Chủ nhật 08/12/2024 06:49 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Xã hội /

Hà Nội: Xóa bỏ nhà siêu mỏng, siêu méo là bước tiến quan trọng trong quản lý đô thị

20:59 | 26/10/2024

(Xây dựng) - Theo quy định mới ban hành của UBND Thành phố Hà Nội, những mảnh đất sau thu hồi có diện tích dưới 15m², cùng với mặt tiền hoặc chiều sâu nhỏ hơn 3m so với chỉ giới xây dựng sẽ không còn được tồn tại. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 7/10 và được xem là cơ sở pháp lý quan trọng nhằm giải quyết triệt để tình trạng nhà siêu mỏng, siêu méo – một vấn đề nóng trong quản lý đô thị suốt nhiều năm qua.

Hà Nội: Xóa bỏ nhà siêu mỏng, siêu méo là bước tiến quan trọng trong quản lý đô thị
Cơ sở pháp lý từ Quyết định 61 của UBND Thành phố Hà Nội giúp các quận nội thành sẽ không có những ngôi nhà siêu mỏng, siêu méo.

Nhiều trường hợp không đủ điều kiện tồn tại

Theo ghi nhận của phóng viên Báo điện tử Xây dựng, dọc các tuyến đường đã được mở rộng như Trường Chinh, Minh Khai, Phạm Văn Đồng, Vũ Trọng Phụng… xuất hiện “nhan nhản” những ngôi nhà siêu mỏng. Thực tế cho thấy, phần lớn các nhà “siêu mỏng, siêu méo” còn lại sau quá trình giải phóng mặt bằng có diện tích chỉ từ vài mét vuông đến dưới 30m². Điều này không chỉ ảnh hưởng đến cảnh quan đô thị, mà còn tác động tiêu cực đến chất lượng cuộc sống của người dân, khi diện tích quá nhỏ hẹp khiến kết cấu của những ngôi nhà này không đảm bảo an toàn, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn.

Hà Nội: Xóa bỏ nhà siêu mỏng, siêu méo là bước tiến quan trọng trong quản lý đô thị
Một cửa hàng trên đường Trường Chinh chỉ đủ diện tích để bày bán hàng hóa.

Một ví dụ điển hình là gia đình ông N.N.K, hộ dân duy nhất còn lại sau dự án mở rộng ngõ 102 đường Trường Chinh. Căn nhà của ông từng có diện tích 63m², nhưng hiện tại chỉ còn lại 9m². Với ba người trong gia đình, họ buộc phải từ bỏ hầu hết đồ đạc. Số tiền đền bù khoảng 70 triệu đồng không đủ để ông tìm một chỗ ở mới. Ông K chia sẻ: “Nhà tôi cứ chơ vơ ở đây, không có nước, không có điện. Từ năm 2016-2017, tôi phải đi nhờ điện của hàng xóm. Phần còn lại chỉ là nhà vệ sinh bị cắt lại, còn trên đó tôi chỉ có thể dựng tôn lên, không được xây dựng thêm”.

Hà Nội: Xóa bỏ nhà siêu mỏng, siêu méo là bước tiến quan trọng trong quản lý đô thị
Chiều sâu chỉ 1m, nhưng nhờ mặt tiền rộng, căn nhà vẫn được sử dụng để kinh doanh và hiện đang treo biển cho thuê.

Cũng trên tuyến đường Trường Chinh, có một căn nhà với mặt tiền 3m nhưng chiều sâu chỉ 1m. Dù “siêu mỏng” nhưng nhờ mặt tiền rộng, căn nhà vẫn được sử dụng để kinh doanh và hiện đang treo biển cho thuê. Thậm chí, phần tường của căn nhà này còn được gắn biển “Ngõ 5 Trường Chinh”, khiến nhiều người dễ hiểu nhầm đây chỉ là bức tường của một con ngõ. Hay căn nhà số 212 nằm ngay mặt đường; sau khi thu hồi đất để mở rộng đường, chiều rộng thực tế của nó chưa đến 1m. Mặc dù mặt tiền đã được chủ nhà chia nhỏ để cho thuê kinh doanh, nhưng thực sự khó có thể sinh sống trong diện tích hạn chế như vậy.

Hà Nội: Xóa bỏ nhà siêu mỏng, siêu méo là bước tiến quan trọng trong quản lý đô thị
Căn nhà 4 tầng ngay mặt phố Lê Thanh Nghị (Hai Bà Trưng) chỉ có diện tích vỏn vẹn 4m².

Ngoài ra, một căn nhà 4 tầng ngay mặt phố Lê Thanh Nghị (Hai Bà Trưng) chỉ có diện tích vỏn vẹn 4m², mỏng đến mức dễ dàng bị nhầm lẫn với một bức tường hoặc cột điện nếu không chú ý. Theo quan sát của phóng viên, bên trong căn nhà, diện tích chỉ vừa đủ để bố trí cầu thang bộ lên các tầng, gần như không còn không gian thừa để bày biện đồ đạc. Trên tầng 3, lối đi chỉ đủ cho một người di chuyển, cho thấy rõ sự chật chội và bất tiện trong cuộc sống hàng ngày.

Hà Nội: Xóa bỏ nhà siêu mỏng, siêu méo là bước tiến quan trọng trong quản lý đô thị
Diện tích ngôi nhà chỉ vừa đủ để bố trí cầu thang bộ lên các tầng, gần như không còn không gian thừa để bày biện đồ đạc.

Chủ nhà cho biết hiện bà đang sinh sống tại tầng 3 và mở quán trà đá ở mặt tiền căn nhà “cho vui”, sau khi kinh doanh đồ ăn nhanh không còn hiệu quả. Bà cũng tiết lộ rằng gần đó, bà sở hữu hai căn nhà siêu mỏng khác. Một căn có diện tích lớn hơn được cho thuê để kinh doanh ăn uống với giá 10 triệu đồng/tháng, trong khi căn nhỏ hơn được cho thuê làm cửa hàng sửa chữa điện thoại với giá 8 triệu đồng/tháng.

Chia sẻ với phóng viên, các hộ dân ở đây cho biết nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do khi mở đường, Nhà nước không thu hồi hết các thửa đất nhỏ, lẻ không đủ tiêu chuẩn để cấp phép xây dựng hai bên đường. Trong khi đó, phần lớn những hộ dân có phần đất nhỏ lẻ này chỉ nhận được tiền đền bù cho phần đất đã bị giải phóng mặt bằng mà không được tái định cư.

Quyết tâm xóa bỏ tình trạng nhà siêu mỏng, siêu méo

Trong nỗ lực để xóa bỏ tình trạng này, vừa qua, UBND Thành phố Hà Nội đã ra Quyết định 61. Theo đó, từ ngày 7/10/2024, những mảnh đất sau thu hồi có diện tích dưới 15m², cùng với mặt tiền hoặc chiều sâu nhỏ hơn 3m so với chỉ giới xây dựng, sẽ không được phép tồn tại. Thay vào đó, các mảnh đất này phải được hợp thửa, hợp khối với các diện tích liền kề hoặc sẽ được giao lại cho địa phương quản lý.

Việc quy định rõ ràng các tiêu chí và điều kiện về diện tích, hình dáng đất được phép xây dựng không chỉ giúp các địa phương xác định, lập quy hoạch chi tiết khi thực hiện các dự án mở rộng hạ tầng giao thông mà còn chủ động trong xây dựng phương án đền bù, giải phóng mặt bằng ngay từ ban đầu. Tuy nhiên theo các chuyên gia, quyền lợi và sự đồng thuận của người dân cũng là điều cần được tính đến.

Dự án đường nối Nguyễn Văn Cừ - Ngọc Thụy đã thu hồi đất của 485 hộ, trong đó có 25 trường hợp có diện tích nhỏ hơn 15m². Những mảnh đất này đã được đánh dấu chờ xử lý, trong khi chính quyền địa phương đang tích cực vận động các hộ dân hợp thửa hoặc tự tháo dỡ.

Đường Nguyễn Tuân hiện đang thực hiện giải phóng mặt bằng, là dự án đầu tiên thực hiện Quyết định 61 của UBND thành phố. Đường Nguyễn Tuân mở rộng có điểm đầu giao với đường Nguyễn Trãi và điểm cuối đến ngõ 162 Nguyễn Tuân, với tổng chiều dài lên đến 720m. Tuyến đường sẽ có mặt cắt ngang 21m, bao gồm phần lòng đường rộng 15m và hai bên lề rộng 3m.

Để thực hiện dự án này, đến nay đã có 11 tổ chức và 160 hộ gia đình, cá nhân đồng thuận bàn giao mặt bằng. Trong số này, có những diện tích không đủ điều kiện để xây dựng theo quy định mới.

Hà Nội: Xóa bỏ nhà siêu mỏng, siêu méo là bước tiến quan trọng trong quản lý đô thị
Thông qua Quyết định 61, nhiều người dân mong muốn có chính sách hỗ trợ rõ ràng hơn, bao gồm việc tăng cường mức đền bù và cung cấp thêm thông tin về các khu vực tái định cư.

Ông N.V.N (phố Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân) chia sẻ: “Có những nhà chỉ rộng 3m, sâu 4m, hoặc sâu chỉ 2m nhưng trải dài đến 7, 8m. Điều này thật sự rất khó khăn, bởi nhu cầu cuộc sống của mỗi người cần phải được đảm bảo để có chỗ kinh doanh và bày bán trên mặt phố. Tôi hy vọng chính sách mới sẽ giúp đỡ người dân và tất cả cùng đồng lòng thực hiện các quy định một cách rõ ràng”.

Ông Bùi Đức Hùng, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án quận Thanh Xuân cho biết: “Diện tích nhỏ hơn 15m² và các cạnh tường nhỏ hơn 3m sẽ được phép cưỡng chế thu hồi. Trong trường hợp thứ hai, sau khi giải phóng mặt bằng, nếu diện tích đất còn lại không có đường vào và không đủ điều kiện tách thửa theo quy định, thì quận Thanh Xuân cũng sẽ tổ chức thu hồi. Tất nhiên, chúng tôi vẫn thực hiện theo đúng yêu cầu của Thành phố và tiếp tục vận động để người dân tự nguyện cho phép thu hồi đất, tùy vào từng trường hợp cụ thể mà chúng tôi sẽ có báo cáo cụ thể với Thành phố”.

Khi hoàn thành, đường Nguyễn Tuân được kỳ vọng không chỉ giảm ùn tắc giao thông mà còn góp phần chỉnh trang cảnh quan khu vực, tạo đà cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Việc loại bỏ những căn nhà siêu mỏng, siêu méo sẽ là tiền đề cho Thành phố Hà Nội tạo ra những chuyển biến tích cực trong thiết kế đô thị và quản lý trật tự xây dựng. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn cải thiện bộ mặt Thành phố. Bằng cách thực hiện các quy định rõ ràng và lắng nghe ý kiến người dân, Hà Nội sẽ tiến gần hơn đến mục tiêu xây dựng một đô thị hiện đại, đồng bộ và bền vững, đáp ứng nhu cầu phát triển trong tương lai.

Diệu Linh

Theo

Cùng chuyên mục
  • Bến Cát (Bình Dương): Cử tri mong muốn sớm công bố quy hoạch các dự án trên địa bàn

    (Xây dựng) – Tại buổi tiếp xúc cử tri phường An Tây, thành phố Bến Cát, một trong những vấn đề được cử tri quan tâm gửi tới Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Dương là quy hoạch các dự án trên địa bàn.

  • Quảng Bình: Cầu Thai xuống cấp, cấm xe cơ giới 4 bánh qua lại

    (Xây dựng) - Trước tình trạng xuống cấp nghiêm trọng của cầu sông Thai (xã Quảng Kim, Quảng Trạch), để đảm bảo an toàn, Sở Giao thông vận tải vừa có đề xuất gửi UBND tỉnh Quảng Bình cấm các loại xe cơ giới 4 bánh qua lại.

  • Bình Dương quyết tâm hoàn thành dự án Quốc lộ 13 vào ngày 30/4/2025

    (Xây dựng) - Ông Nguyễn Văn Lợi, Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương đã chỉ đạo thành phố Thuận An khẩn trương hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và di dời lưới điện trước ngày 15/1/2025. Đây là điều kiện quan trọng để đảm bảo đơn vị thi công đẩy nhanh tiến độ và hoàn thành dự án Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 đúng kế hoạch. Mục tiêu là khánh thành công trình vào dịp lễ 30/4/2025, đánh dấu một bước tiến lớn trong phát triển hạ tầng giao thông của tỉnh.

  • Xây hầm vượt sông thay cầu Cát Lái - Giải pháp tối ưu cho Đồng Nai

    (Xây dựng) - Phương án xây hầm vượt sông thay vì xây cầu Cát Lái đã được ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đề xuất trong buổi làm việc với Thủ tướng Phạm Minh Chính vào ngày 3/12 tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Đề xuất này không chỉ nhận được sự đồng thuận từ Thủ tướng mà còn được đánh giá là một giải pháp tối ưu để đồng bộ hạ tầng giao thông trong bối cảnh sân bay Long Thành chuẩn bị đi vào hoạt động. Vậy đâu là lý do, “điểm mạnh” của phương án này?

  • Hà Tĩnh: Đẩy nhanh tiến độ các công trình cấp bách khắc phục hậu quả thiên tai

    (Xây dựng) - Ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hà Tĩnh đề nghị huyện Hương Khê tranh thủ thời tiết thuận lợi cần tập trung cao độ, đẩy nhanh tiến độ các công trình khắc phục hậu quả thiên tai, đảm bảo tiến độ hoàn thành theo kế hoạch.

  • Ước mơ có nhà mới của người mẹ liệt sỹ gần 100 tuổi đã thành hiện thực

    (Xây dựng) - Ngày 6/12, Hội Hỗ trợ gia đình liệt sỹ tỉnh Yên Bái, Ngân hàng Agribank Chi nhánh Sở Giao dịch Hà Nội phối hợp với chính quyền địa phương tổ chức khánh thành và trao 50.000.000 đồng kinh phí hỗ trợ làm nhà tình nghĩa cho mẹ liệt sỹ Nông Thị Nguyên (sinh năm 1932) ở thôn An Bình, xã Bảo Ái, huyện Yên Bình, tỉnh Yên Bái.

Xem thêm
  • Tìm giải pháp xanh cho xây dựng bền vững khu vực Đồng bằng sông Cửu Long

    (Xây dựng) – Hội Xây dựng Cần Thơ vừa tổ chức Hội thảo “Giải pháp xanh cho xây dựng bền vững khu vực Đồng bằng sông Cửu Long” tại thành phố Cần Thơ. Tại Hội thảo, các diễn giả, chuyên gia xây dựng đã bàn đến nhiều vấn đề như: Thách thức về biến đổi khí hậu, nguyên vật liệu xây dựng và các yêu cầu xây dựng bền vững cho khu vực Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL).

    15:13 | 07/12/2024
  • Yên Bái có tân Phó Bí thư Tỉnh ủy

    (Xây dựng) - Ngày 6/12, Tỉnh ủy Yên Bái đã tổ chức Hội nghị công bố Quyết định của Ban Bí thư Trung ương Đảng về công tác cán bộ. Theo đó, ông Nguyễn Tuấn Anh, Phó Trưởng Ban Công tác đại biểu thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Phó Chánh Văn phòng Đảng đoàn Quốc hội khóa XV được Ban Bí thư quyết định điều động, chỉ định tham gia Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, Ban Thường vụ Tỉnh ủy và giữ chức danh Phó Bí thư Tỉnh ủy Yên Bái, nhiệm kỳ 2020 - 2025.

    15:08 | 07/12/2024
  • Trường Sinh học Việt Nam: Diễn đàn quy tụ các chuyên gia uy tín

    (Xây dựng) - 40 chuyên gia, nghiên cứu sinh và nhà khoa học trẻ trong lĩnh vực sinh học và công nghệ sinh học đã quy tụ về thành phố Quy Nhơn (Bình Định) tham dự “Trường Sinh học Việt Nam lần thứ 3” (VSOB-3). Chương trình do Hội Khoa học Gặp gỡ Việt Nam và Trung tâm Quốc tế Khoa học và Giáo dục liên ngành (ICISE) phối hợp cùng LOBI Việt Nam tổ chức.

    10:34 | 07/12/2024
  • Bình Định: Sắp xếp lại hàng trăm cơ sở nhà, đất trên địa bàn

    (Xây dựng) – 406 cơ sở nhà, đất của các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc sự quản lý của tỉnh Bình Định sẽ được sắp xếp lại, xử lý nhằm chống lãng phí, khai thác hiệu quả tài sản công.

    10:25 | 07/12/2024
  • Phát triển đô thị bền vững hướng đến trung hòa carbon tại Việt Nam

    (Xây dựng) - Ngày 6/12, tại Hà Nội, Học viện Cán bộ quản lý xây dựng và đô thị (AMC) tổ chức Hội thảo quốc tế “Phát triển đô thị bền vững và trung hòa carbon tại Việt Nam”, với sự tham gia, trao đổi kinh nghiệm của các chuyên gia trong nước và quốc tế.

    10:04 | 07/12/2024
  • Thái Nguyên: Khai mạc Festival nông sản, OCOP, làng nghề gắn kết du lịch 2024

    (Xây dựng) - Tối 5/12, tại quảng trường Vạn Xuân, thành phố Phổ Yên, Sở Công Thương tỉnh Thái Nguyên, phối hợp với UBND thành phố Phổ Yên tổ chức khai mạc Festival nông sản, OCOP, làng nghề gắn kết du lịch - Thái Nguyên 2024.

    09:57 | 07/12/2024
  • Cao Bằng: Chủ tịch UBND tỉnh kiểm tra tiến độ thi công cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh

    (Xây dựng) - Ngày 5/12, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Bằng Hoàng Xuân Ánh cùng Đoàn công tác đến kiểm tra thực địa, trực tiếp đôn đốc, chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy triển khai thi công trên đại công trường cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh giai đoạn 1 qua địa bàn tỉnh 2 tỉnh: Cao Bằng và Lạng Sơn.

    09:09 | 07/12/2024
  • Quảng Ngãi: Gấp rút hoàn thành cầu Trà Khúc 3

    (Xây dựng) – Trong tháng 12 này, huyện Sơn Tịnh (Quảng Ngãi) sẽ tập trung giải quyết dứt điểm một vị trí còn vướng mặt bằng nằm trong phạm vi thi công đường dẫn lên cầu Trà Khúc 3, tạo điều kiện thuận lợi để gấp rút thi công hoàn thành toàn bộ công trình, đưa vào phục vụ người dân và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

    08:04 | 07/12/2024
  • Tạp chí Đầu tư Tài chính công bố thể lệ Cuộc thi viết và ảnh “Đánh thức những miền đất”

    (Xây dựng) - Tạp chí Đầu tư Tài chính tổ chức Cuộc thi viết và ảnh với chủ đề "Đánh thức những miền đất" dành cho mọi công dân Việt Nam, với mục đích tuyên truyền, cổ vũ cho các thành tựu của cộng đồng doanh nghiệp và người dân trên cả trước trong việc đẩy mạnh các hoạt động sản xuất, kinh doanh, qua đó làm thay đổi diện mạo của các địa phương, vùng miền trên cả nước.

    20:39 | 06/12/2024
  • Báo Thanh tra có tân Phó Tổng Biên tập

    (Xây dựng) - Chiều 6/12, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Văn Cường đã chủ trì hội nghị công bố quyết định của Tổng Thanh tra Chính phủ về việc bổ nhiệm ông Chu Văn Thủy, Trưởng Phòng Phóng viên địa phương phía Bắc, Báo Thanh tra, giữ chức Phó Tổng Biên tập Báo Thanh tra.

    20:36 | 06/12/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load