(Xây dựng) - Hộ ông Nguyễn Thắng Luyên tự ý xây ngôi biệt thự lớn 5 tầng, diện tích hơn 600 m2 trong khu dân cư (KDC) mới Hiệp Sơn (xã Hiệp Sơn, huyện Kinh Môn, tỉnh Hải Dương) gây bức xúc trong dư luận xã hội.
Dự án KDC Hiệp Sơn do UBND huyện Kinh Môn phê duyệt, với tổng diện tích hơn 12 ha và do Công ty Cổ phần Thương mại và Vận tải Thái Hà (gọi tắt là Công ty Thái Hà) làm chủ đầu tư.
Ngôi biệt thự trên được xây dựng không chỉ không có giấy phép xây dựng mà con vi phạm cả quy hoạch mặt bằng KDC đã được phê duyệt, cũng như chiều cao công trình theo quy định. Hơn 600 m2 mặt bằng xây dựng ngôi biệt thự là 7 lô đất nhà liền kề theo quy hoạch, với 7 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng biệt.
Điều khó hiểu là ngôi biệt thự được xây dựng trái phép, quy mô hoành tráng, nằm trong dự án KDC mới nằm sát gần trung tâm huyện, ven Tỉnh lộ 388, sau gần 2 năm thi công nay đã xong phần thô, đang đi vào giai đoạn hoàn thiện mà không hề có cấp chính quyền, cơ quan chức năng chuyên ngành nào kiểm tra lập biên bản vi phạm và xử lý vi phạm.
Chủ tịch UBND xã Hiệp Sơn Trần Văn Chương cho biết, ngôi biệt thự trên được xây dựng từ năm 2014, trên 7 lô đất nhà liền kề với 7 “sổ đỏ” riêng biệt. Do dự án KDC chưa hoàn thành bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý, UBND xã không có quyền cấp phép xây dựng cũng như kiểm tra công tác quản lý quy hoạch, quản lý xây dựng trong KDC mới này.
Chủ tịch UBND huyện Kinh Môn thừa nhận, ngôi biệt thự trên xây dựng trái phép, nhưng cho rằng đây là công trình có kiến trúc đẹp, không ảnh hưởng gì đến môi trường cảnh quan cũng như các công trình lân cận nên không đặt vấn đề tháo dỡ. Với Chủ tịch UBND huyện Kinh Môn, dường như những vấn đề vi phạm trong xây dựng ngôi biệt thự trên “không có vấn đề gì nghiêm trọng”, cũng như công tác quản lý quy hoạch, trật tự xây dựng không thuộc chính quyền địa phương.
Còn quan điểm của người đại diện Công ty Thái Hà thì thật đơn giản, chủ đầu tư chỉ chịu trách nhiệm đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và bán đất, còn người mua đất phải tự chịu trách nhiệm về vi phạm của mình trong xây dựng nhà ở theo quy định. Không hiểu vì sao với nhận thức và trách nhiệm như vậy mà Công ty Thái Hà lại được chọn giao làm chủ đầu tư không chỉ KDC mới Hiệp Sơn mà nhiều dự án khác. Đại diện Công ty Thái Hà không hiểu rằng khi dự án KDC mới chưa hoàn thành bàn giao cho chính quyền địa phương thì chủ đầu tư đương nhiên vẫn phải chịu trách nhiệm về chất lượng các công trình hạ tầng kỹ thuật cũng như quản lý quy hoạch, hướng dẫn và kiểm tra giám sát người mua đất xây dựng công trình đúng quy hoạch cũng như các quy định khác liên quan của pháp luật hiện hành.
Trao đổi với chúng tôi, Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Kinh Môn Nguyễn Văn Hùng bày tỏ sự bức xúc và đặt câu hỏi chủ đầu tư ỷ thế gì mà hành xử, phớt lờ công tác quản lý quy hoạch, quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn như vậy? Ông Hùng đề nghị cấp có thẩm quyền phải xử lý nghiêm trường hợp vi phạm nghiêm trọng trên, cần thiết không loại trừ khả năng phải yêu cầu phá dỡ ngôi biệt thự này để lập lại trật tự kỷ cương trong công tác quản lý dự án cũng như quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn.
Báo điện tử Xây dựng sẽ thông tin tiếp về xử lý các bên liên quan trong quản lý dự án và trật tự xây dựng đối với ngôi biệt thự xây dựng trái phép trên của chính quyền địa phương.
Xuân Sơn
Theo
