Thứ năm 09/04/2020 11:09 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Trường hợp nào được miễn giấy phép xây dựng?

14:42 | 26/02/2020

Bạn đọc có email lananhxx@xx gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Vợ chồng tôi dự định xây một ngôi nhà ở nông thôn để ở thì có cần phải xin giấy phép xây dựng không?

truong hop nao duoc mien giay phep xay dung

Luật gia Phạm Thị Hằng - Công ty Luật TNHH YouMe trả lời:

Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng quy định về công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm:

a) Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;

b) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư;

c) Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính;

d) Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình;

đ) Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của luật này;

e) Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

g) Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;

h) Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

i) Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt;

k) Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;

l) Chủ đầu tư xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại các điểm b, d, đ và i khoản này có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ.

Theo quy định nêu trên, trường hợp vợ chồng ông xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn thuộc trường hợp miễn giấy phép xây dựng trừ trường hợp xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa.

Theo Phạm Hằng/Laodong.vn

Cùng chuyên mục
  • chong dung ten so do vo co quyen gi khong

    Vợ chồng tôi mua nhà nhưng trong sổ đỏ chỉ có tên chồng tôi. Nếu sau này xảy ra tranh chấp, tôi không có tên trong sổ đỏ thì có được quyền tham gia không? Nguyễn Thị Hiền, quận Đống Đa, Hà Nội.Trả lời:

  • lap di chuc co bat buoc phai cong chung

    Bạn đọc có địa chỉ quanganhxx@xx gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Ông nội tôi có ý định lập di chúc để lại tài sản cho con cháu. Nếu ông viết di chúc thì có phải công chứng hay không?

  • khi nao phai xin gia han giay phep xay dung

    Bạn đọc có email linhnguyenx@xx gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Vợ chồng tôi đã được cấp giấy phép xây dựng nhà trong khu đô thị. Tuy nhiên, do gặp khó khăn về mặt tài chính, gia đình tôi chưa khởi công xây dựng được. Xin hỏi, trong trường hợp này, gia đình tôi có thể xin gia hạn giấy phép xây dựng được không? Nếu có thì vợ chồng tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Xem thêm
  • nha dau tu nuoc ngoai duoc su dung dat thoi han bao lau

    Bạn đọc có email dungphamx@xx gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Công ty tôi có vốn đầu tư nước ngoài muốn đầu tư ở Việt Nam. Xin hỏi, thời hạn sử dụng đất đối với nhà đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư ở Việt Nam được quy định như thế nào?

    09:23 | 25/02/2020
  • the chap dat nha co con thuoc quyen so huu cua nguoi the chap

    Bạn đọc có email thuhangxx@xx gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Do gặp khó khăn về tài chính, tôi dự định thế chấp quyền sử dụng đất cho ngân hàng để vay tiền. Trên mảnh đất đó còn ngôi nhà của tôi. Khi thế chấp quyền sử dụng đất thì ngôi nhà còn thuộc sở hữu của tôi không?

    09:24 | 21/02/2020
  • pho giam doc nguoi nuoc ngoai co phai la nha quan ly doanh nghiep khong

    Bạn đọc có địa chỉ phanhungx@xx gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Công ty tôi hiện đang có nhu cầu sử dụng lao động là người nước ngoài. Sắp tới, công ty tôi dự định bổ nhiệm một người nước ngoài làm phó giám đốc. Công ty tôi có thể xin cấp giấy phép lao động cho phó giám đốc ở vị trí nhà quản lý được không?

    09:21 | 20/02/2020
  • di nuoc ngoai dinh cu co duoc huong thua ke cua cha me

    Bạn đọc có email hoaisaxx@xx gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Tôi sắp đi định cư ở nước ngoài. Khi tôi đi thì có bị xoá tên khỏi hộ khẩu không? Nếu bị xoá tên khỏi hộ khẩu, mai mốt nếu bán nhà của cha mẹ, tôi có được thừa hưởng một phần không?

    21:04 | 16/02/2020
  • to cao lao dong nuoc ngoai khong phep o dau

    Bạn đọc có email phanguyenx@xx gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Tôi có biết một công ty đang sử dụng lao động người nước ngoài không có giấy phép lao động, chỉ có visa du lịch, nhưng không biết hình thức báo cáo lên chính quyền địa phương như thế nào mà không tiết lộ danh tính của tôi? Tôi cần chuẩn bị những gì khi báo cáo?

    16:43 | 14/02/2020
  • nha thau nuoc ngoai co duoc tuyen lao dong la nguoi nuoc ngoai khong

    Bạn đọc có địa chỉ: tuananhxx@x gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Tôi làm việc cho một văn phòng điều hành của nhà thầu nước ngoài để thực hiện dự án xây dựng tại Việt Nam. Hiện tại, văn phòng tôi muốn tuyển dụng các chuyên gia nước ngoài vào làm việc. Xin hỏi, văn phòng điều hành của chúng tôi có được sử dụng lao động nước ngoài vào làm việc không?

    10:22 | 12/02/2020
  • xay dung bai do xe sai phep bi phat the nao

    Bạn đọc có email doandungx@xx gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Hiện nay, trên đường phố Hà Nội, có nhiều đơn vị xây dựng bãi đỗ xe mà không có giấy phép của cơ quan chức năng có thẩm quyền. Mức xử phạt đối với các hành vi vi phạm về xây dựng bãi đỗ xe được quy định thế nào?

    20:45 | 11/02/2020
  • me chong cho nha nay muon lay lai co duoc khong

    Bạn đọc có email nhaphongxx@xx gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Năm 2017, mẹ chồng tôi có làm giấy tặng cho vợ chồng tôi căn nhà thuộc sở hữu của bà, nhưng không có công chứng hoặc chứng thực. Giấy đấy đến nay chúng tôi vẫn giữ. Gần đây do có mâu thuẫn trong gia đình, mẹ chồng tôi tuyên bố không cho vợ chồng tôi nhà đó nữa (vẫn đứng tên sở hữu của mẹ chồng tôi) và muốn lấy lại. Mẹ chồng tôi có được quyền lấy lại căn nhà hay không? 

    15:09 | 08/02/2020
  • tra no thay co duoc doi lai tai san da tra no

    Bạn đọc có email tuyphamtuixx@xx gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Gia đình chồng tôi có hai anh em. Mẹ chồng tôi hứa tặng cho vợ chồng tôi căn nhà mang tên bà với điều kiện vợ chồng tôi phải trả nợ thay cho em chồng một khoản tiền đã vay của người khác trước đó. Vợ chồng tôi đã trả nợ thay cho em chồng xong. Nay mẹ chồng tôi nói không cho vợ chồng tôi căn nhà đó nữa. Tôi có được đòi lại khoản tiền đã trả nợ thay cho em chồng không?

    15:11 | 07/02/2020
  • bi tai nan ngoai gio lam viec co duoc huong che do tai nan lao dong

    Bạn đọc có email vietanhxx@x gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Giờ làm việc bình thường của công ty tôi đến 17h30 hằng ngày. Gần Tết vừa qua, tôi được công ty phân công đi gặp khách hàng vào buổi tối. Trên đường đi gặp khách hàng về, tôi bị tai nạn, sau đó giám định bị suy giảm 10% sức lao động. Tôi có được hưởng chế độ tại nạn lao động không?

    09:46 | 07/02/2020
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load