(Xây dựng) – Sau gần 1 năm triển khai, các công trình hạ tầng kỹ thuật tại Khu tái định cư Lộc An-Bình Sơn đã cơ bản hoàn thành. Để đẩy nhanh tiến độ các dự án, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai kiến nghị UBND tỉnh chấp thuận giao Ban Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Quyết định việc điều chỉnh thiết kế trong trường hợp việc điều chỉnh không phải là điều chỉnh dự án.
 |
| Nhân viên Văn phòng đăng ký đất đai xác định tọa độ vị trí cắm mốc bằng máy GPS (Ảnh: Phạm Tùng). |
Cắm mốc các lô đất tái định cư
Mới đây nhất ngày 5/4/2021, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai đã phối hợp với Văn phòng đăng ký đất đai (Sở Tài nguyên và Môi trường) thực hiện cắm mốc các lô đất tái định cư tại Khu tái định cư Lộc An-Bình Sơn.
Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai, tình hình thực hiện dự án thành phần Hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư, tái định cư tại xã Lộc An-Bình Sơn, các nhà thầu đều tập trung nhân công, thiết bị để duy trì thi công theo kế hoạch tiến độ, các nhà thầu khu 3, khu 6, khu 7 cũng đã triển khai nhân lực, xe máy thi công sau thời gian chậm tiến độ, tình hình thi công có nhiều chuyển biến. Điều kiện thời tiết nắng ráo, thuận lợi cho thi công. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tiếp tục đôn đốc các nhà thầu tập trung nhân công, thiết bị để thi công, duy trì thi công ca đêm, thi công liên tục tất cả các ngày trong tuần để nghiệm thu hoàn thành các gói thầu vào cuối tháng 4/2021.
Đến nay cơ bản hoàn thành tuyến đường N23 và N39; hoàn thành mặt đường nhựa 2 tuyến đường D1, D18, và tiếp tục hoàn thiện khối lượng vỉa hè còn lại; trên toàn khu đã hoàn thành công tác thảm bê tông nhựa nóng C19 (trừ khu 3, khu 6 chưa thảm bê tông nhựa); có 5 khu (khu 5, 8, 9, 10, 11) đã hoàn thành toàn bộ công tác thảm 2 lớp bê tông nhựa nóng C19 và C12.5.
Về điều chỉnh quy hoạch để bố trí thêm lô đất tái định cư, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng đã có Văn bản giải trình và kiến nghị về quá trình lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư, tái định cư Lộc An-Bình Sơn.
Đối với dự án thành phần các công trình xã hội Khu dân cư, tái định cư tại xã Lộc An-Bình Sơn, gồm 4 tiểu dự án: Trường Mầm non 1, Trường Mầm non 3, Trụ sở UBND xã và Trường Tiểu học đều đã khởi công xây dựng, trong đó riêng Trụ sở UBND xã (3 tầng) khởi công sớm nhất ngày 30/12/2020, hiện đang gia công cốt thép, cốp pha cột tầng 3 cùng nhiều hạng mục khác…
Hiện còn 04 tiểu dự án đang tổ chức lựa chọn nhà thầu, 03 tiểu dự án đang trình kế hoạch lựa chọn nhà thầu.
Đối với dự án thành phần Hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư, tái định cư tại xã Bình Sơn (Phân khu III), sau khi UBND tỉnh có Quyết định điều chỉnh cục bộ và phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Phân khu III - Khu dân cư, tái định cư tại xã Bình Sơn (Điều chỉnh chức năng đất hạ tầng kỹ thuật – Trạm xử lý nước thải sang đất cây xanh), và trên cơ sở ý kiến của Sở Kế hoạch và đầu tư, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng sẽ tập hợp các Quyết định của UBND tỉnh phê duyệt dự án thành phần:1, 2, 4 chuyển Sở Tài nguyên và Môi trường để kết thúc hợp đồng lập dự án Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không Quốc tế Long Thành.
Dự án thành phần các công trình xã hội Khu dân cư, tái định cư tại xã Bình Sơn đang tạm dừng triển khai theo Văn bản của UBND tỉnh.
Cần xử lý nghiêm các trường hợp trộm cắp, phá hoại
Tuy nhiên, thời gian qua xảy ra một số trường hợp đối tượng xấu cắt trộm, rút trộm dây đồng tiếp địa của hệ thống điện chiếu sáng đang thi công gây khó khăn, tốn kém chi phí khắc phục và đặc biệt là tốn nhiều thời gian để khắc phục. Để răn đe các đối tượng trộm cắp, phá hoại tài sản trên công trường, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo công an huyện Long Thành, công an xã Lộc An tổ chức điều tra xử lý nghiêm các trường hợp trộm cắp, phá hoại.
Kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi trường sớm thống nhất việc giao UBND huyện Long Thành quản lý đất phân khu III-Bình Sơn; UBND huyện Long Thành sớm chuẩn bị nhân sự quản lý vận hành trạm xử lý để nhà thầu xây dựng Trạm xử lý nước thải đào tạo quản lý vận hành; Sở Tài chính sớm tham mưu UBND tỉnh việc bàn giao các hệ thống hạ tầng kỹ thuật (điện chiếu sáng, hệ thống điện trung-hạ thế, hệ thống cấp nước, hệ thống mương cáp viễn thông) cho các đơn vị chuyên ngành quản lý khai thác.
Về thẩm quyền điều chỉnh thiết kế, theo Quyết định 60/2016/QĐ-UBND ngày 28/10/2016 quy định thẩm quyền quyết định đầu tư, thẩm định dự án đầu tư, quyết định phê duyệt thiết kế và dự toán, thẩm định thiết kế và dự toán, thẩm định thiết kế và dự toán dự án đầu tư công trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, thì việc xử lý chủ trương phát sinh khi thực hiện dự án do Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì phối hợp với các Sở, ban, ngành liên quan tham mưu UBND tỉnh.
Tuy nhiên, theo các quy định hiện hành của Luật Xây dựng, Thông tư 18/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng, Nghị định 10/2021/NĐ-CP của Chính phủ, thì thẩm quyền quyết định việc điều chỉnh thiết kế trong trường hợp việc điều chỉnh không phải điều chỉnh dự án, là do chủ đầu tư quyết định. Do đó, kiến nghị UBND tỉnh chấp thuận giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng (là chủ đầu tư) quyết định việc điều chỉnh thiết kế trong trường hợp việc điều chỉnh không phải là điều chỉnh dự án.
Thanh Nga – Hạ Ly
Theo
