(Xây dựng) - Tôi đã hoàn thiện thủ tục công chứng mua bán nhà đất cách đây gần ba tháng. Do bận bịu công việc kinh doanh nên tôi chưa có thời gian thực hiện thủ tục kê khai thuế thu nhập cá nhân và sang tên Sổ đỏ.
Vậy cho tôi hỏi khi mua bán nhà đất, thời gian quy định trong khoảng bao lâu phải kê khai nộp thuế và thực hiện sang tên đổi chủ? Bây giờ tôi đi làm thủ tục thì có bị phạt không? Nếu bị phạt thì mức phạt sẽ là bao nhiêu?
(Đào Thị Thúy, quận Hoàng Mai, Hà Nội)
Ảnh minh họa.
Trả lời:
Căn cứ Điều 22 Luật Quản lý thuế quy định về thời hạn đăng ký thuế thì: “Đối tượng đăng ký thuế phải đăng ký thuế trong thời hạn mười ngày làm việc, kể từ ngày: 1. Được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc giấy phép thành lập và hoạt động hoặc giấy chứng nhận đầu tư; 2. Bắt đầu hoạt động kinh doanh đối với tổ chức không thuộc diện đăng ký kinh doanh hoặc hộ gia đình, cá nhân thuộc diện đăng ký kinh doanh nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh;3. Phát sinh trách nhiệm khấu trừ thuế và nộp thuế thay; 4. Phát sinh nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân; 5. Phát sinh yêu cầu được hoàn thuế”.
Như vậy, bên có nghĩa vụ nộp thuế theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký thuế trong thời hạn mười (10) ngày làm việc kể từ ngày phát sinh thuế thu nhập cá nhân.
Căn cứ Điều 7 Nghị định số 129/2013/NĐ-CP quy định về xử phạt đối với hành vi chậm nộp hồ sơ khai thuế so với thời hạn quy định thì:
1. Phạt cảnh cáo đối với hành vi nộp chậm hồ sơ khai thuế quá thời hạn từ 01 ngày đến 05 ngày mà có tình tiết giảm nhẹ.
2. Phạt tiền từ 400.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với hành vi nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn từ 01 ngày đến 10 ngày (trừ trường hợp quy định tại Khoản 1, Điều này).
3. Phạt tiền từ 800.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với hành vi nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn quy định từ trên 10 ngày đến 20 ngày.
4. Phạt tiền từ 1.200.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn quy định từ trên 20 ngày đến 30 ngày.
5. Phạt tiền từ 1.600.000 đồng đến 4.000.000 đồng đối với hành vi nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn quy định từ trên 30 ngày đến 40 ngày.
6. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với một trong các hành vi:
a) Nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn quy định từ trên 40 ngày đến 90 ngày.
b) Nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn quy định trên 90 ngày nhưng không phát sinh số thuế phải nộp.
c) Không nộp hồ sơ khai thuế nhưng không phát sinh số thuế phải nộp.
d) Nộp hồ sơ khai thuế tạm tính theo quý quá thời hạn quy định trên 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp hồ sơ khai thuế nhưng chưa đến thời hạn nộp hồ sơ khai quyết toán thuế.
Luật sư Đào Thị Dung
Theo
