Thứ sáu 27/12/2024 09:02 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bạn đọc /

Hồ sơ công nhận Ban quản trị nhà chung cư

22:57 | 19/04/2017

(Xây dựng) - Ngày 16/3/2017, UBND quận Thanh Xuân, TP Hà Nội gửi công văn xin ý kiến Bộ Xây dựng về một số  nội dung liên quan đến hồ sơ công nhận Ban quản trị nhà chung cư tại địa chỉ 262 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội.


Ảnh minh họa.

Về vấn đề trên, Bộ Xây dựng có Công văn số 92/BXD-QLN ngày 14/4/2017 trả lời như sau:

1. Về thành phần tham dự hội nghị nhà chung cư

Tại điểm b, khoản 2, Điều 16 của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/2/2016 của Bộ Xây dựng (gọi chung là Quy chế 02) quy định: "Trường hợp tổ chức hội nghị nhà chung cư bất thường và hội nghị nhà chung cư thường niên thì thành phần tham dự bao gồm đại diện chủ sở hữu căn hộ đã nhận bàn giao, đại diện chủ đầu tư (nếu chủ đầu tư còn sở hữu diện tích trong nhà chung cư), đại diện đơn vị quản lý vận hành (nếu nhà chung cư phải thuê đơn vị quản lý vận hành) và mời đại diện của UBND cấp phường".

Theo quy định tại điểm a, khoản 2, Điều 20 của Quy chế 02 thì Ban quản trị tòa nhà chung cư bao gồm 01 Trưởng ban, 01 hoặc 02 Phó ban và các thành viên khác do hội nghị nhà chung cư quyết định. Trường hợp chủ đầu tư còn sở hữu diện tích trong nhà chung cư thì đại diện của chủ đầu tư có thể được hội nghị nhà chung cư bầu làm Trưởng ban quản trị nhà chung cư; trường hợp không được bầu làm Trưởng ban thì được tham gia làm Phó ban quản trị nhà chung cư.

Như vậy, theo nội dung nêu trong văn bản số 294/UBND-QLĐT ngày 16/3/2017 của UBND quận Thanh Xuân thì hiện nay chủ đầu tư là Công ty Đầu tư xây dựng Hà Nội vẫn đang sở hữu, quản lý một phần diện tích của tòa nhà tại số 262 Nguyễn Huy Tưởng. Do đó, nếu trong hội nghị nhà chung cư và cơ cấu thành viên Ban quản trị nhà chung cư tại địa chỉ số 262 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân mà không có sự tham gia của đại diện chủ đầu tư là không phù hợp với quy định của Quy chế 02.

2. Về tên gọi của Ban quản trị nhà chung cư

Theo quy định tại điểm a, khoản 1 Điều 23 của Quy chế 02 thì tên gọi của Ban quản trị của tòa nhà chung cư được đặt theo tên hoặc số tòa nhà và được hội nghị nhà chung cư thông qua. Do vậy, trường hợp nếu việc đổi tên gọi của Ban quản trị nhà chung cư tại địa chỉ số 262 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân mà đáp ứng được 2 quy định nêu trên thì phù hợp với quy định của Quy chế 02.

Đoan Trang

Theo

Cùng chuyên mục
  • Bắc Ninh: Bác khiếu nại bồi thường đất do không đủ cơ sở

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Bắc Ninh bác bỏ khiếu nại của một công dân về việc bồi thường đất ở khi thực hiện dự án xây dựng các tuyến đường tỉnh. Đồng thời yêu cầu các bên liên quan tuân thủ phương án bồi thường đã được phê duyệt.

  • Thanh Trì (Hà Nội): Nhiều công trình vi phạm trật tự xây dựng vẫn “ung dung” tồn tại

    (Xây dựng) – Hiện nay, trên địa bàn xã Đại Áng, huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội đang tồn tại nhiều vi phạm liên quan đến trật tự xây dựng, san lấp và sử dụng đất sai mục đích. Dù những vi phạm đã được xác định rõ, nhưng dường như chính quyền địa phương đang thiếu quyết liệt trong công tác xử lý.

  • Hoàng Mai (Hà Nội): Đề nghị xử lý dứt điểm sai phạm tại Khu tập thể Trương Định

    (Xây dựng) - Ông Hoàng Ngọc Tuấn, công dân phường Tương Mai (quận Hoàng Mai, Hà Nội) có đơn phản ánh về việc chủ nhà C2 tầng 2 Khu tập thể Trương Định có hành vi vi phạm trật tự xây dựng, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến công trình nhà ở của gia đình. Sự việc diễn ra đã lâu nhưng vẫn chưa được giải quyết triệt để.

  • Cần xem xét thấu đáo quyết định thu hồi đất đối với 2 dự án tại thị xã Sa Pa

    (Xây dựng) - Công ty TNHH Công nghệ Việt Mỹ mong muốn các cấp chính quyền, các cơ quan chức năng của tỉnh Lào Cai xem xét một cách thấu đáo và minh bạch hơn nữa đối với quyết định thu hồi đất của 02 dự án mà Công ty này đã được giao đất từ cách đây hơn 2 thập kỷ.

  • Nguy cơ vỡ trận dự án đường nối vào cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

    (Xây dựng) - Sau hơn 3 tháng phát hành hồ sơ mời thầu, hai gói thầu xây lắp thuộc dự án đường nối vào cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (từ QL56 đến nút giao Vũng Vằn) do Ban Quản lý dự án (QLDA) chuyên ngành giao thông tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu làm chủ đầu tư đã buộc phải hủy thầu khiến dự án cấp bách này có nguy cơ rơi vào cảnh vỡ trận.

  • Thị xã Hoài Nhơn (Bình Định): Liệu có “khuất tất” trong lựa chọn nhà thầu?

    (Xây dựng) – Là một doanh nghiệp còn non trẻ (được thành lập từ năm 2022), không có trụ sở văn phòng, không có biển hiệu Công ty… thế nhưng Công ty TNHH Xây dựng tổng hợp Thái Bình ở thị xã Hoài Nhơn (Bình Định) vẫn được UBND xã Hoài Sơn lựa chọn làm đơn vị chấm thầu cho dự án Bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích lịch sử Trận tập kích Trụ sở Ngụy quyền xã Hoài Sơn năm 1961 (giai đoạn 1). Từ đây, việc chấm thầu của đơn vị này đã gây nhiều nghi vấn, bức xúc cho các nhà thầu.

Xem thêm
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load