(Xây dựng) - Thời gian gần đây, việc lợi dụng công tác trông coi, quản lý các phần mộ để thực hiện lợi ích nhóm của Cty CP Môi trường đô thị Hạ Long Quảng Ninh đang được dư luận rất quan tâm. Để có được vị trí chôn cất các phần mộ, nhiều gia đình đã phải bỏ ra một số tiền không nhỏ để mua đất. Nhưng theo nhiều người dân cho biết việc mua bán đất với Cty này không có hồ sơ pháp lý.
Hình ảnh hợp đồng do ông Phòng, quản trang tại Nghĩa trang Hà Khẩu, Hạ Long, Quảng Ninh cung cấp, đây được cho là hồ sơ mua bán đất.
Theo đó, dư luận đặt ra câu hỏi số tiền mà Cty CP Môi trường đô thị Hạ Long Quảng Ninh thu về từ việc bán đất, hạ tầng đi đâu? Mặt khác, việc mua bán không đúng theo quy định người chịu thiệt về quyền lợi nhất vẫn là người dân. Họ sẽ không được pháp luật bảo vệ quyền sở tài sản của mình khi có tranh chấp xảy ra.
Tiếp nhận phản ánh từ người dân, ngày 14/1/2019 phóng viên Báo điện tử Xây dựng đã có mặt tại Nghĩa trang Hà Khẩu, Hạ Long, Quảng Ninh để tìm hiểu. Chúng tôi gặp ông Phòng (tự xưng là người của Cty CP Môi trường đô thị Hạ Long Quảng Ninh) hiện đang là quản trang tại đây. Người quản trang đưa chúng tôi đi một vòng và nhiệt tình giới thiệu về diện tích, giá từng ô đất; Ở đây có các ô từ 24m2 đến 40m2, giá giao động từ 5.5 triệu đồng/m2 đến 7.5 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí. Cũng theo ông Phòng, Cty này có 3 nghĩa trang đó là: Đèo Sen thuộc phường Hà Khánh, Hà Tu và Hà Khẩu.
“Toàn bộ khoảng 15ha tại nghĩa trang Hà Khẩu này của Cty Môi trường đã được cấp sổ đỏ, có quy hoạch, có giấy tờ bán đàng hoàng”, ông Phòng khẳng định với chúng tôi như vậy.
Chúng tôi có nhã ý muốn tiếp cận hồ sơ mua bán, ông Phòng đưa về phòng làm việc của quản trang, cung cấp Hợp đồng dịch vụ, quản lý trông coi, chăm sóc mộ cát táng tại nghĩa trang công viên Hà Trung số 164/HĐCT-MTHL và 01 Đơn xin sử dụng đất mục đích cát táng tại nghĩa trang công viên Hà Trung, có đóng dấu treo của Cty CP Dịch vụ mai táng Hạ Long. Theo ông Phòng, đây là những giấy tờ đầy đủ để phục vụ cho việc mua bán đất giữa Cty và người dân.
Tiếp tục quá trình tìm hiểu, phóng viên đến nhà ông Đồng Xuân Thụy, trú tại tổ 8 khu 4 phường Hà Khẩu, Hạ Long, Quảng Ninh có mộ người thân nằm tại nghĩa trang Hà Khẩu để hỏi về hồ sơ mua bán đất của gia đình và Cty, cũng chỉ được tiếp cận 2 loại giấy tờ như ông Phòng đã cung cấp như trên. Theo ông Thụy, gia đình đã mua vị trí này cách đây 3 năm, số tiền 50 triệu đồng ghi trong Đơn sử dụng đất mục đích cát táng tại nghĩa trang Hà Khẩu: “Đây là tiền mua đất”.
Hình ảnh đơn do ông Phòng, quản trang tại Nghĩa trang Hà Khẩu, Hạ Long, Quảng Ninh cung cấp, đây được cho là hồ sơ mua bán đất.
Để có thêm cơ sở xác minh, phóng viên có mặt tại nghĩa trang Hà Tu, Hà Tu, Hạ Long, Quảng Ninh đến phòng làm việc của quản trang thì cửa đóng then cài. Theo số điện thoại ghi trên biển chúng tôi gọi hỏi mua đất, chỉ 10 phút sau có một người đàn ông giới thiệu tên Hải, đang làm việc tại Cty môi trường hàng chục năm nay tiếp đón và đưa chúng tôi đi xem vị trí các ô đất. Khi phóng viên hỏi hồ sơ pháp lý cho việc mua bán ông Hải trả lời: “Viết tay việc mua bán theo thực tế giá tiền, giá mét”. Còn hiển thị trên hóa đơn chỉ ghi nội dung quản lý trông coi lâu dài tại nghĩa trang Hà Hạ và dịch vụ bến bãi. Sau đó ông này cung cấp cho chúng tôi hóa đơn.
Như vậy, qua tìm hiểu thực tế 2/3 nghĩa trang thuộc sự quản lý của Cty môi trường thì đều có dấu hiệu không rõ ràng cho việc mua bán đất đúng quy định, có nhiều dấu hiệu trục lợi từ những người đã chết. Được biết, mức thuế dành cho dịch vụ tang lễ rất thấp hoặc có thể không áp thuế còn việc bán đất, hoặc xây dựng cung cấp hạ tầng thuế cao. Nếu việc bán đất không có hợp đồng, không xuất hóa đơn như Cty CP Môi trường đô thị Hạ Long Quảng Ninh đang thực hiện thì nhà nước sẽ khó kiểm soát nguồn nộp nghĩa vụ cho ngân sách nhà nước, thất thoát nguồn thu ngân sách. Đồng thời về phía người dân sẽ bị ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi, hồ sơ pháp lý mua bán đất đảm bảo thì người đân sẽ không được pháp luật công nhận quyền sở hữu tài sản của mình.
Ông Hải, tự giới thiệu là quản trang tịa Nghĩa trang Hà Tu, Hà Tu, Hạ Long, Quảng Ninh người của Cty CP Môi trường đô thị Hạ Long, Quảng Ninh giới thiệu vị trí đất và giá tiền.
Để đảm bảo thông tin hai chiều, phóng viên đã nhiều lần hẹn gặp lãnh đạo Cty CP Môi trường đô thị Hạ Long, Quảng Ninh nhưng đều chưa thực hiện được. Trả lời qua tin nhắn điện thoại ông Hùng - Giám đốc Cty cho hay: “Cty đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn doanh nghiệp không có vốn ngân sách nào khác. Văn bản pháp lý xác định đất của Cty là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào mục đích nghĩa trang. Toàn bộ việc xây dựng hạ tầng đường giao thông, thoát nước, bãi để xe, vườn hoa kè đá san gạt do Cty thực hiện. Cty có trách nhiệm cung cấp các dịch vụ liên quan đến tang lễ trong phạm vi nghĩa trang theo yêu cầu và thống nhất với các nhà hiếu theo phong tục Việt Nam. Các hoạt động sản xuất kinh doanh của Cty thực hiện theo luật doanh nghiệp”. Khi phóng viên đặt vấn đề muốn đến Cty để làm việc, tiếp cận các tài liệu liên quan đến nội dung vị Giám đốc này trình bày thì nhiều ngày trôi qua không nhận được phản hồi.
Phóng viên có liên hệ với Chánh văn phòng UBND TP Hạ Long để đặt lịch làm việc với lãnh đạo thành phố, đồng chí Chánh văn phòng cho biết: “Để anh báo cáo với lãnh đạo xem ngày nào trống, bố trí được lịch thì anh báo lại”. Nhưng nhiều ngày trôi qua câu trả lời vẫn chưa được phúc đáp.
Hóa đơn chỉ ghi các dịch vụ bến bãi và quản lý trông coi do ông Hải, quản trang nghĩa trang Hà Tu cung cấp.
Qua đây phần nào thấy được sự thờ ơ của Cty CP Môi trường đô thị Hạ Long Quảng Ninh và TP Hạ Long trước nỗi băn khoăn, câu hỏi của dư luận về việc nguồn thu tiền từ việc bán đất/hạ tầng của Cty CP Môi trường đô thị Hạ Long Quảng Ninh sẽ đi về đâu? Phải chăng sự không minh bạch trong việc thu tiền, trục lợi từ người đã chết của Cty CP Môi trường đô thị Hạ Long Quảng Ninh mà dư luận đặt ra là có thật nên Cty và TP Hạ Long đang cố tình né tránh?
Và để đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người dân đã bỏ tiền ra mua đất tại khu nghĩa trang này, đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo bộ phận chuyên môn làm rõ vấn đề mua bán, thu tiền từ việc bán đất nghĩa trang của Cty CP Môi trường đô thị Hạ Long Quảng Ninh. Đồng thời cũng là để địa phương kiểm soát tốt nghĩa vụ nộp ngân sách của doanh nghiệp. Cùng với đó, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong việc buông lỏng quản lý để tình trạng trên diễn ra suốt thời gian dài nhằm giúp dư luận yên tâm hơn về sự quản lý của cơ quan công quyền, cũng là cơ sở để Báo điện tử Xây dựng trả lời bạn đọc.
Phóng viên Báo điện tử Xây dựng sẽ tiếp tục cập nhật thông tin.
PV
Theo
