Chủ nhật 25/09/2022 05:16 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Khu đô thị Ciputra vừa mưa đã ngập lụt nặng, dân kêu trời, trách nhiệm thuộc về ai?

19:19 | 14/08/2022

(Xây dựng) - Sau cơn mưa đêm 11/8 và sáng 12/8, tình trạng ngập lụt nặng nề xảy ra tại Khu đô thị Ciputra, khiến dư luận cho rằng chủ đầu tư chỉ chạy theo giá trị thương mại.

khu do thi ciputra vua mua da ngap lut nang dan keu troi trach nhiem thuoc ve ai
Khu đô thị Ciputra là khu đô thị cao cấp đắt đỏ bậc nhất Hà Nội.

Khu đô thị đáng sống siêu sang Ciputra: “Vừa mưa đã ngập”

Khu đô thị Ciputra nằm ở phía Tây Bắc, Thành phố Hà Nội, trải rộng trên 2 phường là phường Xuân La và phường Phú Thượng thuộc quận Tây Hồ. Dự án này được quảng cáo có vị trí đặc biệt đắc địa về phong thủy khi nằm gần sông Hồng và hồ Tây. Khu đô thị này do Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long - liên doanh giữa Tổng công ty Đầu tư và Phát triển hạ tầng Đô thị (UDIC) và Tập đoàn Ciputra (Indonesia) làm chủ đầu tư.

Cổng chính khu đô thị nằm ở phía Tây, nơi đây còn được đánh giá là khu đô thị đạt chuẩn chất lượng quốc tế tại Việt Nam với những tiện ích đẳng cấp bậc nhất. Tuy nhiên, ít ai ngờ rằng, cư dân sống trong khu đô thị cao cấp này vẫn phải khổ sở vì lụt lội.

Theo khảo sát của phóng viên, vào trưa 12/8, tại khu vực tuyến đường phía bên trái từ cổng vào khu đô thị (gần đài phun nước) bị ngập sâu trong nước, gây khó khăn cho việc đi lại của cư dân.

Ghi nhận cho thấy, những xe ôtô gầm cao đi qua khu vực này cũng gần như ngập bánh, còn xe ôtô gầm thấp đã không dám đi vào tuyến đường này vì sợ chết máy.

khu do thi ciputra vua mua da ngap lut nang dan keu troi trach nhiem thuoc ve ai
Nước ngập cả một đoạn dài khiến các phương tiện gặp khó khi di chuyển (ảnh cắt từ clip người dân cung cấp).

Bà K.N. sống tại 1 chung cư tại đây cho biết: “Chúng tôi rất bức xúc vì bỏ ra số tiền tỷ để sở hữu căn hộ cao cấp tại khu đô thị hàng đầu của Việt Nam nhưng vẫn phải chịu cảnh ngập lụt. Mỗi khi trời mưa lũ, để đi đến cơ quan tôi phải vòng xe đi hướng khác xa, vừa mất thời gian lại bất tiện đủ đường”.

khu do thi ciputra vua mua da ngap lut nang dan keu troi trach nhiem thuoc ve ai
khu do thi ciputra vua mua da ngap lut nang dan keu troi trach nhiem thuoc ve ai
Chỉ cần mưa 15-20 phút, nước lênh láng ngập khắp các tuyến đường cổng khu đô thị Ciputra phía đường Phạm Văn Đồng như sông.

Người dân sống ở khu đô thị cho rằng, đây mới ảnh hưởng của cơn bão, lượng mưa cũng chưa quá lớn nhưng đã xảy ra tình trạng ngập lụt. Nếu mùa mưa, lượng mưa lớn hơn nữa thì tình trạng ngập lụt còn nghiêm trọng hơn, xe cộ không thể di chuyển được nên nhiều người còn gọi đó “con đường đau khổ trong Ciputra”. Người dân bức xúc cho rằng, không thể tưởng tượng nổi một Khu đô thị cao cấp như Ciputra nhưng hệ thống cơ sở hạ tầng, hệ thống thoát nước lại kém đến như vậy.

Đánh đổi hạ tầng, tiện ích… lấy dự án thương mại?

Liên quan đến vấn ngập úng, dư luận đặt ra dấu hỏi về vấn đề xây dựng và quản lý hạ tầng như thế nào mà để xảy ra tình trạng như trên. Lẽ ra chung cư thuộc dạng cao cấp thì phải được làm tốt hạ tầng rồi mới phát triển các khu nhà ở thương mại. Tuy nhiên, chủ đầu tư chỉ lo xây dựng nhà cửa rồi rao bán với giá nhiều tỷ đồng mỗi căn nhưng lại không quan tâm nhiều đến hạ tầng, khiến hạ tầng không thể đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của người dân sống trong khu đô thị.

Đơn cử như trường hợp ô đất ký hiệu I.A 20 cùng các ô đất khác chiếm 20% quỹ đất ở để phục vụ xây dựng nhà ở chính sách của thành phố theo Quyết định số 123/2001/QĐ-UB ngày 6/12/2001 của UBND Thành phố Hà Nội. Tuy nhiên, theo phản ánh hiện nay lô đất I.A 20 đã biến thành dự án Cụm công trình Nhà ở khu IA20 KĐT Nam Thăng Long (tên thương mại là chung cư I.A 20 Ciputra). Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Đông Đô – Bộ Quốc phòng.

Theo thông tin quảng cáo trên các trang mạng internet, chung cư I.A 20 Ciputra có tổng diện tích 30.091m2, với quy mô xây dựng gồm 3 tòa chung cư cao 29 tầng đến 40 tầng. Hiện, các trang website bất động sản đang rao bán dự án này với giá từ 25 - 30triệu đồng/m2.

Đối với khu nhà ở thấp tầng, theo sơ đồ diện tích của khu nhà này, 46 căn thấp tầng đều được phê duyệt là 5 tầng, nhưng trên thực tế 46 công trình thấp tầng đã biến thành 6 tầng nổi. Giá căn biệt thự, shophouse IA20 có giá hàng trăm triệu đồng/m2.

Ước tính, khi dự án hoàn thành và đón đủ cư dân về đây sinh sống sẽ “nhồi” thêm mật độ dân số lên rất nhiều, do đó hạ tầng, tiện ích vẫn như cũ sẽ rất khó đáp ứng nhu cầu của mọi người.

Bên cạnh việc “nhồi” thêm tòa nhà cao tầng, chủ đầu tư còn biến công viên thành sân golf. Theo thông tin báo chí cho biết, hiện nay, sân tập golf – Ciputra Club đang chiếm dụng khu đất cây xanh, công viên, thể dục thể thao của cư dân.

khu do thi ciputra vua mua da ngap lut nang dan keu troi trach nhiem thuoc ve ai
Tại khu đô thị Ciputra đang tồn tại Sân tập golf – Ciputra Club nằm trong đất quy hoạch công viên.

Cụ thể, khu đô thị Ciputra được chia làm 3 giai đoạn. Sân tập golf – Ciputra Club nằm trong khu đất thuộc quy hoạch Ciputra giai đoạn 2. Giai đoạn này có tổng diện tích khoảng 148,26ha, quy mô dân số khoảng 18.300 người, được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 ngày 28/7/2004, tại Quyết định số 114/2004/QĐ-UB.

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Khu đô thị Ciputra giai đoạn 2 không thể hiện khu đất nào là sân tập golf. Sân tập golf – Ciputra Club nằm trên khu đất cây xanh, công viên, thể dục thể thao gồm 8 ô, tổng diện tích khoảng 22ha. Trong đó, 3 ô số 5 diện tích 5.887m2, số 15 diện tích 4.466m2, số 16 diện tích 12.699m2 được bố trí trồng và trưng bày hoa đào với các biện pháp công nghệ cao. Còn 5 ô số 7 diện tích 90.171m2, số 8 diện tích 59.582m2, số 9 diện tích 14.052m2, số 10 diện tích 4.685m2, số 11 diện tích 28.584m2 để trồng cây xanh, làm công viên vui chơi, giải trí cho cư dân trong khu vực.

Theo tìm hiểu, Sân tập golf – Ciputra Club được quảng bá hấp dẫn như: Khi đến với nơi này, người chơi sẽ có vừa có cơ hội được tập luyện và thỏa mãn đam mê với môn thể thao quý tộc, vừa được thư giãn, ngắm cảnh, không khác gì đi nghỉ dưỡng ở các resort danh tiếng. Sân golf Ciputra gây ấn tượng bởi những vùng cỏ xanh rì trải dài mướt mắt cùng cảnh hồ nước xanh mướt.

Tại Ciputra Club, còn có Học viện đào tạo golf LGA chuyên nghiệp, các cửa hàng dụng cụ của các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới, phòng tập golf 3D trong nhà. Với những tiện ích hấp dẫn trên, Ciputra Club đã thu hút được nhiều người bên ngoài vào thuê tập, ước tính thu lợi hàng tỷ đồng mỗi tháng.

Dư luận đặt ra dấu hỏi về việc, chủ đầu tư đã không chú trọng vào hạ tầng và tiện ích công cộng mà chỉ tập trung khai thác những giá trị thương mại là có cơ sở. Và, trách nhiệm của chính quyền địa phương và cơ quan quản lý ở đâu khi để xảy ra những sai phạm như trên?

Tuấn Anh

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • bi thanh sat roi trung mot nguoi bi trong thuong tai du an truong td shool

    (Xây dựng) – Vừa qua, tại công trình đang thi công Dự án trường TD School (trên địa bàn phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Tập đoàn Capital House làm chủ đầu tư đã xảy ra một vụ tai nạn lao động, khiến một người bị thương.

    10:20 | 21/09/2022
  • thua thien hue khi nao vi pham tai du an khu du lich sinh thai o khu vuc thac cay sen moi duoc xu ly

    (Xây dựng) -  Ông Nguyễn Thanh Bình ở xã Lộc Hòa (huyện Phú Lộc, Thừa Thiên - Huế) lấn chiếm đất sông, suối… với tổng diện tích hơn 260m2 để xây dựng Dự án khu du lịch sinh thái ở khu vực thác Cây Sen. Đoàn kiểm tra đã yêu cầu chấm dứt ngay hành vi vi phạm pháp Luật Đất đai, khẩn trương khôi phục tình trạng ban đầu.

    20:59 | 20/09/2022
  • hoang mai ha noi nut that duong nguyen huu tho khi nao moi duoc hoa giai

    (Xây dựng) – Đoạn đường Nguyễn Hữu Thọ giao với đường Giải Phóng từ lâu đã trở thành một “nút thắt cổ chai” gây nên cảnh ùn tắc giao thông nghiêm trọng vào những giờ cao điểm. Tình trạng này tồn tại như một căn bệnh “trầm kha”, mà hàng chục năm nay lực lượng chức năng vẫn chưa tìm ra cách giải quyết.

    20:18 | 20/09/2022
  • vu cham tre cap gcnqsdd o huyen vinh cuu dong nai chu tich tinh phe binh ubnd huyen vinh cuu

    (Xây dựng) – Chậm trễ giải quyết đơn thư, chậm trễ báo cáo tỉnh, không quyết liệt chỉ đạo cán bộ cấp dưới, gây bức xúc, đơn thư kéo dài… Đó là những gì dễ nhận thấy trong cách giải quyết của UBND huyện Vĩnh Cửu đối với việc cấp GCNQSDĐ cho bà Hồ Thị Gái. UBND tỉnh cũng đã có văn bản phê bình UBND huyện Vĩnh Cửu về việc này, nhưng cho đến nay UBND huyện Vĩnh Cửu vẫn “loay hoay” giải quyết vụ việc, dễ khiến người dân hoài nghi có sự “khuất tất” nào đó?

    20:14 | 20/09/2022
  • du an cai tao kenh a41 san bay tan son nhat cham ban giao quyet dinh thu hoi khong anh huong thoi gian khieu nai

    (Xây dựng) – Đây là trả lời của UBND quận Tân Bình sau hơn 45 ngày Báo điện tử Xây dựng gửi văn bản đề nghị cung cấp thông tin khi Báo nhận được đơn kêu cứu của người dân về Dự án cải tạo kênh A41 (phường 4, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh). Trong 9 nội dung mà Báo đặt ra, quận gom thành 6 nhóm vấn đề do ông Trương Tấn Sơn - Phó Chủ tịch UBND quận Tân Bình ký văn bản trả lời chủ yếu bằng cách liệt kê các văn bản mà cơ quan chức năng đã ban hành liên quan tới dự án cải tạo kênh A41?

    19:45 | 20/09/2022
  • co dang lua doi khach hang qua cac hop dong cho thue nha xuong

    Chỉ được giao khoán đất để sử dụng cho mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, mặt nước nuôi trông thủy sản và đã hết hạn thuê khoán từ tháng 6/2019. Thế nhưng, từ đó đến nay, ông Nguyễn Đức Tiến - Giám đốc Công ty TNHH Giải trí và Truyền thông Cọ Vàng Việt Nam (Công ty Cọ Vàng) có dấu hiệu hành vi “lừa dối” khách hàng khi ký hợp đồng cho thuê nhà xưởng, thu lời hàng trăm triệu đồng mỗi năm.

    19:38 | 20/09/2022
  • bac giang du an cua cong ty dung giang lam anh huong toi diem du lich cong dong ban ven

    (Xây dựng) – Không chỉ có hành vi vi phạm nghiêm trọng về đất đai, xây dựng, cơ quan chức năng tỉnh Bắc Giang còn xác định Dự án trại chăn nuôi lợn nái của Công ty TNHH MTV Dũng Giang (Công ty Dũng Giang) đã làm ảnh hưởng tới môi trường du lịch của Điểm du lịch cộng đồng bản Ven xã Xuân Lương, huyện Yên Thế.

    15:03 | 20/09/2022
  • the metropole thu thiem sap san cong trinh chu dau tu no phinh to du an bi cam co

    (Xây dựng) - Tại dự án The Metropole Thủ Thiêm đã xảy ra sự cố sập sàn khi thi công công trình. Từ đó, “sức khoẻ” của chủ đầu tư được quan tâm hơn. Để trở thành đơn vị nợ nhiều và phình to, Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát (Công ty Quốc Lộc Phát) đã phải cầm cố dự án.

    19:48 | 19/09/2022
  • ha noi ngot ngat ben trong nhung phong tro hop diem

    (Xây dựng) – Với diện tích khoảng 3m2, mô hình phòng trọ “hộp diêm” đã xuất hiện phổ biến tại Thành phố Hà Nội. Vì giá thành rẻ và có không gian riêng tư, nên mô hình này đã được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên, hình thức kinh doanh phòng trọ này cũng đang bộc lộ một số hạn chế và tiềm ẩn rủi ro cho người sử dụng.

    17:42 | 17/09/2022
  • ha noi hang loat sai pham tai cong vien tuoi tre thu do chua duoc xu ly

    (Xây dựng) – Nằm trên vị trí đất vàng của Hà Nội, được coi là công trình trọng điểm của quận Hai Bà Trưng, với mức đầu tư hàng trăm tỷ đồng, nhưng đến nay Công viên Tuổi trẻ Thủ đô đang dần xuống cấp và trở thành “điểm đen” về hàng loạt sai phạm không được cương quyết xử lý và chấn chỉnh.

    15:22 | 15/09/2022
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load