(Xây dựng) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa có Công điện số 02/CĐ-UBND về việc chấn chỉnh công tác quản lý đất đai, đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
 |
| Hà Tĩnh chấn chỉnh công tác quản lý đất đai, đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh. |
Để nâng cao hơn nữa hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về đất đai, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo chặt chẽ, đúng quy định, tăng cường quản lý, khai thác, sử dụng hợp lý, có hiệu quả nguồn lực từ đất đai; kịp thời triển khai thực hiện các nhiệm vụ theo quy định của pháp luật, đảm bảo hài hòa lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, lành mạnh hóa thị trường bất động sản, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội; xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Văn bản số 32/STNMT-ĐĐ1 ngày 04/01/2024, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu:
Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Giám đốc, thủ trưởng các Sở, ban, ngành, địa phương: Tư pháp, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Thanh tra tỉnh, Công an tỉnh, Cục Thuế tỉnh, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã và cơ quan liên quan tập trung thực hiện nghiêm các công điện của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh về triển khai thi hành Luật Đất đai, quản lý Nhà nước về giá đất, chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất và các quy định, văn bản có liên quan.
Các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng theo chức năng, nhiệm vụ tiếp tục tổ chức tập huấn, quán triệt, thực hiện nghiêm quy định của Luật Đất đai năm 2024, Luật Đấu giá tài sản năm 2016, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024, Luật Đấu thầu năm 2023, Luật Nhà ở năm 2023 và các Nghị định hướng dẫn thi hành luật, các văn bản quy phạm pháp luật quy định chi tiết một số nội dung trên địa bàn tỉnh.
Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên quan, UBND các huyện, thành phố, thị xã: Tập trung đẩy nhanh tiến độ tham mưu UBND tỉnh ban hành các quyết định quy phạm pháp luật về định mức kinh tế - kỹ thuật, đơn giá trong lĩnh vực quản lý đất đai, đo đạc và bản đồ; cải cách các thủ tục hành chính về đất đai; xử lý nghiêm cán bộ, công chức, viên chức có hành vi vi phạm, gây nhũng nhiễu, phiền hà trong thực hiện thủ tục hành chính về đất đai;...
Đồng thời, chấn chỉnh, khắc phục tình trạng chậm xác định giá đất; tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện xác định giá đất cụ thể để làm căn cứ tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các trường hợp đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, nhất là đối với các trường hợp đã quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; việc xác định giá đất phải tuân thủ đúng nguyên tắc, phương pháp, thời hạn, trình tự, thủ tục theo quy định của Luật Đất đai, Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 của Chính phủ quy định về giá đất, Quyết định số 25/2024/QĐUBND ngày 18/10/2024 của UBND tỉnh quy định một số nội dung về xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Phối hợp với các Sở, ban, ngành, địa phương liên quan thực hiện thẩm định phương án đấu giá quyền sử dụng đất bảo đảm chặt chẽ, tránh tình trạng đề ra các điều kiện trái quy định của pháp luật, lợi dụng việc đấu giá để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường, trong đó lưu ý về quy định rút ngắn thời hạn nộp tiền trúng đấu giá, xác định mức tiền phải nộp lần đầu bảo đảm theo quy định pháp luật để ngăn chặn tình trạng bỏ cọc, hành vi thông đồng, dìm giá hoặc thổi giá gây nhiễu loạn thị trường...
Tập trung tham mưu triển khai thực hiện Đề án tăng cường quản lý đất đai đối với đất có nguồn gốc từ các nông, lâm trường quốc doanh hiện do các công ty nông nghiệp, công ty lâm nghiệp không thuộc diện sắp xếp lại theo Nghị định số 118/2014/NĐ-CP của Chính phủ, Ban quản lý rừng và các tổ chức sự nghiệp khác trên địa bàn tỉnh theo Quyết định số 4163/QĐ-UBND ngày 24/12/2021 của UBND tỉnh. Khẩn trương tham mưu phê duyệt thiết kế kỹ thuật - dự toán cắm mốc, đo vẽ bản đồ đất lâm nghiệp cho các công ty nông - lâm nghiệp không thuộc diện sắp xếp lại theo Nghị định số 118/2014/NĐ-CP của Chính phủ, Ban quản lý rừng và các tổ chức sự nghiệp khác; xử lý dứt điểm việc thu hồi đất trả về địa phương quản lý sau khi có kết quả rà soát các công ty nông lâm nghiệp, các Ban quản lý rừng, lập phương án bố trí sử dụng nhằm phát huy hiệu quả sử dụng đất và ngăn chặn tình trạng lấn, chiếm đất trái pháp luật; tăng cường công tác phát triển quỹ đất; tham mưu phương án bố trí sử dụng, đấu giá đất là tài sản công không còn nhu cầu sử dụng nhưng không thuộc diện sắp xếp theo Nghị định số 67/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công; chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất và Kỹ thuật địa chính: Tập trung thực hiện việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định; đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số trong công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo công khai, minh bạch.
Sở Xây dựng: Hướng dẫn, đôn đốc UBND các huyện, thành phố, thị xã tổ chức rà soát các quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị để kịp thời điều chỉnh hoặc hủy bỏ quy hoạch bất cập, không phù hợp, không có tính khả thi; đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất giữa các quy hoạch; thực hiện công bố công khai đồ án quy hoạch đã được phê duyệt theo quy định; thường xuyên kiểm tra, soát xét việc triển khai thực hiện Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, tham mưu các giải pháp để kịp thời điều chỉnh, bổ sung Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đảm bảo phù hợp với Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, các định hướng phát triển kinh tế - xã hội và tình hình thực tế về nhu cầu phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh, làm cơ sở thu hút đầu tư các dự án khu đô thị, nhà ở; tăng cường công tác quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản; tổ chức kiểm tra và xử lý các hành vi vi phạm trong lĩnh vực quy hoạch, xây dựng, kinh doanh bất động sản bảo đảm theo quy định pháp luật.
Sở Kế hoạch và Đầu tư: Công khai, minh bạch thông tin Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1363/QĐ-TTg ngày 8/11/2022 theo quy định; phối hợp với các đơn vị liên quan thường xuyên kiểm tra, rà soát, tiến độ thực hiện dự án; đối với các dự án vi phạm tiến độ, kiên quyết tham mưu UBND tỉnh xử lý theo đúng quy định, tránh lãng phí nguồn lực đầu tư, đất đai. Thường xuyên theo dõi, đôn đốc, hướng dẫn các nhà đầu tư thực hiện dự án đảm bảo đúng quy định của pháp luật…
UBND các huyện, thành phố, thị xã: Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai, đấu giá và các quy định pháp luật liên quan để nâng cao nhận thức, ý thức, trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân về đấu giá, tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, trách nhiệm và nghĩa vụ của người sử dụng đất đối với công tác quản lý, sử dụng đất đai và nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn; Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính về đất đai, bảo đảm công khai, minh bạch trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính; xử lý nghiêm cán bộ, công chức, viên chức có hành vi vi phạm, nhũng nhiễu, gây phiền hà trong thực hiện giải quyết thủ tục hành chính;…
Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn quản lý; tập trung xử lý dứt điểm các trường hợp lấn, chiếm đất đai, xây dựng trái phép, đặc biệt đối với các khu vực đã được quy hoạch, hành lang bảo vệ công trình…, sử dụng đất chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất…
Giao Sở Tài nguyên và Môi trường thường xuyên đôn đốc, theo dõi việc thực hiện của các đơn vị, địa phương, kịp thời báo cáo, đề xuất UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo các nội dung thuộc thẩm quyền.
Phương Dung
Theo
