(Xây dựng) - Trước quyết định thu hồi đất quốc phòng cho doanh nghiệp thuê quá đột ngột, hàng chục doanh nghiệp tại Đà Nẵng làm đơn kêu cứu gửi đến Thủ tướng Chính Phủ, Bộ quốc phòng và các cơ quan báo chí nhằm kêu cứu cho doanh nghiệp được giãn thời gian thu hồi để cho doanh nghiệp có thời gian chuẩn bị di dời và thuê mặt bằng khác.
Công nhân đang sản xuất tại xưởng cơ khí thuê trên đất quốc phòng do Sư đoàn 372 quản lý.
Theo đơn xin cứu xét các doanh nghiệp có thuê đất quốc phòng tại vành đai sân bay Đà Nẵng do Sư đoàn Không quân 372 quản lý theo hình thức hợp tác kinh doanh trên đất quốc phòng do quân đội quản lý. Có doanh nghiệp được thuê 49 năm để xây dựng khách sạn, văn phòng cho thuê, có doanh nghiệp thuê 3 năm để làm kho bãi, nhà xưởng sản xuất cơ khí… Nay thực hiện theo quyết định của Chính phủ và của BQP các doanh nghiệp thuê đất trở tay không kịp trước quyết định đột ngột này.
Tại cuộc họp sáng ngày 27/9, giữa Sư đoàn 372 và các doanh nghiệp thuê đất quốc phòng, hàng chục doanh nghiệp quá sốc trước quyết định đột ngột này. Thời gian trả lại đất thuê được ấn định đến ngày 10/10 này phải giao toàn bộ diện tích đất đã thuê. Khi thuê được đất quốc phòng, các doanh nghiệp đều yên tâm đặt tất cả niềm tin vào đó, niềm tin vào quân đội. Mặc khác, các đơn vị thuê cũng yên tâm vì đang thời bình nên diện tích đất này quân đội chưa cần sử dụng.
Bật khóc khi trần tình với một số cơ quan báo chí, ông Nguyễn Trọng Khải - Giám đốc Cty TNHH TM&CGCN K&H cho biết: Mấy ngày nay công nhân của chúng tôi nghe thu hồi đất Cty phải dừng sản xuất, họ đòi biểu tình nhưng tôi đã trấn an và quán triệt tư tưởng của họ phải chấp hành đúng quy định, chúng tôi phải làm theo cái chung, làm theo đúng đường lối của Đảng, đúng quyết định của Bộ Quốc phòng. Tôi là một người đàn ông rất cứng rắn nhưng mà bây giờ phải bật khóc, vì bao nhiêu người lao động của tôi phải mất công ăn việc làm rồi nợ đọng, giờ chúng tôi lấy đâu trả bây giờ.
Ngay cả buổi họp sáng nay chúng tôi hi vọng có sự tham dự của Tư lệnh hay Bộ Quốc phòng để nghe được ý kiến của chúng tôi. Và chúng tôi để nghe được kết luận thời gian “sống” của doanh nghiệp mình như thế nào. Nhưng không có một lãnh đạo có thẩm quyền nào họp để nghe ý kiến của chúng tôi.
Chúng tôi chấp hành việc trả lại đất thuê nhưng phải cho chúng tôi thời gian, lộ trình ít nhất 5 - 6 tháng để chúng tôi còn đi thuê mặt bằng và có thời gian để di dời. Giờ hàng ngàn tấn thiết bị máy móc của chúng tôi di dời trong thời gian gấp thế này thì làm sao mà di dời, đâu phải cái rổ rau mà bốc lên xe chở đi liền được.
Xưởng cơ khí, chế tạo của Cty K&H thuê trên đất quốc phòng bị thu hồi đột ngột chưa biết đi đâu về đâu.
Ông Đàm Hải Ninh - Giám đốc Chi Nhánh Cty TNHH MTV Thương mại Viglacera Hạ Long chia sẻ: Chúng tôi thuê đất quốc phòng để làm kho hàng, thường thì chúng tôi ký từng năm 1, đến hạn hết hợp đồng thì tiếp tục ký lại, định kỳ như thế được 15 năm nay. Chúng tôi yên tâm về việc thuê này. Bây giờ đột ngột thông báo trả lại đất thuê trước ngày 10/10 như thế này chúng tôi làm sao trở tay cho kịp. Phải cho chúng tôi thời gian để chúng tôi phải đi tìm mặt bằng thì mới di dời toàn bộ lượng hàng hóa trong kho, ít nhất cũng 3 - 4 tháng gì đó.
Theo các điều khoản tại quyết định cho thuê đất thì việc thu hồi đất quốc phòng khi gặp trường hợp bất khả kháng, hoặc tình huống cấp thiết như Cty K&H là vi phạm pháp luật, vi phạm các cam kết, quy định về quản lý, sử dụng đất quốc phòng, vi phạm hợp đồng thì Tư lệnh Quân chủng Phòng không – Không quân, hoặc Sư đoàn trưởng Sư đoàn 372 có quyền thu hồi đất và cơ sở vật chất đã đầu tư xây dựng trong khu đất vô điều kiện mà không phải bồi hoàn và không chịu bất cứ trách nhiệm pháp lý liên quan về quyết định thu hồi.
Ông Nguyễn Trọng Khải, Giám đốc Cty TNHH TM&CGCN K&H bật khóc bất lực trước quyết định thu hồi đất quá nhanh này.
Trao đổi về vấn đề này, ông Khải chia sẻ đầy lo lắng: Với những điều kiện này, chúng tôi cũng biết là như ngồi trên lưng hổ nhưng buộc chúng tôi phải chấp nhận. Bởi các doanh nghiệp vừa và nhỏ như chúng tôi rất khó cạnh tranh với các doanh nghiệp lớn. Việc làm cũng khó, thuê được mặt bằng cũng ở thời điểm này thì càng khó hơn. Chính vì thế trong 2 năm qua, tất cả các quy định, nghĩa vụ tài chính chúng tôi nghiêm túc thực hiện và tuân thủ theo, không để bất cứ một vi phạm hay sai sót gì. Giờ thu hồi đột ngột như thế này chúng tôi không biết xử lý như thế nào. Trong khi đó, đất khu vực này hiện vẫn chưa có quy hoạch sử dụng vào mục đích gì khác thì nên để cho chúng tôi được tiếp tục kinh doanh. Nếu không được cứu xét, chúng tôi chỉ có đường “chết” chứ không có con đường khác.
Cùng số phận bị thu hồi đất đột ngột như Cty K&H còn có Cty TNHH TM & DV Đình Hùng, Cty TNHH Cẩm Sơn, Cty bê tông Đăng Hải. Qua tìm hiểu của chúng tôi, hiện nay số lượng lao động làm việc tại các doanh nghiệp bị thu hồi mặt bằng với khoảng 1.000 người.
Ông Lương Đình Hùng - Giám đốc Cty Đình Hùng cho biết: Khi thuê đất ở đây chúng tôi nhận mặt bằng bẩn, chúng tôi phải mất 3 tháng đầu tư hạ tầng, nhà xưởng hoàn thiện, chưa kịp hoàn vốn thì bị thu hồi lại mặt bằng sạch hoàn thiện. Quá thiệt thòi cho chúng tôi. Chúng tôi thuê đất nhiều nơi nhưng thời điểm này tìm đâu ra diện tích đất rộng như thế để làm kho bãi, nhà xưởng. Ở KCN còn trống nhưng doanh nghiệp hoạt động ngành nghề như chúng tôi thì lại không đủ điều kiện để thuê.
Đơn kêu cứu của doanh nghiệp xin được thêm thời gian thuê địa điểm mới để di dời.
Trước những bức xúc của hàng chục doanh nghiệp bị thu hồi đất đột ngột, chúng tôi đã trao đổi với Đại tá Nguyễn Văn Định - Sư đoàn Trưởng Sư đoàn 372 về vấn đề trên, Đại tá Định cho biết: Chúng tôi là đơn vị quản lý cho thuê nhưng quyết định thu hồi là do Bộ Quốc phòng. Việc thu hồi đất của các doanh nghiệp trên chúng tôi đều thực hiện theo quy định của Bộ. Hiện nay chúng tôi cũng không thể làm gì khác ngoài việc thực hiện theo quyết định của Bộ Quốc Phòng đã phê duyệt. Việc kiến nghị giãn thời gian để doanh nghiệp có thời gian tìm kiếm mặt bằng di chuyển thiết bị máy móc là nằm ngoài khả năng của Sư đoàn. Chúng tôi chỉ biết tiếp nhận những ý kiến nghị của doanh nghiệp và phản hồi lên cấp trên mà thôi.
Được biết, tại Đà Nẵng, đất quốc phòng sử dụng vào mục đích kinh tế do Sư đoàn 372 quản lý đã được Bộ Quốc phòng phê duyệt cho thuê với thời hạn 49 năm hiện nay có 3 doanh nghiệp thuê diện tích là 32.517m² để hợp tác đầu tư xây dựng trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng cho thuê. Tại số 85 đường Duy Tân, Cty CP Thương Mại Dịch vụ Đà Nẵng thuê diện tích 15.661m². Tại số 126 Duy Tân, Cty CP Công trình 512 thuê với diện tích 9.335m² , thời hạn thuê 49 năm. Tại số 132 Duy Tân, Cty CP bất động sản CT thuê với diện tích 7.521m², thời hạn thuê 49 năm. Các doanh nghiệp này đã xây dựng phương án đầu tư, đang bắt đầu triển khai. Nguồn vốn đã đổ vào việc đầu tư này không phải ít nhưng hiện nay các diện tích đất này cũng đưa vào diện thu hồi, mức thiệt hại cho doanh nghiệp không phải là ít.
Thiết nghĩ nếu việc thu hồi theo chủ trương chung của Bộ Quốc phòng nhưng chưa phục vụ nhiệm vụ cấp bách thì cũng nên tạo điều kiện cho doanh nghiệp nới thời gian để hoạt động. Bởi với thời gian hợp tác đầu tư trên, doanh nghiệp đã đầu tư rất nhiều vốn liếng, tạo công ăn việc làm cho hàng ngàn lao động cũng như thực hiện nhiệm vụ tài chính đầy đủ với Sư đoàn 372 thì nên cho doanh nghiệp một lộ trình cụ thể để doanh nghiệp có thể tính toán việc di dời. Với việc dừng đột ngột này, nhất là trong thời bình thì việc này vô hình dùng sẽ làm hoang mang tư tưởng của người lao động.
Đồng thời cần có sự công bằng trong việc thực hiện quyết định thu hồi đất quốc phòng sử dụng vào mục đích kinh tế, tránh việc thực hiện theo lợi ích nhóm. Bởi hiện nay, tại Đà Nẵng đất quốc phòng cho thuê xây dựng khách sạn, nhà hàng, văn phòng cho thuê không phải là ít.
Ngọc Long
Theo
