Thứ sáu 09/12/2022 08:38 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Đồng Nai: Dự án xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Tam An chậm triển khai thực hiện

11:21 | 05/08/2022

(Xây dựng) - Cách đây 15 năm, Cụm công nghiệp Tam An (huyện Long Thành) được lên quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 do UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt ngày 05/09/2007. Đất được quy hoạch có diện tích 59,9ha, với mục tiêu là cụm công nghiệp tập trung vào các ngành công nghiệp kỹ thuật cao, công nghiệp nhẹ, ưu tiên phát triển các loại hình công nghiệp sạch, ít sử dụng lao động, không sử dụng nước phục vụ sản xuất, công nghiệp hiện đại không gây ô nhiễm môi trường; công nghiệp điện, điện tử, công nghiệp sản xuất chế tạo gia công cơ khí lắp ráp ôtô. Dự án đầu tư có tên gọi Xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Tam An cũng ra đời từ đó.

dong nai du an xay dung ha tang cum cong nghiep tam an cham trien khai thuc hien
Bảng hiệu công trình Cụm công nghiệp Tam An.

Tiến độ ì ạch...

Chủ đầu tư không ai khác hơn là Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Trường Lâm (gọi tắt Công ty Trường Lâm) có trụ sở chính tại 718C Hùng Vương, phường 13, quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh (Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 19/09/2008). Vốn đầu tư ban đầu 126,292 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án là 02 năm, từ năm 2008 đến 2009.

Thế nhưng, do dự án chậm tiến độ, ngày 20/09/2010, UBND tỉnh Đồng Nai có nêu lý do trong Công văn số 7626/UBND-CNN: "Việc triển khai dự án có chậm, theo báo cáo giải trình của nhà đầu tư một phần là do vướng mắc các thủ tục điều chỉnh địa giới hành chính huyện Long Thành để mở rộng thành phố Biên Hòa" và "chấp thuận cho Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Trường Lâm tiếp tục thực hiện đầu tư Cụm công nghiệp Tam An theo dự án đã được duyệt".

Lạ là văn bản nêu trên lại không nói rõ thời hạn dự án phải hoàn thành lúc nào, để 3 năm sau, ngày 06/09/2013, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Phan Thị Mỹ Thanh có ý kiến chỉ đạo "cho phép Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Trường Lâm lập hồ sơ điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Tam An nhằm xác định lại ranh giới, diện tích, cơ cấu sử dụng đất toàn dự án".

Đến ngày 11/02/2015, UBND tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh cho Công ty Trường Lâm, quy mô diện tích 509.504m2, với số vốn là 185,240 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án từ 2015 đến 2017 xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật.

Tháng 09/2016, UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục ra Quyết định về việc cho Công ty Trường Lâm thuê đất để đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Tam An, huyện Long Thành (tính đến thời điểm này đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của Cụm công nghiệp).

Như vậy, từ 2017 đến nay Cụm công nghiệp Tam An vẫn chưa hình thành được hạ tầng chút nào theo yêu cầu của quy hoạch...

Thời hạn cuối cùng

Cuối tháng 08/2022 là thời hạn cuối cùng Công ty Trường Lâm phải xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Tam An sau nhiều lần "lỡ hẹn".

Sở dĩ có thời hạn cuối cùng, bởi vì năm ngoái, UBND tỉnh Đồng Nai một lần nữa đã ban hành Quyết định (số 12016/UBND-KTN, ngày 01/10/2021) chấp thuận chủ trương điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư Dự án xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Tam An tại xã Tam An, huyện Long Thành của Công ty Trường Lâm.

Theo đó, tổng vốn đầu tư có tăng lên là 492,776 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 15%. Tiến độ thực hiện dự án, đến ngày 31/08/2022 xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật.

Trong văn bản trên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Thị Hoàng có nhấn mạnh: "Đề nghị Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Trường Lâm khẩn trương triển khai và đưa dự án vào hoạt động trong thời gian trên. Trường hợp dự án chậm triển khai thực hiện so với tiến độ được gia hạn lần cuối cùng (31/08/2022), giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan lập thủ tục chấm dứt hoạt động dự án... Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Trường Lâm chịu trách nhiệm đối với các chi phí liên quan và không yêu cầu bồi thường".

Trưa ngày 30/07/2022, chúng tôi có mặt tại Cụm công nghiệp Tam An. Thật bất ngờ là hạ tầng kỹ thuật ở đây hoàn toàn chưa có gì (!?). Mặt chính ven đường nhựa người ta cho dựng một panô còn mới với hình chụp bản vẽ dự án có hai dòng chữ màu đỏ "Chủ đầu tư Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Trường Lâm" và "Cụm công nghiệp Tam An quy mô 50.9ha ". Dọc theo đó, hàng cốt - pha mới được đóng dựng đứng chuẩn bị cho việc đổ cột làm tường rào... Vào sâu bên trong khu vực hàng trăm mét chúng tôi quan sát thấy khung cảnh mặt bằng loang lổ do bị đào bới, tận thu khai thác đất đá...

dong nai du an xay dung ha tang cum cong nghiep tam an cham trien khai thuc hien
Đất đá do chủ đầu tư tận dụng khai thác.

Trò chuyện với anh N.T. Quang, người dân địa phương sống tại đây trên chục năm, chủ quán nước bên đường, được anh cho biết, công việc khởi công xây dựng tường rào của Công ty Trường Lâm chỉ mới được triển khai hơn nửa tháng nay.

Dư luận rất bức xúc, dự án Cụm công nghiệp Tam An ở huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai hàng chục năm qua dường như vẫn chỉ là trên giấy? Được biết, ngày 13/07 vừa qua, Văn phòng Chính phủ truyền đạt chỉ đạo của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành đến các địa phương yêu cầu thu hồi dự án chậm tiến độ. Nên chăng dự án Cụm công nghiệp Tam An cũng phải thực hiện như thế?

Việt Hoa

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Dự án La Mia Bảo Lộc: Nghi vấn loạt công trình xây dựng không đúng quy hoạch phê duyệt?

    (Xây dựng) - Được giới thiệu là dự án biệt thự nghỉ dưỡng có quy hoạch 1/500 đầu tiên tại thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng nhưng dự án Khu dân cư nông thôn mới đô thị xanh đứng trước loạt nghi vấn về xây dựng nhà ở và loạt công trình tiện ích không đúng quy hoạch được phê duyệt?

    16:03 | 07/12/2022
  • Hà Đông (Hà Nội): Dự án bệnh viện quốc tế chưa hẹn ngày khởi công

    (Xây dựng) – Sau khi được điều chỉnh “quá nửa” diện tích xây dựng trung tâm thương mại, phần diện tích còn lại để xây dựng Dự án Bệnh viện quốc tế Hà Đông của Công ty TNHH Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long vẫn chỉ là bãi đất trống, chưa có dấu hiệu khởi công xây dựng.

    14:15 | 07/12/2022
  • Cầu Giấy (Hà Nội): Khoảng gần 600m2 tầng 1 bị bỏ hoang tại toà nhà 17T-10 phố Nguyễn Thị Định

    (Xây dựng) - Năm 2004 - 2005, Nhà nước mở nút giao thông ngã Tư Sở, Thành phố Hà Nội, đã tái định cư trên 1.000 hộ gia đình về ở các khu chung cư: Làng Quốc tế Thăng Long, Khu cao tầng Dịch Vọng, Định Công, Đền Lừ. Trong đó có 192 hộ nhà mặt đường kinh doanh ở Tây Sơn, Đường Láng và đường Trường Chinh, quận Đống Đa, Hà Nội được về ở khu Chung cư cao tầng 17T-10 phố Nguyễn Thị Định, Trung Hòa Nhân Chính, Hà Nội. Tòa có trên 700m2 do Tổng Công ty CP Vinaconex xây dựng.

    22:01 | 06/12/2022
  • Long Biên (Hà Nội): Dự án Trung tâm thương mại Việt Phương – Mong mỏi được “hồi sinh”

    (Xây dựng) – Là dự án hứa hẹn sẽ thay đổi diện mạo quận Long Biên, nhưng hiện nay Dự án Trung tâm thương mại văn phòng và siêu thị Việt Phương “ngủ quên” gần 2 năm và không có dấu hiệu được triển khai. Từng bị xử phạt do xây dựng sai phép, tính đến hiện tại, lô đất hàng nghìn mét vuông đã tháo dỡ biển bảng công trình. Người dân mong mỏi Chủ đầu tư sớm được “đánh thức” để tiếp tục hoàn thành dự án như mong đợi ban đầu.

    20:12 | 05/12/2022
  • Ninh Bình: Vì sao khu đất “vàng” hàng nghìn tỷ đồng bị bỏ hoang?

    (Xây dựng) – Khu đất “vàng” phía Đông nhà thi đấu thể dục thể thao tỉnh Ninh Bình thuộc phường Đông Thành, thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình được đầu tư hạ tầng toàn diện với tổng mức đầu tư trên 780 tỷ đồng tiền ngân sách từ năm 2009-2013 để tiến hành đấu giá đất ở. Tuy nhiên, đến nay đã hơn 1 thập kỷ trôi qua, khu đất “vàng” này vẫn chỉ là khu đất bị bỏ hoang vì nhiều lần phải hủy đấu giá.

    19:35 | 05/12/2022
  • Yên Thủy, Hòa Bình: Dân tố doanh nghiệp nổ mìn phá đá làm hư hỏng nhà dân

    Từ tháng 11/2021 đến nay (11/2022), gần 30 hộ dân xóm Bờ Sông, xã Ngọc Lương, huyện Yên Thủy đã gửi nhiều đơn kiến nghị đến chính quyền các cấp tỉnh Hòa Bình, phản ánh về việc Công ty CP Tập đoàn Xuân Khiêm nổ mìn phá đá thi công mặt bằng xây dựng Nhà máy Xi măng Xuân Sơn, gây ảnh hưởng đến nhà cửa, cuộc sống của người dân.

    16:56 | 05/12/2022
  • Hà Đông (Hà Nội): Cẩu tháp “lơ lửng” trên đầu, người dân sống trong sợ hãi

    (Xây dựng) - Vừa qua, Báo điện tử Xây dựng nhận được phản ánh của người dân về hiện tượng cẩu tháp của Dự án tổ hợp chung cư văn phòng Grand SunLake (trước đây là Hesco Văn Quán) đang được triển khai xây dựng tại khu vực đường Nguyễn Khuyến, quận Hà Đông, Hà Nội hoạt động trong giờ cao điểm, khiến nhiều người lo ngại.

    16:49 | 05/12/2022
  • Sẽ cưỡng chế 26 căn nhà xây trái phép trên đất nông nghiệp

    Sáng 2/12, UBND TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk đã tổ chức buổi họp báo thông tin về việc sẽ cưỡng chế, dỡ bỏ 26 căn nhà xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp thuộc quản lý của Công ty TNHH cà phê Việt Thắng tại buôn Cuôr Kắp, xã Hòa Thắng, TP Buôn Ma Thuột.

    14:47 | 04/12/2022
  • Thanh Hóa: Công ty CP Dạ Lan “thâu tóm” hàng nghìn m2 đất Công viên Hội An như thế nào?

    (Xây dựng) - Sau khi sáp nhập Công ty CP Toàn Hà, Công ty CP Dạ Lan được Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại khu đất trong Công viên Hội An. Tuy nhiên, quá trình đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của Công ty CP Dạ Lan sau đó không phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt.

    18:41 | 03/12/2022
  • Hà Nội: Cận cảnh loạt ki-ốt, bãi xe  trái phép mọc dọc đường Nguyễn Xiển

    (Xây dựng) – Gần đây, báo chí đã nhiều lần phản ánh tình trạng xẻ đất dự án làm ki-ốt cho thuê, nhà xưởng, cửa hàng cây cảnh, bãi xe tải trái quy định với quy mô hàng trăm, hàng nghìn m2 dọc 2 bên đường Nguyễn Xiển, Nghiêm Xuân Yêm. Thế nhưng, tình trạng này vẫn không được cải thiện mà ngược lại các hoạt động vi phạm đất đai, trật tự xây dựng vẫn diễn ra giữa “thanh thiên bạch nhật”.

    19:37 | 02/12/2022
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load