(Xây dựng) - Tháng 9/2013 tôi được UBND quận cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng trong mục tên người sử dụng đã ghi sai tên tôi là Lê Kim Tuyền (tên đúng của tôi là Lê Kim Tuyến).
Khi tôi đi làm thủ tục chuyển nhượng nhà đất mới phát hiện ra sự việc này, Văn phòng công chứng đã yêu cầu tôi đi làm thủ tục đính chính lại tên trước khi tiến hành thủ tục công chứng. Vậy tôi phải đến đâu để làm thủ tục đính chính này?
(Lê Kim Tuyến, quận Ba Đình, Hà Nội)
Ảnh minh họa.
Trả lời:
Căn cứ Khoản 1, Điều 86 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013 thì: “Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp có sai sót cho Văn phòng đăng ký đất đai để đính chính.
Trường hợp sai sót do lỗi của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải có đơn đề nghị để được đính chính”.
Như vậy, khi bà phát hiện phần tên chủ sử dụng có sai sót thì bà làm đơn trình bày gửi tới Văn phòng đăng ký đất đai để được giải quyết. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền thực hiện đính chính vào Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Luật sư Ngô Thị Lựu
Theo
