Thứ ba 11/02/2025 07:03 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

Đồng Nai: Dự kiến đấu giá 39 khu đất năm 2025

17:57 | 16/01/2025

(Xây dựng) - Trong năm 2025, tỉnh Đồng Nai dự kiến sẽ đấu giá 39 khu đất, trong đó có 3 khu đất diện tích lớn tại huyện Long Thành. Theo đó, có 39 khu đất được đề xuất đấu giá với tổng giá trị ước tính thu về khoảng hơn 20.000 tỷ đồng.

Đồng Nai: Dự kiến đấu giá 39 khu đất năm 2025
Khu đất Nhà khách 71 ở trung tâm thành phố Biên Hòa, một trong những khu nằm trong kế hoạch đấu giá năm 2024 của Đồng Nai. (Ảnh: Lê An)

Ngày 16/1, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh này vừa làm việc, chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các Sở, ngành, địa phương về kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025.

Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, năm 2025, tỉnh Đồng Nai dự kiến tổ chức đấu giá 39 khu đất với tổng giá trị ước tính thu về khoảng hơn 20.000 tỷ đồng.

Trong đó, 17 khu đất đã hoàn tất thủ tục đủ điều kiện tổ chức đấu giá; 21 khu còn lại đang hoàn tất thủ tục. Ngoài ra, 1 khu đất tại huyện Xuân Lộc được bổ sung thêm để đưa vào kế hoạch đấu giá năm 2025.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai cho biết, hiện nay, vướng mắc trong việc đấu giá các khu đất liên quan đến quy định thẩm định điều kiện, năng lực của người đăng ký tham gia đấu giá và việc lựa chọn đơn vị tổ chức cuộc đấu giá.

Ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho rằng, từ năm 2021 đến hết năm 2024 việc đấu giá đất không đạt yêu cầu đề ra. Nguyên nhân được chỉ ra là thị trường bất động sản đóng băng, đơn vị thẩm định giá ít và làm chậm, công tác lập và thẩm định quy hoạch kéo dài, sự phối hợp các địa phương với các Sở, ngành chưa chặt chẽ.

Ông Đức đề nghị, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chủ trì xây dựng kế hoạch, trình UBND tỉnh xem xét ban hành kế hoạch đấu giá ngay trong tháng 1/2025. Kế hoạch tập trung vào các nhiệm vụ trọng tâm là lựa chọn đơn vị tư vấn đủ năng lực, có kinh nghiệm đưa ra giá đất sát thị trường. Đồng thời, tiến hành lập, thẩm định quy hoạch và thu hồi đất song song để rút ngắn thời gian.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các Sở, ngành tập trung hoàn thành thủ tục để trong 6 tháng đầu năm 2025 đưa ra đấu giá 3 khu đất diện tích lớn trên địa bàn huyện Long Thành.

Trước đó, tháng 8/2024, cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai đã thông qua các kế hoạch, báo cáo và đề án xác định từ tháng 8/2024 đến năm 2030, tỉnh này còn 54 khu đất công có thể xem xét, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo kế hoạch UBND tỉnh Đồng Nai đã giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, trong năm 2024 tỉnh sẽ đấu giá quyền sử dụng 18 khu đất. Trong đó có 6 khu đất tại thành phố Biên Hòa; 5 khu đất tại huyện Trảng Bom; 7 khu đất còn lại nằm tại các huyện: Long Thành, Cẩm Mỹ, Thống Nhất và Vĩnh Cửu. Tổng diện tích 18 khu đất này là hơn 470ha, với giá trị ước tính gần 5,1 nghìn tỷ đồng (tạm tính theo bảng đấu giá đất tỉnh Đồng Nai 5 năm giai đoạn 2020-2024). Điểm nhấn của đợt đấu giá lần này là sự xuất hiện của nhiều khu đất “vàng” tại thành phố Biên Hòa như: Khu đất nhà khách 71, khu đất rạp hát Lido cũ…

Ngoài ra, trong kế hoạch đấu giá còn có nhiều khu đất với diện tích lớn như: Khu đất gần 47ha tại xã Long Đức (huyện Long Thành), khu đất Cụm công nghiệp Long Giao (thị trấn Long Giao và xã Cẩm Đường, huyện Cẩm Mỹ), khu đất Trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp ở tại thị trấn Trảng Bom…

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, nguồn thu từ việc đấu giá đất được xác định là nguồn lực, là “đòn bẩy” quan trọng khi có nguồn vốn đầu tư công để thực hiện các dự án hạ tầng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong thời gian tới.

Tuy nhiên, 3 năm trở lại đây, việc đấu giá đất gặp nhiều khó khăn. Năm 2024, UBND tỉnh Đồng Nai giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất bán đấu giá quyền sử dụng 18 khu đất với tổng diện tích hơn 470ha, giá trị ước tính gần 5.100 tỷ đồng. Tuy nhiên, kế hoạch này không hoàn thành, vì không có người mua, tỉnh này chưa bán được khu đất nào. Các dự án hạ tầng giao thông của tỉnh sử dụng vốn tái đầu tư cũng đành… nằm chờ vốn.

Nguyễn Đức Dũng

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Hà Nội: Thu hồi lô đất gần 1.000m2 ở Long Biên do doanh nghiệp tự nguyện trả lại

    (Xây dựng) - UBND Thành phố Hà Nội mới có quyết định về việc thu hồi 986m2 đất tại ô đất ký hiệu A4 thuộc khu đấu giá phường Thạch Bàn, quận Long Biên do Công ty Cổ phần Him Lam tự nguyện trả lại đất.

    17:33 | 10/02/2025
  • Hà Nội đề xuất miễn tiền thuê đất đến 50 năm cho dự án đầu tư xã hội hóa

    (Xây dựng) - Hà Nội đề xuất miễn tiền thuê đất tối đa 50 năm với dự án đầu tư xã hội hóa thực hiện tại khu vực: Khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc và huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn. Đây là các khu vực định hướng phát triển mô hình thành phố trực thuộc thành phố.

    17:32 | 10/02/2025
  • Đẩy nhanh việc cho vay, giải ngân Chương trình tín dụng cho vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng

    (Xây dựng) - Bộ Xây dựng vừa có đề xuất với Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo, đôn đốc các ngân hàng tham gia Chương trình tín dụng cho vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng, đẩy nhanh việc cho vay, giải ngân nhanh chóng để hỗ trợ doanh nghiệp sớm hoàn thành dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư nhằm tăng nguồn cung cho thị trường. Theo Bộ Xây dựng, các Ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho vay khoảng trên 4.000 tỷ đồng, doanh số cho vay đạt 2.360 tỷ đồng (2.162 tỷ đồng cho chủ đầu tư vay tại 17 dự án; 198 tỷ đồng cho người mua nhà tại 15 dự án).

    14:30 | 10/02/2025
  • Triển khai các giải pháp thực hiện mục tiêu 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

    (Xây dựng) – Tính đến tháng 12/2024, tổng số các dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành, khởi công mới đạt khoảng 40% mục tiêu giai đoạn 2021 – 2025. Do vậy, trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp với các Bộ, ngành, địa phương tập trung thực hiện một số nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm.

    11:31 | 10/02/2025
  • Quy định về việc cấp Giấy chứng nhận cho đất sau khi chuyển nhượng

    (Xây dựng) - Ngày 17/2/2016, gia đình ông Đồng Văn Phấn (Hải Phòng) nhận chuyển nhượng 226,8m2 đất trồng cây hằng năm, thời hạn sử dụng đến ngày 1/5/2017. Sau khi nhận chuyển nhượng, gia đình đã xây nhà và ở ổn định trên thửa đất đó đến nay.

    11:22 | 10/02/2025
  • Quảng Nam: Xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai lần cuối với dự án Khu phố chợ Cây Sanh

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm lấy ý kiến bằng văn bản của Sở Tài chính về các nội dung liên quan đến xác định lại nghĩa vụ tài chính về đất đai lần cuối đối với dự án đầu tư xây dựng Khu phố chợ Cây Sanh để tiếp thu, hoàn chỉnh hồ sơ, trình UBND tỉnh xem xét quyết định.

    10:46 | 10/02/2025
  • Đề xuất nhà trọ dài hạn là loại hình nhà ở xã hội

    (Xây dựng) – Nhằm thực hiện hiệu quả mục tiêu phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) giai đoạn 2021 – 2030, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tiếp tục đề xuất một số giải pháp trước mắt và lâu dài liên quan đến cơ chế, chính sách đặc thù, quỹ đất, quy mô phát triển NƠXH... Đáng chú ý, HoREA đề xuất nhà trọ cho thuê dài hạn cũng là một loại NƠXH.

    10:40 | 10/02/2025
  • Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc

    (Xây dựng) - Đó là nhận định của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) khi thị trường bất động sản năm 2025 được dự báo vẫn còn nhiều khó khăn và có tính chất là “năm bản lề” để “chuyển tiếp” sang giai đoạn mới phát triển lành mạnh, bền vững hơn.

    10:34 | 10/02/2025
  • Khơi thông nguồn lực đất đai

    Đất đai là nguồn tài nguyên, tài sản quan trọng của quốc gia. Vì vậy việc phân bổ, sử dụng hợp lý, tiết kiệm hiệu quả, bảo đảm lợi ích trước mắt và lâu dài, bảo vệ môi trường sinh thái, đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững đất nước luôn là vấn đề xuyên suốt trong quá trình hoàn thiện chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước.

    08:18 | 10/02/2025
  • Hải Phòng: Chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất

    (Xây dựng) - Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng vừa có ý kiến chỉ đạo, yêu cầu các Sở, ngành và đơn vị liên quan chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

    10:54 | 09/02/2025
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load