(Xây dựng) – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Trần Nam Hưng đã ký công văn gửi các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, UBND thị xã Điện Bàn, Công ty TNHH Phú Gia Thịnh Quảng Nam về việc giải quyết vướng mắc dự án Khu đô thị Mỹ Gia tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.
 |
| Dự án Khu đô thị Mỹ Gia tại đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam. |
UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty TNHH Phú Gia Thịnh Quảng Nam chủ động làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư để được hướng dẫn thực hiện hồ sơ, thủ tục đề nghị phân kỳ tiến độ thực hiện dự án; đồng thời, phối hợp chặt chẽ với UBND thị xã Điện Bàn, Trung tâm Phát triển quỹ đất và các Phòng, đơn vị, địa phương thuộc thị xã Điện Bàn trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư để sớm được giao đất, triển khai thi công hoàn thành dự án đảm bảo tiến độ theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 8145/UBND-KTN ngày 22/10/2024.
Ngoài ra, UBND thị xã Điện Bàn có trách nhiệm chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất và các Phòng, đơn vị, địa phương thuộc thị xã Điện Bàn thực hiện công tác xác nhận nguồn gốc đất, triển khai thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư để bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư tổ chức thi công hoàn thành dự án đảm bảo tiến độ; trường hợp có khó khăn, vướng mắc, kịp thời báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn giải quyết hoặc tham mưu UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo giải quyết.
UBND tỉnh Quảng Nam cũng đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm hướng dẫn Công ty TNHH Phú Gia Thịnh Quảng Nam thực hiện hồ sơ, thủ tục phân kỳ tiến độ thực hiện dự án; chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên quan và UBND thị xã Điện Bàn tham mưu UBND tỉnh xem xét giải quyết theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 7413/UBND-KTN ngày 30/9/2024.
Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm theo dõi, hướng dẫn UBND thị xã Điện Bàn trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và hướng dẫn Công ty TNHH Phú Gia Thịnh Quảng Nam thực hiện hồ sơ, thủ tục về đất đai theo đúng quy định.
Công ty TNHH Phú Gia Thịnh Quảng Nam cho hay doanh nghiệp được UBND tỉnh Quảng Nam giao chủ đầu tư dự án xây dựng Khu đô thị Mỹ Gia theo Quyết định 3377 ngày 26/9/2016 và Quyết định số 1005 ngày 22/3/2018 về việc chuyển nhiệm vụ chủ đầu tư thực hiện các dự án trên địa bàn Quảng Nam của Công ty CP Đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh cho Công ty TNHH Phú Gia Thịnh Quảng Nam. Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại Công văn số 2517 ngày 8/5/2020 và điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại Công văn 7052 ngày 1/12/2020.
Công ty đã thực hiện ký quỹ số tiền 2,4 tỷ đồng. Ngày 18/11/2020, UBND tỉnh Quảng Nam đã có Quyết định số 3235 phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường với dự án Khu đô thị Mỹ Gia.
Công ty TNHH Phú Gia Thịnh Quảng Nam cho hay hiện nay dự án có nhiều khó khăn, vướng mắc trong giải phóng mặt bằng và triển khai các thủ tục pháp lý cũng gặp nhiều khó khăn.
Cụ thể, phương án bồi thường, hỗ trợ đất nông nghiệp đợt 1 cơ bản đã hoàn thành nhưng đến nay vẫn còn 3 hộ chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ với lý do các hộ đưa ra mức bồi thường quá cao so với thực tế. Mặc dù chủ đầu tư tích cực phối hợp với UBND phường Điện Ngọc, Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Điện Bàn đối thoại nhưng chưa đạt kết quả. Đối với phương án bồi thường, hỗ trợ đất nông nghiệp đợt 2 của dự án hiện chưa thể hoàn thiện, trình cấp có thẩm quyền.
Trước những khó khăn trên, doanh nghiệp này kiến nghị UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt cho phân kỳ tiến độ thực hiện dự án. Ngoài ra, có giải pháp xác nhận nguồn gốc đất của các hộ dân còn lại vướng tranh cấp và thất lạc hồ sơ gốc.
Thanh Đức
Theo
