(Xây dựng) – Sau khi Báo điện tử Xây dựng có bài viết phản ánh về những “tồn tại” trong quy trình thủ tục chỉ định nhà đầu tư và một số thủ tục thực hiện dự án Khu dân cư An Phú Sinh (Grand Park City) tại xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Mới đây, Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) đã có Văn bản số 2715/TCQLĐĐ-CKSQLSDĐ gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An yêu cầu kiểm tra, rà soát những thông tin Báo điện tử Xây dựng phản ánh.
 |
| Dự án Khu dân cư An Phú Sinh (Grand Park City) tại xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. |
Theo Văn bản số 2715/TCQLĐĐ-CKSQLSDĐ của Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) tóm tắt: Dự án Khu dân cư An Phú Sinh – Grand Park City có quy mô diện tích 14,7ha tại xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An do Công ty đầu tư xây dựng An Phú Sinh là chủ đầu tư, được UBND huyện Cần Giuộc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3309/QĐ-UBND ngày 23/6/2020 và điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 7577/QĐ-UBND ngày 31/12/2021; trong đó quy hoạch 600 nền nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự song lập diện tích từ 80m2 đến 232m2.
Ngày 25/2/2022, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 1647/QĐ-UBND giao và cho Công ty đầu tư xây dựng An Phú Sinh thuê đất đợt 1 với diện tích 55.543,7m2, gồm giao 24.334,36m2 đất ở nông thôn (bao gồm đất tái định cư) có thu tiền sử dụng đất; giao 27.456,34m2 sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không thu tiền sử dụng đất; cho Công ty An Phú Sinh thuê 3.753m2 để đầu tư công trình giáo dục, y tế.
Theo nội dung Báo nêu: UBND tỉnh Long An không tổ chức đấu thầu dự án có sử dụng đất mà giao đất, chấp thuận nhà đầu tư (chỉ định) là chưa phù hợp với quy định của Luật Đầu tư năm 2014, Luật Nhà ở năm 2014. Dự án Khu dân cư An Phú Sinh chưa giải phóng mặt bằng, chưa đầu tư cơ sở hạ tầng, vị trí khu đất có giá trị thương mại cao cần phải đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư. Bên cạnh đó, Dự án chưa hoàn thành thủ tục pháp lý vẫn thi công, chào bán, nghi vấn có sự bảo kê của chính quyền tỉnh Long An.
Từ các nội dụng phản ánh nêu trên, Tổng cục Quản lý đất đai đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An kiểm tra, rà soát trình tự, thủ tục thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; giao đất, cho thuê đất và việc sử dụng đất của Dự án Khu dân cư An Phú Sinh theo các nội dung Báo điện tử Xây dựng đã phản ánh. Kết quả báo cáo gửi về Tổng cục Quản lý đất đai trước ngày 31/10/2022.
Khánh An – Đỗ Lê
Theo
