(Xây dựng) – Mới đây Thanh tra Chính phủ đã chỉ rõ một số “tồn tại” đối với dự án Khu nhà ở và công trình công cộng tại số 409 đường Nguyễn Tam Trinh do Tổng Cty CP Đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam làm chủ đầu tư và Cty CP Đầu tư phát triển nhà Constrexim nhận ủy thác. Theo đó, dự án này không được triển khai thực hiện theo đúng quy hoạch.
Cổng vào khu nhà ở tại ngõ 409 đường Nguyễn Tam Trinh.
Theo Báo cáo 1468/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ, hàng trăm dự án chuyển mục đích sử dụng đất có vị trí lợi thế kinh doanh đã bị thanh tra lại toàn bộ. Trong đó phải kể đến dự án Khu nhà ở và công trình công cộng tại 409 đường Nguyễn Tam Trinh do Tổng Cty CP Đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam (chủ đầu tư) và Cty CP Đầu tư phát triển nhà Constrexim nhận ủy thác.
Lô đất C12 tại dự án.
Theo đó, diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 13.123 m2, với tổng mức đầu tư 164 tỷ đồng. Trước đây, khu đất là cơ sở sản xuất của Cty Da giầy Hà Nội thuê; cho đến năm 2004 Cty Đầu tư xây dựng và Xuất nhập khẩu Việt Nam và Cty Da giầy Hà Nội ký hợp đồng hợp tác đầu tư. Sau đó, Cty Đầu tư xây dựng và Xuất nhập khẩu được ủy quyền làm chủ đầu tư dự án. Năm 2006, UBND TP Hà Nội cho phép chuyển mục đích đất để thực hiện dự án.
Theo Kết luận Thanh tra, chủ đầu tư chuyển nhượng cho khách hàng 4 thửa đất thấp tầng ký hiệu C12, C13, C36, C37 vượt quy hoạch tổng thể mặt bằng. Mỗi thửa nêu trên tăng thêm 30m2 vào diện tích đất giao thông nội bộ, đồng thời chủ đầu tư thu của 4 khách hàng hơn 2 tỷ đồng. Diện tích này chưa được các cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch, chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất, chưa xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung.
Thửa đất C36.
Thửa đất C37 hiện đang xây dựng dang dở.
Kết luận cũng chỉ rõ trách nhiệm thuộc về Sở Tài nguyên Môi trường và UBND quận Hoàng Mai do cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất đối với 4 thửa đất thấp tầng ký hiệu C12, C13, C36, C37 của dự án Khu nhà ở và công trình công cộng tại 409 đường Nguyễn Tam Trinh khi không đủ điều kiện theo quy định, vi phạm điều 72 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ hướng dẫn thi hành một số điều của Luật đất đai năm 2013.
Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Chủ tịch UBND TP Hà Nội xem xét, xử lý phần diện tích tăng thêm của 4 thửa đất thấp tầng ký hiệu C12, C13, C36, C37 so với quy hoạch tổng thể mặt bằng được phê duyệt, đã được cơ quan thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án Khu nhà ở và công trình công cộng tại 409 đường Nguyễn Tam Trinh do Tổng Cty CP Đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam làm chủ đầu tư.
Để làm rõ việc chấp hành khắc phục những tồn tại mà Kết luận Thanh tra đã chỉ rõ tại dự án Khu nhà ở và công trình công cộng tại 409 đường Nguyễn Tam Trinh, Báo điện tử Xây dựng đã tiến hành liên hệ với các cơ quan chức năng có thẩm quyền và sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.
Khánh An – Ánh Dương
Theo
