Nam Từ Liêm (Hà Nội): Trung tâm chăm sóc sức khỏe người cao tuổi Hoa Sen có đang sử dụng đất sai mục đích?

(Xây dựng) – Thời gian gần đây, một số thông tin cho rằng Trung tâm chăm sóc sức khỏe người cao tuổi Hoa Sen (Trung tâm Hoa Sen) hay còn có tên gọi là Lotus Care được cấp phép hoạt động trong lĩnh vực nuôi dưỡng, chăm sóc sức khỏe người cao tuổi, nhưng lại “tự ý” cho trường Cao đẳng FPT Polytechnic (thuộc trường Đại học FPT) thuê 1 phần hạ tầng để đào tạo khối ngành nghề kỹ thuật. Điều này khiến dư luận đặt nghi vấn về việc, Trung tâm Hoa Sen có đang sử dụng đất sai mục đích?

Mục đích ban đầu của dự án là thành lập “viện dưỡng lão”…

Được biết, Trung tâm Hoa Sen là dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển giáo dục và đào tạo Toàn Cầu (Công ty Toàn Cầu), có địa chỉ tại đường Trịnh Văn Bô, tổ dân phố Hòe Thị, phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm (trước đây là xã Xuân Phương, huyện Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội) làm chủ đầu tư.

Trung tâm Hoa Sen được xây dựng với mục tiêu trở thành Viện dưỡng lão “kiểu mẫu”, đẳng cấp, chất lượng 5 sao, là nơi phụng dưỡng người cao tuổi, tạo sân chơi riêng biệt, bổ ích, với đầy đủ trang thiết bị hiện đại, đồng bộ và đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp. Kỳ vọng dự án đi vào hoạt động sẽ chăm sóc, bảo vệ sức khỏe cho hàng trăm “đấng sinh thành”, xây dựng cuộc sống “an nhiên hạnh phúc”, giảm áp lực tâm lý cho người già, gia đình và xã hội.

Liên tục xin mở rộng chức năng đào tạo

Ngày 11/5/2016, Công ty Toàn Cầu được Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CD 612508, diện tích khoảng 38.635m2 (thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày 6/4/2015), với mục đích sử dụng đất là đất thương mại, dịch vụ, trong đó ghi rõ: “để thực hiện dự án chăm sóc sức khỏe người cao tuổi Hoa Sen”.

Dự án được duyệt quy hoạch kiến trúc gồm các hạng mục như: Được phép xây dựng 12 tòa nhà, chiều cao 3 tầng, chưa bao gồm tum thang và một tầng hầm dưới một số hạng mục công trình. Dự án có diện tích xây dựng khoảng 11.590m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 34.770m2, quy mô phục vụ cho 350 người.

Thực tế, dự án Trung tâm Hoa Sen đã xây dựng, hoàn thành 9 tòa nhà và được bàn giao đi vào vận hành, sử dụng từ đầu năm 2020. Tại dự án này, dư luận cho rằng, có dấu hiệu sử dụng đất sai mục đích, chủ đầu tư ký kết hợp đồng liên kết đào tạo nghề trước khi được bổ sung chức năng đào tạo nghề, gây bức xúc trong dư luận và đặt nghi vấn “nhóm lợi ích”, cũng như tính hiệu quả của dự án?

Dự án Trung tâm chăm sóc sức khỏe, nhưng hiện nay lại xuất hiện trường Cao đẳng FPT Polytechnic tại dự án này.

Trong vai cần sử dụng dịch vụ chăm sóc cho người nhà tại Trung tâm Hoa Sen, phóng viên đã liên hệ đến số hotline 0797818828 của trung tâm. Chia sẻ với chúng tôi, bà Phạm Thị Thu Hà – Giám đốc trung tâm cho biết: Trung tâm cũng mới hoàn thiện cơ sở vật chất, bộ máy và bắt đầu đón những vị khách đầu tiên. Tuy nhiên, do tình hình Covid diễn biến phức tạp nên số lượng khách ban đầu rất hạn chế, chỉ vài cụ. Một gói dịch vụ cho một người già có giá từ 15-17 triệu/tháng.

Tìm hiểu thêm được biết, trước đó Công ty Toàn Cầu đã gửi Văn bản số 19/ĐTXD-TC ngày 17/8/2020 và số 20/ĐTXD-TC ngày 3/9/2020, đề nghị Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội điều chỉnh mặt bằng tổng thể, phương án kiến trúc tại dự án trên theo hướng: Bổ sung mục tiêu đào tạo, hướng nghiệp ngành nghề điều dưỡng, hộ lý cho dự án Trung tâm chăm sóc sức khỏe người cao tuổi Hoa Sen, theo đó dành 1 phần diện tích đất khoảng 25.525m2 để bố trí Khu hướng nghiệp và đào tạo nghề cho các đối tượng là học sinh học hết bậc THCS, học sinh đã học hết cấp THPT và các đối tượng khác cho nhu cầu thực hiện công việc điều dưỡng, phục vụ chăm sóc sức khỏe; Phần diện tích còn lại 13.110m2 sử dụng làm Trung tâm chăm sóc sức khỏe người cao tuổi với quy mô phục vụ 350 người cao tuổi…

Căn cứ theo đề xuất của Công ty Toàn Cầu, ngày 23/9/2020 Sở Quy hoạch – Kiến trúc Thành phố Hà Nội có Văn bản số 4636/QHKT-P1, đề xuất UBND Thành phố Hà Nội xem xét cho phép bổ sung công năng giáo dục đào tạo hướng nghiệp ngành nghề điều dưỡng, hộ lý tại khu đất dự án Trung tâm Hoa Sen.

Đến ngày, 14/10/2020 Văn phòng UBND Thành phố Hà Nội có Văn bản số 8884/VP-ĐT thông báo chỉ đạo ý kiến của đồng chí Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội: Đồng ý nguyên tắc báo cáo đề xuất của Sở Quy hoạch – Kiến trúc tại Văn bản số 4636/QHKT-P1 ngày 23/9/2020.

Giao các Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Lao động Thương binh Xã hội, Kế hoạch và Đầu tư, Y tế, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; UBND quận Nam Từ Liêm và các cơ quan có liên quan theo chức năng và thẩm quyền, phối hợp hướng dẫn Công ty Toàn Cầu thực hiện theo đúng quy định hiện hành của pháp luật có liên quan.

Hợp đồng liên kết đào tạo được ký kết trước khi được UBND Thành phố Hà Nội đồng ý bổ sung chức năng đào tạo nghề.

Ngày 16/11/2020, Sở Lao động Thương binh và Xã hội Hà Nội cấp Giấy phép hoạt động số 03/GP-SLĐTBXH cho Trung tâm chăm sóc sức khỏe người cao tuổi Hoa Sen thuộc Công ty Toàn Cầu. Giấy phép ghi rõ đối tượng phục vụ là “người cao tuổi có nhu cầu trợ giúp xã hội (chăm sóc, nuôi dưỡng) tại cơ sở” với quy mô hoạt động tối đa 68 người cao tuổi.

Đến ngày 5/1/2021, Công ty Toàn Cầu tiếp tục có Văn bản số 06/ĐTXD/TC kiến nghị cho phép bổ sung kết hợp đào tạo thêm các ngành nghề cần thiết khác theo nhu cầu phát triển của xã hội để khai thác hiệu quả sử dụng đất.

Ngày 9/2/2021, Sở Quy hoạch – Kiến trúc lại có Văn bản số 597/QHKT-P1 gửi UBND Thành phố Hà Nội, đề nghị UBND Thành phố Hà Nội xem xét chấp thuận nội dung đề nghị của Công ty Toàn Cầu tại Văn bản số 06/ĐTXD/TC. Sau khi được UBND Thành phố Hà Nội chấp thuận, Công ty Toàn Cầu có trách nhiệm: Liên hệ với Sở Lao động Thương binh và Xã hội để có ý kiến cụ thể về các ngành nghề đề xuất đào tạo tại khu đất.

Theo đề xuất của Sở Quy hoạch – Kiến trúc, ngày 04/3/2021, Văn phòng UBND Thành phố Hà Nội có Văn bản số 1681/VP-ĐT thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn về việc: “Đồng ý nguyên tắc báo cáo đề xuất của Sở Quy hoạch – Kiến trúc tại Văn bản số 597/QHKT-P1”.

Trung tâm Hoa Sen có “ăn cơm trước kẻng”?

Trong khi, Công ty Toàn Cầu mới chỉ được UBND Thành phố Hà Nội đồng ý cho bổ sung chức năng đào tạo, hướng nghiệp ngành nghề điều dưỡng, hộ lý và kết hợp đào tạo các ngành nghề khác về mặt chủ trương. Nhưng từ tháng 3/2019, Công ty Toàn Cầu đã tự ý ký hợp đồng liên kết với trường Đại học FPT với mục đích “để tổ chức, hoạt động đào tạo nhân viên điều dưỡng cho Trung tâm chăm sóc sức khỏe người cao tuổi Hoa Sen”.

Cao đẳng FPT Polytechnic không có ngành nghề đào tạo nghề điều dưỡng, hộ lý.

Tìm hiểu các ngành nghề đào tạo tại địa chỉ Website: https://caodang.fpt.edu.vn/, Cao đẳng FPT (trực thuộc trường Đại học FPT) thì được biết, các ngành nghề đào tạo bao gồm các nhóm ngành: Công nghệ thông tin, cơ khí, kinh tế, du lịch – khách sạn – nhà hàng... mà không có đào tạo nghề điều dưỡng, hộ lý như hợp đồng hai bên ký kết trước đó..

Dư luận còn đặt nghi vấn rằng: Có phải Công ty Toàn Cầu đã tranh thủ chính sách hỗ trợ của Nhà nước cho các trung tâm hoạt động có tính bảo trợ xã hội như Viện dưỡng lão để rồi “biến tướng”, chuyển đổi thành cơ sở đào tạo nghề? Từ đó dẫn tới chính sách nhân văn của nhà nước không được đảm bảo thực thi, quyền, lợi ích chính đáng của người dân có thể không được đảm bảo.

Đề nghị UBND Thành phố Hà Nội khẩn trương vào cuộc xác minh, tìm hiểu những nội dung phản ánh của người dân và sớm có câu trả lời, tránh bức xúc kéo dài.

Báo điện tử Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin thêm tới bạn đọc.