Thứ ba 06/12/2022 11:47 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Dự án Imperium Nha Trang: Chủ đầu tư bán nhà khi chưa đủ điều kiện

22:46 | 20/07/2022

(Xây dựng) - Mặc dù chưa đủ điều kiện mở bán theo quy định của pháp luật, thế nhưng Dự án Imperium Nha Trang do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Đông Dương Nha Trang làm chủ đầu tư vẫn được rao bán tràn lan trên các kênh mua bán bất động sản. Điều này, tiềm ẩn nhiều rủi ro đáng tiếc đối với các khách hàng khi mua sản phẩm chưa đủ điều kiện mở bán.

du an imperium nha trang chu dau tu ban nha khi chua du dieu kien
Chưa hoàn thành xong nghĩ vụ tài chính, dự án đã xây được 22 tầng.

Chưa đủ điều kiện mở bán

Theo đó, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Đông Dương Nha Trang vừa có văn bản kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt giá đất và thông báo nghĩa vụ tiền sử dụng đất bổ sung đối Dự án Imperium Nha Trang do công ty này làm chủ đầu tư.

Bằng văn bản, ông Nguyễn Minh Trí - Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Đông Dương Nha Trang cho biết, do chưa thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất và tiền thuê đất bổ sung nên nhà đầu tư không thể huy động vốn từ ngân hàng và khách hàng. Trong khi đó, nhà đầu tư đã chi hơn 500 tỷ đồng để triển khai thi công dự án.

Chủ đầu tư dự án kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa xem xét, chấp thuận phương án để doanh nghiệp được tạm nộp trước tiền sử dụng đất và tiền thuê đất bổ sung. Bởi khi nộp xong các loại tiền trên thì dự án mới được cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xác định dự án đủ điều kiện để bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

du an imperium nha trang chu dau tu ban nha khi chua du dieu kien
Hiện, hạ tầng dự án đã hoàn thành 03 tầng hầm, 22 tầng nổi của khối chung cư cao tầng và 05 căn liền kề thấp tầng.

Vẫn thực hiện giao dịch mua bán “chui”

Một mặt, chủ đầu tư có văn bản kiến nghị UBND tỉnh cho rằng mình chưa nhận được Quyết định phê duyệt giá đất để có cơ sở nộp tiền sử dụng đất, nhằm hoàn thiện các thủ tục pháp lý khác để đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh. Thế nhưng, mặt khác, theo tìm hiểu của phóng viên trong thời gian gần đây, vẫn diễn hoạt động giao dịch “chui”, đặt cọc mua bán khi chưa có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được mở bán.

Vào cuộc tìm hiểu thêm, phóng viên Báo điện tử Xây dựng cũng nhận thấy, từ đầu tháng 5 đến nay, trên khắp các sàn giao dịch bất động sản cũng như mạng xã hội luôn ngập tràn thông tin về mua bán dự án. Giới “cò bất động sản” bằng nhiều phương thức khác nhau cũng tỏa đi khắp nơi để tìm kiếm khách hàng.

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng ra sức sử dụng các chiêu trò khuyến mại hấp dẫn, câu khách qua nhiều kênh quảng cáo khác nhau nhằm huy động vốn từ khách hàng, mà không hề nghĩ đến quyền lợi của khách hàng.

Để tránh rủi ro khi mua sản phẩm căn hộ chung cư tại dự án, các khách hàng cần lưu ý kiểm tra xem dự án đó đã đủ điều kiện để chủ đầu tư ký kết hợp đồng huy động vốn, hợp đồng hợp tác đầu tư, hoặc đã đủ điều kiện để các sàn giao dịch bất động sản rao bán, tiến hành đặt cọc, ký kết hợp đồng mua bán nhà ở hay chưa nhằm tránh trường hợp mua phải “vịt giời” với các căn hộ trên giấy.

du an imperium nha trang chu dau tu ban nha khi chua du dieu kien
Hiện Dự án Imperium đang được rao bán và đặt chỗ rầm rộ trên một vài website mua bán bất động sản.

Được biết, dự án Căn hộ và dịch vụ Phước Long (Imperium Nha Trang) có địa chỉ tại 16 Phước Long, phường Phước Long, thành phố Nha Trang với quy mô khu chung cư 39 tầng và khu nhà liền kề cao 4 tầng với công viên cây xanh xung quanh… có diện tích mặt bằng đất sử dụng 10.168m2 do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Đông Dương Nha Trang làm chủ đầu tư.

Hoàng Sơn

Theo

Cùng chuyên mục
  • Long Biên (Hà Nội): Dự án Trung tâm thương mại Việt Phương – Mong mỏi được “hồi sinh”

    (Xây dựng) – Là dự án hứa hẹn sẽ thay đổi diện mạo quận Long Biên, nhưng hiện nay Dự án Trung tâm thương mại văn phòng và siêu thị Việt Phương “ngủ quên” gần 2 năm và không có dấu hiệu được triển khai. Từng bị xử phạt do xây dựng sai phép, tính đến hiện tại, lô đất hàng nghìn mét vuông đã tháo dỡ biển bảng công trình. Người dân mong mỏi Chủ đầu tư sớm được “đánh thức” để tiếp tục hoàn thành dự án như mong đợi ban đầu.

  • Ninh Bình: Vì sao khu đất “vàng” hàng nghìn tỷ đồng bị bỏ hoang?

    (Xây dựng) – Khu đất “vàng” phía Đông nhà thi đấu thể dục thể thao tỉnh Ninh Bình thuộc phường Đông Thành, thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình được đầu tư hạ tầng toàn diện với tổng mức đầu tư trên 780 tỷ đồng tiền ngân sách từ năm 2009-2013 để tiến hành đấu giá đất ở. Tuy nhiên, đến nay đã hơn 1 thập kỷ trôi qua, khu đất “vàng” này vẫn chỉ là khu đất bị bỏ hoang vì nhiều lần phải hủy đấu giá.

  • Yên Thủy, Hòa Bình: Dân tố doanh nghiệp nổ mìn phá đá làm hư hỏng nhà dân

    Từ tháng 11/2021 đến nay (11/2022), gần 30 hộ dân xóm Bờ Sông, xã Ngọc Lương, huyện Yên Thủy đã gửi nhiều đơn kiến nghị đến chính quyền các cấp tỉnh Hòa Bình, phản ánh về việc Công ty CP Tập đoàn Xuân Khiêm nổ mìn phá đá thi công mặt bằng xây dựng Nhà máy Xi măng Xuân Sơn, gây ảnh hưởng đến nhà cửa, cuộc sống của người dân.

  • Hà Đông (Hà Nội): Cẩu tháp “lơ lửng” trên đầu, người dân sống trong sợ hãi

    (Xây dựng) - Vừa qua, Báo điện tử Xây dựng nhận được phản ánh của người dân về hiện tượng cẩu tháp của Dự án tổ hợp chung cư văn phòng Grand SunLake (trước đây là Hesco Văn Quán) đang được triển khai xây dựng tại khu vực đường Nguyễn Khuyến, quận Hà Đông, Hà Nội hoạt động trong giờ cao điểm, khiến nhiều người lo ngại.

  • Sẽ cưỡng chế 26 căn nhà xây trái phép trên đất nông nghiệp

    Sáng 2/12, UBND TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk đã tổ chức buổi họp báo thông tin về việc sẽ cưỡng chế, dỡ bỏ 26 căn nhà xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp thuộc quản lý của Công ty TNHH cà phê Việt Thắng tại buôn Cuôr Kắp, xã Hòa Thắng, TP Buôn Ma Thuột.

  • Thanh Hóa: Công ty CP Dạ Lan “thâu tóm” hàng nghìn m2 đất Công viên Hội An như thế nào?

    (Xây dựng) - Sau khi sáp nhập Công ty CP Toàn Hà, Công ty CP Dạ Lan được Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại khu đất trong Công viên Hội An. Tuy nhiên, quá trình đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của Công ty CP Dạ Lan sau đó không phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt.

Xem thêm
  • Hà Nội: Cận cảnh loạt ki-ốt, bãi xe  trái phép mọc dọc đường Nguyễn Xiển

    (Xây dựng) – Gần đây, báo chí đã nhiều lần phản ánh tình trạng xẻ đất dự án làm ki-ốt cho thuê, nhà xưởng, cửa hàng cây cảnh, bãi xe tải trái quy định với quy mô hàng trăm, hàng nghìn m2 dọc 2 bên đường Nguyễn Xiển, Nghiêm Xuân Yêm. Thế nhưng, tình trạng này vẫn không được cải thiện mà ngược lại các hoạt động vi phạm đất đai, trật tự xây dựng vẫn diễn ra giữa “thanh thiên bạch nhật”.

    19:37 | 02/12/2022
  • Cần làm rõ việc chi trả tiền vật tư tại Công ty Cổ phần Licogi 12?

    (Xây dựng) – Vừa qua, Báo Xây dựng nhận được đơn thư của ông Trần Huy Quang là nhân viên Phòng Quản lý thiết bị của Công ty Cổ phần Licogi 12; Theo nội dung đơn thư, ông Trần Huy Quang cho rằng, công ty đã thiếu trách nhiệm trong việc chi trả số tiền vật tư mà ông Quang đã thanh toán hộ cho Công ty Cổ phần Licogi 12 trong giai đoạn năm 2017 – 2019.

    17:22 | 02/12/2022
  • Quảng Bình: Bệnh viện Đa khoa Thái Thượng Hoàng ngang nhiên xây dựng sai phép

    (Xây dựng) - Người dân ở phường Phú Hải (thành phố Đồng Hới, Quảng Bình) bày tỏ sự không đồng tình trước việc Bệnh viện Đa khoa Thái Thượng Hoàng đang xây dựng vi phạm so với giấy phép đã được cấp, tự ý nâng cao độ nền, sẽ gây ngập úng khu dân cư, ruộng đồng lân cận.

    12:00 | 02/12/2022
  • Chung cư mini không phép “mọc” quanh Đại học Quốc gia Hà Nội (bài 2)

    Nằm trong đất hành lang cây xanh, thế nhưng hàng loạt công trình như: khách sạn, văn phòng, căn hộ cao cấp, khu chung cư mini (từ 5 đến 7 tầng)… bám quanh Đại học Quốc gia Hà Nội (Đại học QGHN) được nhiều hộ dân tại một số thôn của xã Thạch Hoà, huyện Thạch Thất, TP Hà Nội xây dựng trái phép, tràn lan trước sự “bất lực” của chính quyền và cơ quan quản lý.

    08:39 | 02/12/2022
  • Chủ đầu tư Tòa nhà Risemount Apartment Danang: Trễ 3 năm bàn giao căn hộ nay tiếp tục xin trễ thêm 10 tháng

    (Xây dựng) - Quá bức xúc về việc Công ty CP PAVCN chủ đầu tư Tòa nhà Risemount Apartment Danang kéo dài 3 năm vẫn chưa bàn giao căn hộ, ông Kwong H quốc tịch Trung Quốc và ông Sia N quốc tịch Malaysia đã có đơn thư gửi cho Báo điện tử Xây dựng.

    08:34 | 02/12/2022
  • Hà Nội: Hàng trăm hộ dân sống khốn khổ vì quy hoạch “treo” gần 20 năm

    (Xây dựng) – Gần 20 năm, hàng trăm hộ dân ở tổ dân phố Nhuệ Giang, phường Tây Mỗ (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) phải sống cảnh tạm bợ trong những căn nhà lụp xụp mà không được sửa chữa. Nguyên nhân là do ảnh hưởng của việc Dự án Cụm trường Trung học chuyên nghiệp và dạy nghề Tây Mỗ bị “treo” quá lâu vẫn chưa triển khai, khiến người dân sống trong đất dự án “đi không được, ở chẳng xong”.

    15:14 | 01/12/2022
  • Quốc Oai (Hà Nội): Chính quyền có “làm ngơ” trước những vi phạm trật tự xây dựng trên đất nông nghiệp tại xã Ngọc Mỹ?

    (Xây dựng) - Nhiều năm qua, hàng nghìn m2 đất nông nghiệp tại xã Ngọc Mỹ (huyện Quốc Oai, Hà Nội) đã bị các hộ gia đình, doanh nghiệp san lấp, “hô biến” thành nhà ở, nhà xưởng sản xuất, bãi chứa vật liệu xây dựng kinh doanh với quy mô lớn. Thời gian gần đây, sự việc diễn ra ngày càng rầm rộ, nhưng chính quyền vẫn “làm ngơ”, chưa xử lý dứt điểm.

    15:08 | 01/12/2022
  • Nam Từ Liêm (Hà Nội): Viện AMDI “hô biến” mặt tiền thành showroom ô tô?

    (Xây dựng) – Sau khi công trình xây dựng trụ sở được hoàn thiện đưa vào hoạt động, mặt tiền Viện Quản lý và Phát triển châu Á (số 1 Trịnh Văn Bô, phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm) đã được dựng lên những công trình ngoài giấy phép để cho thuê làm nơi kinh doanh buôn bán xe ô tô, sử dụng sai mục đích.

    14:58 | 01/12/2022
  • Hà Nội: Cần sớm giải quyết những bất cập tại Khu đô thị mới Cầu Bươu

    (Xây dựng) – Từng được kỳ vọng là một khu đô thị khang trang, hiện đại, tuy nhiên sau nhiều năm triển khai xây dựng Khu đô thị mới Cầu Bươu (huyện Thanh Trì, Hà Nội) đang bộc lộ những bất cập. Nhiều căn biệt thự trong khu đô thị bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm; một số công trình có dấu hiệu xây dựng không đúng với thiết kế ban đầu; cùng với đó, có nhiều lô đất bị sử dụng sai mục đích.

    20:26 | 30/11/2022
  • Thành phố Quảng Ngãi: Phát hiện thêm nhiều sai phạm nghiêm trọng tại biệt phủ của gia đình đại gia Nguyễn Hồng Sơn

    (Xây dựng) – Các cơ quan có liên quan của thành phố Quảng Ngãi (Quảng Ngãi) đang củng cố hồ sơ để xử phạt đối với bà Đỗ Thị Thúy Vân (sinh năm 1969) – Vợ đại gia Nguyễn Hồng Sơn về một loạt hành vi vi phạm pháp luật như: Lấn đất công, xây dựng công trình sai phép và xây dựng công trình trên đất lúa.

    19:06 | 30/11/2022
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load