(Xây dựng) - Hà Nội đề xuất miễn tiền thuê đất tối đa 50 năm với dự án đầu tư xã hội hóa thực hiện tại khu vực: Khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc và huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn. Đây là các khu vực định hướng phát triển mô hình thành phố trực thuộc thành phố.
![]() |
Hà Nội chính thức đề xuất một chính sách ưu đãi mới cho các dự án đầu tư xã hội hóa nhằm thúc đẩy phát triển các khu vực ngoại thành và khuyến khích các lĩnh vực ưu đãi đầu tư. |
Nội dung trên được đưa ra tại dự thảo Nghị quyết “Quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai trên địa bàn thành phố”, đang được UBND Thành phố Hà Nội lấy ý kiến cộng đồng.
Theo dự thảo, dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư (gọi tắt là dự án sử dụng đất) sẽ được miễn tiền sử dụng đất nếu đáp ứng được "một trong hai" điều kiện: Dự án thuộc danh mục loại hình và đáp ứng các tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa ban hành kèm theo Quyết định số 1466/QĐ-TTg ngày 10/10/2008 và các quyết định sửa đổi, bổ sung (gọi tắt là dự án đầu tư xã hội hoá); hoặc dự án phi lợi nhuận theo các quy định của pháp luật.
Về chế độ ưu đãi, thành phố sẽ miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê (tối đa 50 năm) đối với dự án sử dụng đất trên địa bàn thành phố đáp ứng điều kiện là dự án phi lợi nhuận. Miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê (tối đa 50 năm) đối với dự án đầu tư xã hội hóa thực hiện tại khu vực gồm: Khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc và các huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn.
Đối với dự án đầu tư xã hội hóa thực hiện tại các khu vực khác, miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê (tối đa 50 năm) đối với dự án đầu tư xã hội hóa thuộc lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường.
Ngoài các khu vực trọng điểm, dự thảo còn đưa ra ưu đãi cho các dự án đầu tư xã hội hóa tại những địa bàn khác trong thành phố. Theo đó, các dự án thuộc lĩnh vực xã hội hóa tại các khu vực ngoại thành Hà Nội, bao gồm các huyện: Ba Vì, Mỹ Đức, Phúc Thọ, Chương Mỹ và Phú Xuyên sẽ được miễn tiền thuê đất trong vòng 30 năm sau thời gian miễn phí cho giai đoạn xây dựng cơ bản.
Các dự án đầu tư xã hội hóa thuộc các lĩnh vực khác tại các khu vực ngoại thành sẽ được miễn tiền thuê đất 15 năm, góp phần tạo động lực cho các nhà đầu tư tham gia vào các khu vực này và thúc đẩy sự phát triển tổng thể của Thủ đô.
Chính sách miễn tiền thuê đất tối đa 50 năm cho các dự án xã hội hóa tại Hà Nội sẽ là một bước đi quan trọng trong việc thu hút đầu tư và phát triển các khu vực ngoại thành, đặc biệt là những khu vực đang được quy hoạch thành các thành phố trực thuộc thành phố.
Dự kiến, Nghị quyết về chính sách ưu đãi này sẽ được thông qua trong kỳ họp sắp tới của HĐND Thành phố Hà Nội, mở ra nhiều cơ hội mới cho các nhà đầu tư và cộng đồng.
Diệu Linh
Theo