Nghệ An: Lấy ý kiến góp ý dự thảo Luật Nhà ở và dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)

(Xây dựng) - Sáng 28/4, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Nghệ An đã tổ chức Hội nghị lấy ý kiến góp ý dự thảo Luật Nhà ở và dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Quang cảnh Hội nghị lấy ý kiến dự thảo Luật Nhà ở và dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) được xây dựng gồm 11 chương, 92 điều; quy định về kinh doanh bất động sản, quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản và quản lý Nhà nước về kinh doanh bất động sản.

Tham gia ý kiến thảo luận tại Hội nghị, các đại biểu cơ bản đồng tình về kết cấu, nội dung dự thảo. Bên cạnh đó, các ý kiến cũng tập trung phân tích, góp ý nhiều nội dung cụ thể.

Đó là cần làm rõ khái niệm "kinh doanh bất động sản" đối với các trường hợp bán tài sản gắn liền với đất; chia tách dự án; cho thuê một bộ phận của công trình xây dựng (như cho thuê mái nhà xưởng để làm điện mặt trời)… có thuộc kinh doanh bất động sản hay không.

Bên cạnh đó, các đại biểu đã tập trung góp ý xung quanh Điều 14, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) liên quan đến thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở; Điều 18, quy định khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam; Điều 40 về chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại. Đối với dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu góp ý về điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh, thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản, vấn đề huy động vốn cho nhà ở, công trình hình thành trong tương lai. Đại diện các sở, ngành kiến nghị với cơ quan soạn thảo tiếp tục rà soát, xâu chuỗi, bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ giữa các quy định pháp luật tại các dự thảo Luật nói trên. Cân nhắc thời điểm thông qua dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) phù hợp với thời điểm thông qua Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) để bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ.

Trên cơ sở ý kiến đóng góp của các đại biểu, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Nghệ An sẽ tiếp thu, tổng hợp các ý kiến để báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội; đồng thời nghiên cứu, tham gia thảo luận tại Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV.