trì, đôn đốc các đơn vị có liên quan thực hiện đầy đủ, có hiệu quả các nội dung chỉ đạo nêu trên và các nội dung khác có liên quan theo quy định; báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh những nội dung vượt thẩm quyền.
Tiến Anh
Theo
