(Xây dựng) – Do gặp nhiều khó khăn trong quá trình triển khai, mới đây, chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp Tân Sỏi và Cụm công nghiệp Đông Sơn, huyện Yên Thế (Bắc Giang) đã có hồ sơ xin điều chỉnh tiến độ thực hiện.
 |
| Thời gian qua, nhiều cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang đã phải xin giãn tiến độ do khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng. |
Theo đó, tại quyết định thành lập Cụm công nghiệp Tân Sỏi, tiến độ thực hiện dự án đâu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật được quy định, từ quý IV/2022 đến quý III/2023: Thực hiện các thủ tục pháp lý, lập quy hoạch chi tiết, lập thiết kế bản vẽ thi công, đánh giá tác động môi trường, chuyển đổi đất lúa; từ quý II/2023 đến quý IV/2023: Bồi thường giải phóng mặt bằng, khởi công xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp, trạm xử lý nước thải tập trung, thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào sản xuất kinh doanh; từ quý IV/2023 đến quý III/2024: Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật dự án và lấp đầy ít nhất 60%.
Tuy nhiên, theo lý do được Công ty Cổ phần Tổng Công ty may Bắc Giang LGG (chủ đầu tư dự án) đưa ra, trong quá trình chuẩn bị hồ sơ đề nghị thực hiện dự án, doanh nghiệp chưa lường trước được những khó khăn, vướng mắc trong thực hiện các thủ tục hành chính và các bước cụ thể.
Mặt khác, do vị trí thực hiện dự án, việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án phải đảm bảo sự phù hợp với nhiều loại quy hoạch khác nhau, thuộc nhiều địa phương khác nhau. Trong khi đó, các quy hoạch được lập và phê duyệt tại các thời điểm khác nhau chưa được rà soát, bổ sung, chỉnh sửa cho đồng bộ về các chỉ tiêu kỹ thuật và các yếu tố liên quan khác. Từ đó, việc thực hiện thủ tục lập quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Tân Sỏi của nhà đầu tư gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng tiến độ dự án.
Do đó, chủ đầu tư xin điều chỉnh thời gian thực hiện. Từ quý IV/2022 đến quý III/2025: Thực hiện các thủ tục pháp lý về đầu tư, môi trường, đất đai, bồi thường giải phóng mặt bằng; xây dựng hạ tầng, thu hút nhà đầu tư thứ cấp.
Từ quý III/2025 đến quý III/2026: Hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng, hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án và lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp.
Dự án Cụm công nghiệp Đông Sơn do Công ty TNHH Sản xuất giấy và bao bì Duy Khánh làm chủ đầu tư. Theo Quyết định số 1050/QĐ-UBND ngày 20/10/2022 của UBND tỉnh Bắc Giang, về việc thành lập Cụm công nghiệp Đông Sơn, tiến độ thực hiện dự án được quy định, từ quý IV/2022 đến quý II/2023: Lập quy hoạch chi tiết, lập báo cáo nghiên cứu khả thi, lập thiết kế bản vẽ thi công, đánh giá tác động môi trường, chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa.
Từ quý III/2023 đến quý II/2024: Bồi thường giải phóng mặt bằng, khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật, trạm xử lý nước thải tập trung, thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào sản xuất kinh doanh; từ quý II/2024 đến quý IV/2024: Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật của dự án và lấp đầy ít nhất 60%.
Tuy nhiên, theo lý giải của chủ đầu tư, trong quá trình triển khai thực hiện dự án, doanh nghiệp gặp một số khó khăn, vướng mắc do một số quy hoạch của các địa phương được phê duyệt chậm. Sau khi các quy hoạch được điều chỉnh, chủ đầu tư mới có đủ cơ sở thực hiện các thủ tục; bên cạnh đó, công tác tổ chức nghiệm thu sản phẩm đo đạc, thành lập bản đồ hiện trạng địa hình phục vụ công tác lập quy hoạch chi tiết của cụm công nghiệp chậm. Do đó, chủ đầu tư đề nghị giãn tiến độ dự án với tổng thời gian 24 tháng.
Thân Nam
Theo
