(Xây dựng) - Nhiều năm nay, cư dân chung cư Sông Đà Nha Trang (số 6 Bãi Dương, thành phố Nha Trang, Khánh Hòa) bức xúc vì nhiều hạng mục xuống cấp, diện tích chung bị chủ đầu tư lấn chiếm, xây dựng công trình không phép, hệ thống phòng cháy chữa cháy không được bảo trì, sửa chữa...
 |
| Chung cư Sông Đà Nha Trang bị cư dân tố nhiều hạng mục xuống cấp, hư hỏng. |
Theo Ban quản trị chung cư, tòa nhà này có quy mô 162 căn hộ được bàn giao, đưa vào sử dụng từ năm 2013 do Công ty Cổ phần Sông Đà Nha Trang làm chủ đầu tư. Nhiều năm nay, một số hạng mục xuống cấp, quá tải như hệ thống phòng cháy chữa cháy, bể phốt, bể chứa nước, thậm chí phần diện tích chung đã bị chủ đầu tư lấn chiếm trái phép, xây dựng công trình không phép… Sự việc được cư dân phản ánh lên Sở Xây dựng, UBND tỉnh Khánh Hòa nhưng đến giữa tháng 5/2020 vẫn chưa được xử lý dứt điểm.
Theo văn bản thông báo kết quả kiểm tra thực tế dự án từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa ngày 18/9/2019, một phần diện tích nhà sinh hoạt cộng đồng của chung cư Sông Đà Nha Trang đã bị chiếm dụng. Ngoài ra, chủ đầu tư còn xây dựng thêm 2 hạng mục công trình.
Cụ thể: Tại vị trí bên trái phía trước cổng vào chung cư xây dựng công trình nhà 1 tầng, diện tích 24,9m2 sử dụng làm ki-ốt bán hàng tạp hóa. Phía sau bên phải tòa nhà chung cư, xây dựng công trình nhà 2 tầng tường gạch, diện tích xây dựng 71,75m2.
 |
| Sự việc được cư dân phản ánh lên Sở Xây dựng, UBND tỉnh Khánh Hòa nhưng đến giữa tháng 5/2020 vẫn chưa được xử lý dứt điểm. |
Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết, các hạng mục công trình kể trên không có giấy phép xây dựng. Thế nhưng, đến nay các công trình trái phép này vẫn ngang nhiên tồn tại, hoạt động.
Theo cư dân, nhiều đời Tổng Giám đốc trước của Công ty Sông Đà Nha Trang đã chiếm dụng trái phép diện tích chung của tòa nhà, đáng lẽ phải phục vụ lợi ích chung của toàn bộ cư dân thì lại đem cho thuê kinh doanh kiếm lời riêng, gây bất bình trong cư dân.
 |
| Sự việc kéo dài nhiều năm nay, Ban quản trị chung cư Sông Đà Nha Trang bất bình. |
Điều đáng lo ngại, 8 năm qua kể từ khi cư dân dọn vào sinh sống, hệ thống phòng cháy chữa cháy tại chung cư chưa có sự bảo trì, sửa chữa, thay thế lần nào. Cụ thể, hiện nay nhiều đầu báo cháy tại căn hộ không hoạt động, nhiều bình chữa cháy đã hỏng. Điều này khiến nhiều cư dân thấp thỏm âu lo, sống trong sợ hãi, ám ảnh về vụ cháy chung cư Carina ở Thành phố Hồ Chí Minh…
Ngoài ra, chung cư có 4 thang máy nhưng có thời điểm 2 thang máy bị hư hỏng, có lần thang máy bất ngờ bị rơi tự do từ tầng 12 xuống tầng 8 rồi mắc kẹt lưng chừng, khiến cư dân hốt hoảng kêu cứu. Ban quản trị tòa nhà nhiều lần yêu cầu chủ đầu giao lại 2% kinh phí bảo trì (4 tỷ đồng) để họ bảo dưỡng thang máy, các hạng mục xuống cấp nhưng không được đáp ứng. Đến nay, cư dân tự bỏ ra 150 triệu đồng để sửa chữa 2 thang máy.
Về những bất cập kể trên, ngày 21/5/2020, ông Nguyễn Trí Dũng - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Sông Đà Nha Trang khẳng định sẽ khắc phục ngay hệ thống phòng cháy chữa cháy tại chung cư Sông Đà Nha Trang. Riêng tiền phí bảo trì thì trong năm nay sẽ trả lại cho Ban quản trị chung cư vì còn đối chiếu để xem còn lại bao nhiêu.
“Chúng tôi vừa nhận lỗi với cư dân và sẽ giải quyết ngay, trong đó hệ thống phòng cháy chữa cháy thì sẽ cho rà soát nhưng sang tuần mới thi công, thay thế các bình phòng cháy chữa cháy, còn thang máy sẽ cho bảo dưỡng ngay”, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Sông Đà Nha Trang phản hồi.
Minh Quang
Theo
