Thứ bảy 13/08/2022 01:28 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Quảng Ninh: Nguy cơ xung đột giao thông từ một dự án chung cư mới lập

09:58 | 27/06/2022

(Xây dựng) - Mới đây, dư luận cộm lên vấn đề thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) cho chuyển đổi thổ đất thương mại bám mặt đường Quốc lộ 18 sang đất “lưỡng dụng” vừa ở vừa kinh doanh thương mại, dịch vụ du lịch… dễ dẫn đến nguy cơ xung đột giao thông.

quang ninh nguy co xung dot giao thong tu mot du an chung cu moi lap
Tòa chung cư thương mại được “rục rịch” xây trên thổ đất chợ Hạ Long III ở khu 8, phường Hồng Hải.

Cụ thể, khu đất chợ Hạ Long III ở khu 8, phường Hồng Hải, thành phố Hạ Long, có diện tích 10.000m2. Khu này vốn là đất vượt thổ bãi triều, mặt bằng sạch, năm 2000 cấp tái định cư cho chợ Cột 5 (ở khu 1, phường Hồng Hà), khi chợ này phải di chuyển do quy hoạch đô thị. Gọi là chợ Hạ Long III, nhưng vẫn dạng chợ phường (chợ còn họp theo phiên sáng chiều). Năm 2015, Công ty TNHH MTV Đầu tư & Phát triển Nguyễn Kim (Công ty Nguyễn Kim) lập dự án đầu tư xây dựng lại, gồm chợ truyền thống và trung tâm thương mại kiểu siêu thị với mức đầu tư trên 310 tỷ đồng.

quang ninh nguy co xung dot giao thong tu mot du an chung cu moi lap
Tháng 2/2016, chợ Hạ Long III thay thế chợ Cột 5, tái định cư một chợ truyền thống do quy hoạch lại đô thị.

Tháng 2/2016, phần chợ truyền thống có mái che, diện tích sử dụng đất 1.943,5m2 đã đi vào hoạt động, nhưng 7.079,9m2 đất thiết kế, quy hoạch trung tâm thương mại vẫn “treo”, cây hoang cỏ dại mọc rậm, mất cảnh quan môi trường.

Tháng 8/2018 (trước áp lực dự án quá hạn phải thu hồi), Công ty Nguyễn Kim xin UBND tỉnh Quảng Ninh điều chỉnh quy hoạch, bổ sung chức năng khách sạn vào dự án. Cụ thể, điều chỉnh quy hoạch tòa nhà trung tâm thương mại từ 5 tầng thành 21 tầng nổi và 2 tầng hầm, 5 tầng dưới làm trung tâm thương mại, 16 tầng tiếp theo bố trí chức năng khách sạn và trung tâm hội nghị. Nhưng đến nay, dự án chưa thấy động tĩnh, vẫn quây những tấm tôn giữa phố, nhìn rất phản cảm.

Gần đây, các hộ dân lân cận chợ Hạ Long III được khu phố mời họp nghe một nhà đầu tư mới (không phải là Công ty Nguyễn Kim) thuyết trình một dự án mới lập, thay đổi lại quy hoạch thổ đất có người gốc đất tái định cư chợ Cột 5 này và từ đất dịch vụ thương mại sang đất ở thương mại thì mọi người thấy băn khoăn, khó hiểu.

Công ty Nguyễn Kim đã chuyển giao cho một công ty khác thổ đất này để lập dự án xây dựng tòa tháp đôi, cao 45 tầng gồm: 4 tầng hầm, 41 tầng nổi tính cả tầng tum, tổng chiều cao công trình 152,8m (tức là cao hơn đồi truyền hình, hiện là 150m). Trong đó có 866 căn hộ chung cư cao cấp, 126 phòng khách sạn 5 sao.

quang ninh nguy co xung dot giao thong tu mot du an chung cu moi lap
Tháng 8/2018, Công ty Nguyễn Kim xin điều chỉnh quy hoạch, kết hợp họp chợ với dịch vụ du lịch lưu trú, nhưng đất vẫn quây bằng những tấm tôn hoen gỉ.

Tòa chung cư thương mại lớn “mọc” lên trên thổ đất bám mặt tiền Quốc lộ 18 và vốn dĩ ban đầu được quy hoạch là đất thương mại đáp ứng yêu cầu tái định cư cho một chợ truyền thống khiến dư luận lo ngại đến quy trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất, nhất là nguy cơ xung đột giao thông và thay đổi công trình hạ tầng đô thị khu vực này.

Vũ Phong Cầm

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • hai ba trung ha noi co hay khong viec sua chua nang tang cong trinh xay dung khong co giay phep tai phuong dong tam

    (Xây dựng) – Ông Vũ Thế Mạnh gửi đơn kiến nghị đến Báo điện tử Xây dựng phản ánh, công trình số 383+385 phố Vọng (phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) sửa chữa, cải tạo, xây thêm tầng gây nứt nhà, ngấm dột, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tường, nhà và tài sản gia đình ông. Đến nay, vụ việc chưa được giải quyết dứt điểm. Đặc biệt, ông Mạnh cho rằng, cần kiểm tra dấu hiệu “bao che”, “buông lỏng” quản lý của chính quyền,  đối với công trình nói trên khi chưa có giấy phép?

    18:28 | 09/08/2022
  • ba dinh ha noi ai dung sau vu ho bien tru so cong o 77 nguyen thai hoc

    (Xây dựng) - Việc “hô biến” trụ sở Liên minh HTX Việt Nam ở số 77 Nguyễn Thái Học, quận Ba Đình (Hà Nội) nhiều năm nay trở thành showroom nội thất, đang cho thấy nhiều khuất tất. Trong đó, vai trò của lãnh đạo Liên minh HTX Việt Nam rất cần các cơ quan bảo vệ pháp luật làm rõ khi ngang nhiên không chấp hành các quy định về cho thuê tài sản công một cách “vô pháp, vô thiên”.

    21:38 | 08/08/2022
  • du an charm city chu dau tu ep khach hang nhan nha khi chua du dieu kien

    (Xây dựng) – Hướng dẫn khách hàng làm hợp đồng vay sai dẫn tới khách không vay vốn được từ ngân hàng; ép khách hàng nhận nhà khi chưa đủ điều kiện; chậm bàn giao… là những vấn đề chính mà khách hàng mua dự án Charm City tại Dĩ An, Bình Dương của Charm Group gửi đơn kêu cứu tới Sở Xây dựng Bình Dương, UBND thành phố Dĩ An, báo chí, thậm chí cả Cơ quan Công an.

    09:38 | 08/08/2022
  • khanh hoa cong ty tnhh du lich tri nguyen nha trang chat pha rung nguyen sinh de thi cong du an

    (Xây dựng) – Ban Quản lý vịnh Nha Trang phát hiện tại vùng núi phía Bắc đảo Hòn Miễu (thuộc phân khu phát triển khu bảo tồn biển vịnh Nha Trang) do Công ty TNHH Du lịch Trí Nguyên – Nha Trang làm chủ đầu tư đang triển khai hoạt động cải tạo mặt bằng để xây dựng gây ảnh hưởng đến môi trường và hệ đa dạng sinh học trên vịnh Nha Trang.

    09:36 | 07/08/2022
  • nam tu liem ha noi hai cho dan sinh hang chuc ty dong tren dia ban bi lang quen

    (Xây dựng) – Hai chợ dân sinh Phú Đô (phường Phú Đô) và Tây Mỗ (phường Tây Mỗ) trên địa bàn quận Nam Từ Liêm được đầu tư với tổng kinh phí hơn 40 tỷ đồng. Mặc dù hoàn thiện đã lâu, nhưng tới nay vẫn chưa được đưa vào sử dụng. Hai công trình này hiện nay đang có dấu hiệu xuống cấp trước những sự mong mỏi của người dân.

    23:03 | 05/08/2022
  • thanh hoa ubnd huyen thach thanh phan hoi noi dung bao dien tu xay dung phan anh

    (Xây dựng) - UBND huyện Thạch Thành có Công văn số 2360/UBND-KTHT ngày 5/8/2022 gửi Báo điện tử Xây dựng về việc kiểm tra, xác minh thông tin Báo điện tử Xây dựng phản ánh liên quan đến Dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng suối khoáng nóng Thành Minh, tại xã Thành Minh của Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ.

    19:13 | 05/08/2022
  • quang tri du an khu du lich nghi duong bien vang co tinh xay dung trai giay phep

    (Xây dựng) – Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Biển Vàng (Gio Linh, Quảng Trị) do Công ty Cổ phần Phát triển quan hệ Việt Nhật làm chủ đầu tư đã cố tình xây dựng trái với giấy phép suốt hơn một năm, nhưng không bị xử lý dứt điểm khiến dư luận bất bình.

    19:11 | 05/08/2022
  • dong nai du an xay dung ha tang cum cong nghiep tam an cham trien khai thuc hien

    (Xây dựng) - Cách đây 15 năm, Cụm công nghiệp Tam An (huyện Long Thành) được lên quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 do UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt ngày 05/09/2007. Đất được quy hoạch có diện tích 59,9ha, với mục tiêu là cụm công nghiệp tập trung vào các ngành công nghiệp kỹ thuật cao, công nghiệp nhẹ, ưu tiên phát triển các loại hình công nghiệp sạch, ít sử dụng lao động, không sử dụng nước phục vụ sản xuất, công nghiệp hiện đại không gây ô nhiễm môi trường; công nghiệp điện, điện tử, công nghiệp sản xuất chế tạo gia công cơ khí lắp ráp ôtô. Dự án đầu tư có tên gọi Xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Tam An cũng ra đời từ đó.

    11:21 | 05/08/2022
  • quang nam huy thau va trung thau van chi co 1 lien danh cong ty phu huong nhat huy group

    (Xây dựng) - Dự án mở rộng mặt đường ĐH3- QS, Quế Sơn thuộc tỉnh Quảng Nam do UBND huyện Quế Sơn làm chủ đầu tư. Đối với dự án này, Ban quản lý dự án quỹ đất huyện Quế Sơn đã 2 lần mời thầu và 1 lần ra quyết định hủy thầu để mời thầu lại, điều đáng quan tâm, liên danh Công ty Phú Hương – Nhật Huy Group là đơn vị tham gia tại lần 1 không đạt, kết quả thầu bị hủy thì lần 2 lại trúng.

    19:14 | 04/08/2022
  • hai duong chua duoc cap giay chung nhan quyen su dung dat chu dau tu khu cong nghiep an phat 1 da cho thi cong ram ro

    (Xây dựng) - Mặc dù chưa nộp tiền thuê đất, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa được giao đất trên thực địa, nhưng nhà đầu tư Khu công nghiệp An Phát 1 trên địa bàn huyện Nam Sách (Hải Dương) đã thực hiện san lấp, xây dựng hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước… không đúng quy định của pháp luật.

    21:28 | 03/08/2022
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load