Cần Thơ: Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở

(Xây dựng) – Vừa qua, UBND thành phố Cần Thơ đã ban hành Công văn về gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở, gửi các đơn vị có liên quan nhằm phối hợp thực hiện.

Công trình nhà ở xã hội Khu đô thị mới Hồng Loan đang xây dựng.

Theo nội dung Công văn, Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị liên quan rà soát, đôn đốc tiến độ thực hiện các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án kinh doanh bất động sản trên địa bàn; qua đó xác định các chủ đầu tư dự án chưa triển khai hoặc chậm triển khai, đánh giá cụ thể nguyên nhân, chủ động xử lý các khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án; trường hợp vượt thẩm quyền thì báo cáo đề xuất UBND thành phố Cần Thơ xem xét, tháo gỡ hoặc xử lý thu hồi dự án theo quy định.

Giao Sở Xây dựng phối hợp với đơn vị liên quan tích cực triển khai Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố Cần Thơ đã được UBND thành phố ban hành tại Quyết định số 794/QĐ-UBND ngày 15/4/2021. Phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, công bố quỹ đất phù hợp với quy hoạch để xây dựng nhà ở xã hội (gồm cả quỹ đất 20% đất ở tại dự án nhà ở thương mại dành để xây dựng nhà ở xã hội), nhà ở công nhân, các khu chung cư cũ trên địa bàn thành phố; đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại sớm triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% theo quy định; tiến hành các thủ tục pháp lý để công bố mời gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư theo quy định. Phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, công bố danh sách các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ đủ điều kiện được hỗ trợ lãi suất theo quy định tại Nghị định số 31/2022/NĐ-CP ngày 20/5/2022 của Chính phủ về hỗ trợ lãi suất từ ngân hàng Nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh.

Khu chung cư Ngô Hữu Hạnh sẽ được xây dựng mới lại.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu đề xuất chủ trương đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại tại các khu đất do Nhà nước quản lý trên địa bàn thành phố.

Đồng thời, UBND thành phố đề nghị: Ngân hàng Nhà nước chi nhánh thành phố Cần Thơ theo dõi, giám sát chặt chẽ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản; chỉ đạo các tổ chức tín dụng kiểm soát chặt chẽ chất lượng tín dụng, cho vay trong lĩnh vực bất động sản; xem xét ưu tiên cho vay đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân… Hiệp hội Bất động sản thành phố Cần Thơ tăng cường công tác tuyên truyền, vận động các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố Cần Thơ chủ động cơ cấu lại các phân khúc sản phẩm, giá cả, thời hạn thanh toán, phương thức thanh toán phù hợp, khả thi, tạo thuận lợi cho khách hàng, người dân, nhất là những đối tượng có nhu cầu thực sự về nhà ở.

Trước đó, ngày 17/01/2023, ông Mai Như Toàn - Giám đốc Sở Xây dựng Cần Thơ đã ký ban hành Công văn số 150/SXD-QLN về việc triển khai Công điện số 1164/CĐ-TTg ngày 14/12/2022 của Thủ tướng Chính phủ, gửi UBND thành phố Cần Thơ. Đề nghị UBND thành phố Cần Thơ giao Sở Xây dựng phối hợp, rà soát danh mục các dự án, quỹ đất và các thủ tục pháp lý làm cơ sở triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Cần Thơ theo tinh thần của Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 30/01/2022 của Chính phủ về Nghị quyết về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế-xã hội; Phối hợp, rà soát, lập và công bố danh mục các chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ được vay gói hỗ trợ lãi suất 2% thông qua hệ thống ngân hàng thương mại theo quy định của Nghị định về hỗ trợ lãi suất từ ngân hàng nhà nước; Phối hợp cùng các Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội thành phố Cần Thơ rà soát, tổng hợp nhu cầu của đối tượng khách hàng là cá nhân, hộ gia đình đủ điều kiện vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở theo quy định…