(Xây dựng) – Đó là kết quả rút ra từ báo cáo của Tập đoàn Tài chính Quốc tế (IFC), thành viên của Nhóm Ngân hàng Thế giới.
 |
| Tính đến hết năm 2024, Việt Nam có 559 công trình đạt chứng nhận Xanh. (Ảnh minh họa) |
Báo cáo cho biết, trong năm 2024 có thêm 163 công trình tại Việt Nam đạt chứng nhận Xanh, nâng tổng số công trình xanh (CTX) tại nước ta tính đến ngày 31/12/2024 là 559 CTX.
Trong đó, nhiều nhất là các công trình đạt chứng nhận Xanh của EDGE (258), kế tiếp là chứng nhận LEED (208), chứng nhận Green Mark (51) và các chứng nhận khác (42). Số lượng căn hộ đạt chứng nhận Xanh là 31.384 căn. Số lượng nhà ở riêng lẻ đạt chứng nhận Xanh là 3.234 nhà. Tổng diện tích sàn GFA đạt chứng nhận Xanh là 13.579.588m2.
Cũng theo báo cáo của IFC, Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục là tỉnh/thành phố có diện tích sàn đạt chứng nhận Xanh lớn nhất Việt Nam với tổng diện tích 3.406.387m2; kế tiếp là Hà Nội với diện tích sàn 2.161.328m2 và Bình Dương có diện tích sàn 1.589.517m2. Như vậy, chỉ riêng 3 tỉnh/thành phố này đã chiếm tới 52,7% tổng diện tích sàn đạt chứng nhận Xanh tại nước ta.
 |
| Loại hình chung cư xanh vẫn chiếm phần lớn diện tích sàn nhà ở đạt chứng nhận Xanh, hơn 80%. (Ảnh minh họa) |
Về sự tăng trưởng của loại hình nhà ở xanh, nhóm chung cư xanh chiếm hơn 80% tổng diện tích sàn nhà ở đạt chứng nhận Xanh, so với gần 20% của nhà ở thấp tầng xanh.
Loại hình chung cư xanh vẫn đóng góp vào tăng trưởng hàng năm của thị trường CTX tại Việt Nam, nhưng đang có dấu hiệu sụt giảm trong khoảng 4 năm gần đây do các tác động tiêu cực và ảnh hưởng chung lên thị trường bất động sản. Tuy nhiên, báo cáo của IFC cũng ghi nhận chung cư xanh đang trên đà phục hồi với diện tích sàn chung cư xanh năm 2024 (khoảng 541.570m2) xấp xỉ mức đỉnh vào các năm 2019 và 2020.
Các công trình công nghiệp xanh được ghi nhận tăng trưởng rõ rệt và mạnh mẽ trong 2 năm gần đây khi có tham gia của loại hình nhà kho xanh (Warehouse), song song với sự phát triển đều đặn của loại hình nhà máy (Industrial Factory). Việc dịch chuyển hoạt động sản xuất sang Việt Nam cũng như đẩy mạnh công nghiệp hóa, mở rộng sản xuất và hoạt động kho vận tại Việt Nam là lý do chính cho việc các công trình công nghiệp xanh tăng trưởng mạnh (chiếm hơn 50% diện tích sàn xanh hàng năm vào các năm 2023 và 2024).
Năm 2024 cũng chứng kiến quy mô các dự án văn phòng đạt chứng nhận Xanh nhiều nhất từ trước tới nay. Trong khi đó, loại hình công trình bán lẻ bắt đầu gây chú ý trong 2 năm qua khi các chuỗi bán lẻ đang tìm cách xanh hóa các dự án của mình. Tương tự là loại hình công trình giáo dục với sự gia tăng của các dự án trường học xanh, đại học xanh tại Việt Nam tiếp cận các chứng nhận CTX. Loại hình công trình lưu trú, nghỉ dưỡng xanh vẫn giữ mức tăng ổn định và đều đặn trong 4 năm gần đây.
Phương Trang
Theo
