Thứ hai 05/12/2022 02:19 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Bá Thước (Thanh Hóa): “Bỏ qua” các quy định, chuyển đổi sai luật hơn 6ha đất rừng

19:02 | 25/09/2022

(Xây dựng) - Bỏ qua các quy định của pháp luật về quản lý đất đai, chuyển đổi mục đích sử dụng đất của Nhà nước, UBND huyện Bá Thước (Thanh Hóa) đã tự cho phép chuyển đổi 67.887,5m2 đất trồng rừng sản xuất sang đất trồng cây hàng năm (đã cấp sổ đỏ cho khu đất này).

ba thuoc thanh hoa bo qua cac quy dinh chuyen doi sai luat hon 6ha dat rung
Cán bộ địa chính xã Lương Trung Trương Công Hùng đang chỉ cho PV xem khu đất chuyển đổi mục đích sử dụng trái phép của ông Phạm Hoàng Tuấn.

Từ thông tin phản ánh của dư luận và qua tìm hiểu, xác minh của PV Báo điện tử Xây dựng, sự việc xảy ra như sau: Năm 2019, sau khi mua lại khu đất thuộc rừng sản xuất của ông Hoàng Sỹ Trưng (trú tại thôn Trung Sơn, xã Lương Trung, huyện Bá Thước), ông Phạm Hoàng Tuấn (tại thị trấn Phong Sơn, huyện Cẩm Thủy) đã được UBND huyện Bá Thước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), số CM 898517, cấp ngày 29/11/2019, diện tích 169.117,9m2, tại thửa 243, lô 10, K1, TK 299, tờ bản đồ số 1, loại đất sử dụng là đất rừng sản xuất.

Sau khi được cấp giấy tờ hợp lệ, ông Tuấn đã làm đơn gửi UBND huyện, xin đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất. Trước đó, cũng trong năm 2020, UBND xã Lương Trung đã có biên bản kiểm tra 2020 (không ghi ngày, tháng) đo đạc diện tích, xác minh hiện trạng thửa đất này. Theo đó, xác định hiện trạng thửa đất số 36, tờ bản đồ số 38 do ông Phạm Hoàng Tuấn sử dụng là đất bằng, đang sử dụng trồng cây hàng năm khác, trên diện tích 67.887,5m2.

Ngày 10/8/2020, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Bá Thước đã xác nhận trên GCNQSDĐ của ông Phạm Hoàng Tuấn, nội dung: Chuyển mục đích sử dụng đất hình thành thửa đất số 36, tờ bản đồ số 38, diện tích 67.887,5m2 đất trồng cây hàng năm khác. Diện tích còn lại 101.229,5m2 đất trồng rừng sản xuất.

Cùng ngày 10/8/2020, Phó Chủ tịch UBND huyện Bá Thước đã ký cấp GCNQSDĐ số CH 130531, tại thửa đất số 36, tờ bản đồ số 38, diện tích 67.887,5m2, mục đích sử dụng đất trồng cây hàng năm khác (BHK), thời gian sử dụng 50 năm, tính từ năm 1994.

ba thuoc thanh hoa bo qua cac quy dinh chuyen doi sai luat hon 6ha dat rung
Toàn cảnh khu đất chuyển đổi, đã được cấp GCNQSDĐ, bên trên là những cánh rừng tự nhiên.

Làm việc với đại diện UBND xã Trung Lương được biết, ông Tuấn mua lại khu đất này và tiến hành chuyển đổi một phần diện tích sử dụng với mục đích làm hồ sơ, thủ tục để đầu tư xây dựng khu chăn nuôi gia súc? PV đề nghị tiếp cận hồ sơ, thủ tục cấp GCNQSDĐ đã chuyển đổi, nhưng ông Trương Công Hùng, cán bộ địa chính xã cho biết: Sau khi làm xong thủ tục với xã, ông Tuấn đã mang toàn bộ hồ sơ, giấy tờ lên huyện nên xã không nắm được việc chuyển đổi đã tiến hành đến đâu và cũng không giữ giấy tờ gì của ông này.

Để xác minh rõ hơn vụ việc, PV đã cùng Phó Chủ tịch UBND xã Bùi Văn Thắng và cán bộ địa chính Trương Công Hùng xuống thôn Trung Sơn để “mục sở thị” khu đất được chuyển đổi trái phép này. Vượt qua khoảng 7km con đường nhỏ đầy ổ gà, vũng nước, trước mắt PV là khu đất gần 17ha đất trồng rừng, trong đó có gần 7ha đã được chuyển đổi sang đất trồng cây hàng năm của hộ ông Phạm Hoàng Tuấn. Theo quan sát của PV, phần đất đã chuyển đổi thuộc khu vực không có rừng, nằm thoai thoải dưới chân những dãy đồi có rừng tự nhiên khá xanh tốt với nhiều cây gỗ lớn (hoàn toàn không có “trồng cây hàng năm” như biên bản kiểm tra hiện trạng của UBND xã – PV).

Tuy nhiên có thể thấy rằng, phần này diện tích khá hẹp so với số lượng gần 7ha đã được chuyển đổi mục đích sử dụng. Như vậy, có thể trong diện tích đã chuyển đổi, có một phần thuộc diện tích rừng tự nhiên (nằm trong số hơn 10ha đất trồng rừng) của hộ ông Tuấn sau khi đã chuyển đổi một phần?

Trở lại với việc cấp GCNQSDĐ trồng cây hàng năm khác trên diện tích gần 7ha sai quy định của UBND huyện Bá Thước, vụ việc này đã được chính Thanh tra huyện xác minh, làm rõ và có văn bản báo cáo UBND huyện. Theo kết luận của cơ quan này, việc chuyển đổi từ đất rừng sản xuất sang đất trồng cây hàng năm khác trên diện tích 67.887,5m2 là chưa đúng quy định của pháp luật.

Cụ thể: Khi đăng ký biến động đất đai cho ông Tuấn, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải có hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền (trong trường hợp này là Hội đồng nhân dân tỉnh – PV) để quyết định chủ trương cho phép chuyển đổi từ mục đích sử dụng trồng rừng sang mục đích khác. Tiếp theo phải có quyết định của Chủ tịch UBND huyện cho phép chuyển đổi sau khi đã được HĐND tỉnh quyết định chủ trương. Ngoài các bước trên, việc chuyển đổi còn phải có văn bản phê duyệt của cơ quan quản lý chuyên ngành như Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Sở Tài nguyên và Môi trường sau khi kiểm tra hồ sơ, điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng.

Làm việc với PV, ông Võ Minh Khoa - Chủ tịch UBND huyện Bá Thước cho biết: Sự việc này UBND huyện đã chỉ đạo Thanh tra xác minh, làm rõ. Cho đến nay, Thanh tra đã có báo cáo và tôi đang chỉ đạo cơ quan này nhanh chóng đưa ra kết luận chính thức để làm căn cứ xử lý. Dựa trên kết luận của Thanh tra, chúng tôi sẽ tiến hành cho kiểm điểm, tùy vào mức độ vi phạm của cá nhân, tập thể, sẽ có hình thức xử lý, kỷ luật phù hợp. Đồng thời, sẽ cho thu hồi GCNQSDĐ đã cấp sai quy định và hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để cấp lại theo đúng quy định của pháp luật.

Trả lời câu hỏi của PV về xử lý kỷ luật với cá nhân, tập thể vi phạm, trong đó cá nhân lãnh đạo UBND huyện, người đã ký cấp GCNQSDĐ cho chuyển đổi mục đích sử dụng gần 7ha đất trồng rừng sang đất khác sẽ như thế nào? Ông Võ Minh Khoa thẳng thắn nói: “Người ký quyết định là tôi. Vì thế, tôi sẽ tự kiểm điểm sâu sắc trước Ban Thường vụ Huyện ủy và nhận trách nhiệm về vụ việc này” (thời điểm ký Quyết định, ông Khoa đang là Phó Chủ tịch UBND huyện).

ba thuoc thanh hoa bo qua cac quy dinh chuyen doi sai luat hon 6ha dat rung
Đường vào khu đất nhà ông Phạm Hoàng Tuấn.

Dư luận đang chờ đợi vụ việc sẽ được xử lý nghiêm khắc, không có trường hợp ngoại lệ như khẳng định của lãnh đạo UBND huyện Bá Thước và những cá nhân, tập thể vi phạm sẽ phải nhận hình thức kỷ luật tương xứng. Qua đó, tình trạng vi phạm, xâm phạm đất rừng (trong đó có rừng sản xuất), cũng như cấp GCNQSDĐ, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng sang mục đích khác một cách tùy tiện, vượt thẩm quyền sẽ được ngăn chặn.

Đáng chú ý, trong khi xác minh vụ việc này, PV Báo điện tử Xây dựng còn phát hiện thêm một thực tế đáng báo động về tình trạng vi phạm, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng, xây dựng công trình trái phép... trên đất rừng, đất sản xuất nông nghiệp diễn ra kéo dài với diện tích lớn, nhưng chưa được kiểm tra, xử lý hoặc xử lý quá chậm trễ của các cấp chính quyền trên địa bàn huyện Bá Thước.

Đào Nguyên

Theo

Cùng chuyên mục
  • Sẽ cưỡng chế 26 căn nhà xây trái phép trên đất nông nghiệp

    Sáng 2/12, UBND TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk đã tổ chức buổi họp báo thông tin về việc sẽ cưỡng chế, dỡ bỏ 26 căn nhà xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp thuộc quản lý của Công ty TNHH cà phê Việt Thắng tại buôn Cuôr Kắp, xã Hòa Thắng, TP Buôn Ma Thuột.

  • Thanh Hóa: Công ty CP Dạ Lan “thâu tóm” hàng nghìn m2 đất Công viên Hội An như thế nào?

    (Xây dựng) - Sau khi sáp nhập Công ty CP Toàn Hà, Công ty CP Dạ Lan được Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại khu đất trong Công viên Hội An. Tuy nhiên, quá trình đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của Công ty CP Dạ Lan sau đó không phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt.

  • Hà Nội: Cận cảnh loạt ki-ốt, bãi xe  trái phép mọc dọc đường Nguyễn Xiển

    (Xây dựng) – Gần đây, báo chí đã nhiều lần phản ánh tình trạng xẻ đất dự án làm ki-ốt cho thuê, nhà xưởng, cửa hàng cây cảnh, bãi xe tải trái quy định với quy mô hàng trăm, hàng nghìn m2 dọc 2 bên đường Nguyễn Xiển, Nghiêm Xuân Yêm. Thế nhưng, tình trạng này vẫn không được cải thiện mà ngược lại các hoạt động vi phạm đất đai, trật tự xây dựng vẫn diễn ra giữa “thanh thiên bạch nhật”.

  • Cần làm rõ việc chi trả tiền vật tư tại Công ty Cổ phần Licogi 12?

    (Xây dựng) – Vừa qua, Báo Xây dựng nhận được đơn thư của ông Trần Huy Quang là nhân viên Phòng Quản lý thiết bị của Công ty Cổ phần Licogi 12; Theo nội dung đơn thư, ông Trần Huy Quang cho rằng, công ty đã thiếu trách nhiệm trong việc chi trả số tiền vật tư mà ông Quang đã thanh toán hộ cho Công ty Cổ phần Licogi 12 trong giai đoạn năm 2017 – 2019.

  • Quảng Bình: Bệnh viện Đa khoa Thái Thượng Hoàng ngang nhiên xây dựng sai phép

    (Xây dựng) - Người dân ở phường Phú Hải (thành phố Đồng Hới, Quảng Bình) bày tỏ sự không đồng tình trước việc Bệnh viện Đa khoa Thái Thượng Hoàng đang xây dựng vi phạm so với giấy phép đã được cấp, tự ý nâng cao độ nền, sẽ gây ngập úng khu dân cư, ruộng đồng lân cận.

  • Chung cư mini không phép “mọc” quanh Đại học Quốc gia Hà Nội (bài 2)

    Nằm trong đất hành lang cây xanh, thế nhưng hàng loạt công trình như: khách sạn, văn phòng, căn hộ cao cấp, khu chung cư mini (từ 5 đến 7 tầng)… bám quanh Đại học Quốc gia Hà Nội (Đại học QGHN) được nhiều hộ dân tại một số thôn của xã Thạch Hoà, huyện Thạch Thất, TP Hà Nội xây dựng trái phép, tràn lan trước sự “bất lực” của chính quyền và cơ quan quản lý.

Xem thêm
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load