Chủ nhật 22/12/2024 13:27 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Sự kiện & Bình luận /

Lựa chọn nhà ống hay chung cư?

10:43 | 05/07/2023

"Tiếng là ở cùng nhà, nhưng ba thế hệ nhà tôi hiếm khi gặp nhau. Chúng tôi vẫn chưa nghĩ ra cách để gia đình quây quần thường xuyên hơn". Đôi vợ chồng đang sống trong một nhà ống ba tầng tâm sự, và tôi nói ngay: "Anh chị nên bán căn nhà đắt đỏ này chuyển lên chung cư."

Vì sao tôi lại đưa ra lời khuyên trên?

Một cách tự nhiên, người trong gia đình đã có sự chia cắt. Ông bà, tuổi cao, đã nghỉ hưu nên sống chậm, thích giao du với người khác và chuyện trò với con cháu. Tuy nhiên, hai bố mẹ đang đi làm, quan hệ xã hội rộng nên thời gian dành cho gia đình hạn chế. Thêm vào đó, hai người con đang tuổi đi học, nhưng cách nhau khá xa nên việc sinh hoạt cũng rất khác.

Thời gian người trong gia đình có thể gặp nhau qua những sinh hoạt hàng ngày, nhất là việc ăn uống và thư giãn. Tuy nhiên, cấu trúc nhà ống làm cho tình trạng thiếu tương tác và chia cắt trầm trọng hơn.

Tầng dưới cùng có hai phòng chính, nửa bên ngoài là phòng khách kết hợp với để xe máy, và nửa bên trong là bếp và nhà vệ sinh. Bếp tưởng chừng là chỗ mọi người thường gặp nhau nhiều nhất, nhưng không phải vậy. Do chế độ ăn uống của ba thế hệ khá khác nhau nên việc ăn chung không thường xuyên. Thêm vào đó, mỗi tầng đã có những thứ cần thiết, nên mọi người cũng ít có nhu cầu xuống bếp.

Lựa chọn nhà ống hay chung cư?
Khu vực dân cư đông đúc với những ngôi nhà được xây dựng san sát, không còn chỗ lưu không tạo cảm giác ngột ngạt tại phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội (Ảnh: Hữu Nghị).

Phòng khách ô nhiễm với mùi xăng xe và bụi bặm nên không phải là chỗ để nghỉ ngơi. Phòng này chỉ được dùng khi có khách. Tình trạng còn tệ hơn khi tầng này được dùng cho hoạt động kinh doanh của gia đình.

Hai phòng ngủ ở tầng hai dành cho bố mẹ, ông bà, và hai phòng ngủ ở tầng ba dành cho hai người con. Cầu thang ở giữa chia cắt các phòng. Do vậy, lên cầu thang là ai vào phòng nấy chứ hiếm khi tương tác hay đi qua cửa phòng những người còn lại.

Các căn hộ chung cư có thể giúp các gia đình quây quần thường xuyên hơn. Bếp và phòng khách liên thông với không gian rất rộng sẽ là trung tâm giao tiếp của gia đình. Người nấu trong bếp có thể nói chuyện với người ở bàn ăn và người ở phòng khách. Không gian này cần được thiết kế hợp lý và trang bị các thiết bị tiện nghi như một bộ sofa thật thoải mái và những thứ có thể vừa ngồi vừa nằm khác.

Cửa các phòng ngủ thường liên thông hoặc hướng ra không gian dùng chung nên khi mỗi người về phòng khả năng thấy những người khác cũng cao hơn. Thêm vào đó, chỉ cần một chỗ để nước uống, một cái tủ lạnh cho mọi người dùng chung. Kết quả, tần suất tương tác giữa các thành viên trong gia đình ở căn hộ chung cư cao hơn rất nhiều so với nhà ống.

Hơn thế, việc biết được sinh hoạt của con trẻ và có những cách thức uốn nắn cần thiết và kịp thời sẽ dễ dàng hơn. Những gia đình muốn duy trì kỷ luật như thống nhất mọi người để các thiết bị điện tử ngoài phòng khách sau 10h tối có thể giám sát và tuân thủ dễ dàng.

Nhà chung cư không chỉ mang lại nhiều những lợi ích mà còn tiết kiệm được chi phí. Nhiều nhất là năng lượng. Theo dữ liệu từ Cơ quan Quản lý Thông tin Năng lượng Hoa Kỳ, mức tiêu dùng năng lượng bình quân của các hộ gia đình ở nhà chung cư chỉ bằng khoảng 40% nhà ở riêng lẻ.

Ở Việt Nam, sự lãng phí năng lượng của nhà ống có thể còn lớn hơn do đa phần đều có cửa trước rất lớn và được mở nhiều lần trong ngày. Sử dụng điều hòa sẽ rất lãng phí.

Gánh nặng dọn dẹp và vệ sinh căn hộ chung cư cũng thấp hơn đáng kể so với nhà ống. Với những gia đình chiều con (cho ăn và sinh hoạt chủ yếu tại phòng) và không có người giúp việc thì gánh nặng với bố mẹ cho việc phục vụ con của nhà ống là rất lớn. Chung cư thì không cần vì từ phòng khách ra phòng ăn chỉ vài bước chân.

Nhìn ra xã hội, ở chung cư sẽ được tiếp xúc và tương tác với những người khác nhiều hơn. Khi thiết kế hợp lý với nhiều không gian xanh và hạ tầng dùng chung thì cư dân sẽ có thể tập thể dục nâng cao sức khỏe và chất lượng sống cho bản thân. Hơn nữa nếu chúng ta muốn phát triển đô thị nén, muốn "trong thành phố có rừng" thì chuyển lên chung cư là xu hướng tất yếu. Ở nhà chung cư dễ tạo ra thói quen hành xử văn minh gắn với các giá trị cộng đồng hơn.

Trong suy nghĩ của nhiều người, nhà ống an toàn cháy nổ tốt hơn chung cư. Tuy nhiên, thực tế là ngược lại. Theo số liệu thống kê của Bộ Công an, trong giai đoạn 2017-2022, toàn quốc xảy ra 17.055 vụ cháy (gồm 15.484 vụ cháy nhà dân, cơ sở, phương tiện giao thông và 1.571 vụ cháy rừng), làm chết 433 người, bị thương 790 người. Thức tế cho thấy, sau vụ cháy chung cư Carina năm 2018, đến nay chưa có thêm vụ cháy chung cư nào gây thiệt hại về người. Trái lại, hàng trăm người đã thiệt mạng vì các vụ hỏa hoạn ở nhà ống.

Nghiên cứu sâu về nhà ở, nhất là bối cảnh cụ thể của Việt Nam, tôi rất hiểu cám dỗ của nhà gắn với đất. Sau một thời gian giá tăng lên rất cao, nhất là với việc xây nhà tự phát. Rất nhiều gia đình đang ở trong những căn nhà ống có giá trị cao gấp rất nhiều lần thu nhập của mình. Tuy nhiên, chất lượng cuộc sống rất khó cải thiện và phải mất đi rất nhiều thứ như phân tích ở trên. Thêm vào đó, đứng từ góc nhìn của cả xã hội thì gánh nặng của mô hình nhà ống đang rất lớn. Cám dỗ về giá trị, nhưng số đông chúng ta đang phải chịu đựng một cuộc sống chất lượng thấp hơn nhiều so với mức mà chúng ta đáng được hưởng.

Tóm lại, với nhà ống, cuộc sống của nhiều hộ gia đình đang bị chia cắt với nhiều trục trặc. Trong khi đó, với chung cư cao tầng, các thành viên trong một gia đình có thể gắn kết và quây quần bên nhau hơn. Hơn thế, chung cư giúp chúng ta cùng nâng cao ý thức cộng đồng để tạo dựng cuộc sống chất lượng và văn minh hơn.

Ở bầu thì tròn, ở ống thì dài. Kiến trúc hướng đến một xã hội nhân văn và văn minh bằng cách giúp con người tương tác với nhau nhiều hơn. Mỗi cây mỗi hoa, mỗi nhà mỗi cảnh, nhưng nhìn chung các gia đình muốn tốt hơn cho mình và để cả xã hội tốt hơn thì nên lựa chọn chung cư cao tầng. Đây là một cuộc cách mạng mà cả xã hội cùng chung tay chứ không riêng của Nhà nước, các doanh nghiệp hay một ai đó.

Theo Huỳnh Thế Du/Dantri.com.vn

Cùng chuyên mục
  • Viết tiếp trang sử hào hùng trong thời kỳ mới

    Hôm nay, toàn Đảng, toàn dân và toàn quân ta vui mừng kỷ niệm 80 năm Ngày thành lập Quân đội nhân dân Việt Nam, 35 năm Ngày hội Quốc phòng toàn dân (22/12), trong bối cảnh công cuộc đổi mới đất nước đạt được những thành tựu quan trọng về kinh tế-xã hội, quốc phòng, an ninh và đối ngoại, cả nước đang nỗ lực thực hiện thắng lợi Nghị quyết Đại hội XIII của Đảng.

  • Doanh nghiệp phục hồi, kinh tế tăng trưởng

    Theo thống kê của Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), năm 2024 kinh tế Việt Nam đã phục hồi và phát triển mạnh mẽ, dần lấy lại được đà tăng trưởng như giai đoạn trước đại dịch Covid-19, với nhiều điểm sáng, nhất là trong xuất khẩu và thu hút FDI.

  • Thực hiện phân cấp, phân quyền và việc lựa chọn nhân sự

    Ngoài các vấn đề liên quan tới cơ chế, chính sách, một trong những yếu tố quan trọng trong thực hiện phân cấp, phân quyền là nhân lực. Theo chuyên gia, cần áp dụng công cụ quản trị nguồn nhân lực khoa học, để họ không né tránh, chây ì mà quyết tâm thực thi nhiệm vụ một cách hiệu quả nhất.

  • Nhân lên tình người vượt mưa lũ

    Cơn bão số 3 cùng hoàn lưu của nó đã, đang để lại những hậu quả vô cùng nặng nề đối với đời sống hàng nghìn người ở nhiều địa phương, vì thế, cần thêm nhiều hơn nữa những bàn tay ấm dang rộng ra với đồng bào mình, tiếp sức cho họ trong hành trình gian nan vượt qua hoạn nạn.

  • Bài học không bao giờ cũ và bản lĩnh chính trị Việt Nam

    Tư duy độc lập, tự chủ, sáng tạo của Chủ tịch Hồ Chí Minh là bài học không bao giờ cũ; luôn được Đảng đặc biệt coi trọng như là nhân tố tăng cường sức mạnh, bản lĩnh chính trị Việt Nam trong công cuộc xây dựng và bảo vệ vững chắc Tổ quốc.

  • Tiến vào kỷ nguyên mới với tinh thần độc lập, khát vọng tự cường

    Hôm nay là ngày vẻ vang, là ngày Độc lập! 79 năm trước, cả dân tộc ta đã đứng lên làm cuộc Cách mạng Tháng Tám vĩ đại, đánh đổ ách xiềng xích của cả đế quốc, thực dân, phong kiến. Từ thời khắc Chủ tịch Hồ Chí Minh long trọng đọc Bản Tuyên ngôn độc lập vào ngày 2/9/1945, khai sinh ra nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa, đất nước Việt Nam đã có tên trên bản đồ thế giới, người dân Việt Nam ngẩng cao đầu tự hào là con dân một nước tự do, độc lập.

Xem thêm
  • Kỳ tích mới từ "vượt nắng, thắng mưa, không thua gió bão"

    Chỉ trong hơn 6 tháng, chúng ta đã kéo đường dây điện 500 kV mạch 3 dài 519 km, vượt địa hình hiểm trở để đưa điện ra miền Bắc. Đây là một kỳ tích có được nhờ tinh thần "thần tốc, quyết thắng, vượt nắng, thắng mưa, không thua gió bão" để "biến cái không thể thành có thể".

    15:10 | 31/08/2024
  • Phát triển đất nước lên tầm cao mới

    (Xây dựng) - Kỷ niệm 79 năm Cách mạng Tháng Tám, Quốc khánh 02/9 vào thời điểm đất nước có bước chuyển mình của cơ hội cùng thách thức mới trên con đường phát triển. Quá trình xây dựng nền kinh tế thị trường định hướng XHCN, hội nhập quốc tế mà nòng cốt là mở rộng thị trường, địa bàn kinh tế, đòi hỏi tăng cường năng lực cạnh tranh quốc gia, ngành hàng và doanh nghiệp, tạo điều kiện phát triển sản xuất trong nước, kết nối với chuỗi cung ứng toàn cầu. Mục tiêu cơ bản là thực hiện thắng lợi 23 chỉ tiêu kinh tế - xã hội do Đại hội Đảng XIII đề ra, phấn đấu đến năm 2030 thoát khỏi mức thu nhập trung bình thấp, trở thành quốc gia đang phát triển, có công nghiệp hiện đại, thu nhập trung bình cao và đến năm 2045 là nước phát triển…

    10:59 | 30/08/2024
  • Ngăn chặn tình trạng đấu giá đất bất thường

    Những ngày gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội liên tục chứng kiến các kỷ lục về giá trúng đấu giá đất tại khu vực ngoại thành, phiên sau cao hơn phiên trước. Đơn cử, ngày 28/7, huyện Đan Phượng đấu giá 85 lô đất ở các xã Đan Phượng, Hạ Mỗ, Phương Đình, giá trúng lô đất cao nhất hơn 99 triệu đồng/m2, gấp hơn 2 lần giá khởi điểm.

    07:50 | 22/08/2024
  • Cách mạng Tháng Tám và bài học bảo vệ độc lập chủ quyền dân tộc

    Thắng lợi của Cách mạng Tháng Tám là một dấu mốc chói lọi trong lịch sử dựng nước và giữ nước của dân tộc Việt Nam. 79 năm đã qua nhưng những bài học, kinh nghiệm quý báu của Cách mạng Tháng Tám vẫn còn nguyên giá trị thời đại, nhất là bài học về giữ vững độc lập chủ quyền dân tộc.

    09:31 | 20/08/2024
  • Phát huy giá trị vĩ đại của Cách mạng Tháng Tám trong thời đại mới

    Cách đây 79 năm, dưới sự lãnh đạo của Đảng Cộng sản Việt Nam và Chủ tịch Hồ Chí Minh, nhân dân ta đã tiến hành cuộc Cách mạng Tháng Tám vĩ đại, đập tan ách thống trị, áp bức, bóc lột của chế độ thực dân, phong kiến, giành lấy chính quyền, lập nên nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa, nhà nước dân chủ nhân dân đầu tiên ở Đông Nam Á, nay là nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Mùa thu lịch sử ấy mãi mãi là mốc son chói lọi trong lịch sử dựng nước và giữ nước vẻ vang của dân tộc ta.

    09:00 | 19/08/2024
  • Trách nhiệm với người dân

    Theo dự thảo bảng giá đất mới Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành nhằm tiệm cận với giá thị trường, giá đất trên địa bàn sẽ tăng cao rất nhiều lần; thậm chí, có nơi tăng gấp 37 lần so với bảng giá hiện hữu. Điều này khiến người dân ùn ùn kéo nhau đi làm thủ tục đăng ký đất đai, thậm chí vay mượn tiền bạc kịp đóng tiền sử dụng đất theo bảng giá đất hiện hành. Tại nhiều Văn phòng đăng ký đất đai ở thành phố Thủ Đức, huyện Hóc Môn, huyện Củ Chi,… hồ sơ thủ tục nhà đất tăng đột biến, cán bộ làm không xuể.

    14:07 | 12/08/2024
  • Nỗi lo an toàn cây xanh trong đô thị

    Vụ việc một nhánh cây dầu phân loại 3 (cây có kích thước lớn) trong công viên Tao Đàn (quận 1, thành phố Hồ Chí Minh) bỗng nhiên gãy và rơi từ độ cao khoảng 25m khiến 2 người tử vong, 3 người bị thương, thêm một lần nữa cảnh báo về an toàn cây xanh trong đô thị.

    10:56 | 11/08/2024
  • Chậm một giờ cũng là tội lớn với nhân dân!

    (Xây dựng) - Hôm qua, khi hỏi vị lãnh đạo tỉnh Cà Mau về tiến độ Bệnh viện Đa khoa tỉnh quy mô 1.200 giường bệnh, tôi nhận được câu trả lời đầy “tâm trạng”: “Tỉnh đang lập Hội đồng Tư vấn giải quyết kiến nghị lựa chọn nhà thầu. Dự án chậm thì chắc chậm rồi. Nhưng cách làm việc “cù cưa” kiểu này hoài, điệp khúc “lỡ hẹn” với bệnh nhân biết đến bao giờ”. Thực trạng 2 bệnh nhân, 1 giường bệnh là “chuyện thường ngày ở huyện” tại Cà Mau. Một số bệnh nhân chấp nhận điều trị trái tuyến lên tuyến Trung ương với hy vọng, tương lai không xa miền cuối đất xóa vùng trũng về y tế.

    21:59 | 07/08/2024
  • Cảnh giác trước mưu đồ “đổi màu” văn hóa

    Công nghiệp văn hóa đã và đang là trụ cột phát triển kinh tế quan trọng của nhiều quốc gia. Việc chú trọng phát triển công nghiệp văn hóa sẽ giúp các quốc gia có thể nhanh chóng thu về những lợi ích kinh tế to lớn với tư cách như là một ngành kinh tế mũi nhọn, đầu tàu. Tại Việt Nam, phát triển công nghiệp văn hóa là một nội dung quan trọng được Đảng, Nhà nước ta quyết liệt chỉ đạo triển khai trong những năm gần đây.

    09:05 | 26/07/2024
  • Sự thật không thể nào phủ nhận

    Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng - người cộng sản kiên trung, nhà lãnh đạo xuất sắc, một nhân cách lớn của dân tộc đã từ trần lúc 13 giờ 38 phút, ngày 19/7/2024 do tuổi cao, bệnh nặng. Đây là mất mát to lớn đối với Đảng, Nhà nước và nhân dân Việt Nam. Chúng ta vô cùng biết ơn và tự hào về những thành tựu quan trọng mà Đảng, Nhà nước và nhân dân ta đã đạt được trong thời gian qua dưới sự lãnh đạo xuất sắc của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng. Bởi vậy, trong thời gian tới cả hệ thống chính trị cũng như các tầng lớp nhân dân đều cần phát huy tinh thần trách nhiệm gìn giữ và tiếp tục phát huy những di sản vô giá đó.

    08:57 | 23/07/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load