Thứ ba 23/07/2024 04:25 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Trước khi lên thành phố, 5 huyện ở TPHCM cần 242.000 tỷ đồng vốn đầu tư

08:13 | 30/06/2024

Theo ước tính ban đầu, nhu cầu vốn đầu tư giai đoạn 2021-2030 cho 5 huyện ven TPHCM là 242.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách là 132.000 tỷ, vốn huy động tư nhân 110.000 tỷ.

Theo Đề án đầu tư - xây dựng các huyện thành quận hoặc thành phố thuộc TPHCM giai đoạn 2021-2030 (do Sở Nội vụ và Viện Nghiên cứu phát triển TPHCM thực hiện), ước tính nhu cầu vốn hạ tầng và phát triển kinh tế - xã hội cho 5 huyện ngoại thành lên tới 242.000 tỷ đồng.

Con số này do nhóm nghiên cứu và tư vấn Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) cùng với Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) đưa ra từ các nghiên cứu thực tiễn và dự báo.

Trước khi lên thành phố, 5 huyện ở TPHCM cần 242.000 tỷ đồng vốn đầu tư
Một góc huyện Củ Chi nhìn từ trên cao. Ảnh: Nguyễn Huế

Cụ thể, theo nhóm nghiên cứu, các huyện có thể hướng tới phát triển đô thị vùng ven loại 3 với chất lượng hạ tầng trung bình thấp. Nếu đặt mục tiêu như trên, áp lực đầu tư chưa cao và các huyện có thể xây dựng lộ trình bổ sung một số hạng mục như thoát nước mặt, khu xử lý rác thải tập trung…

Với chi phí thấp, các huyện có thể chưa đầu tư công viên mà thay thế bằng cách giữ lại các mảng xanh ven kênh, trong các nhà vườn..., để đảm bảo chất lượng cảnh quan và hệ sinh thái khi mật độ dân số tăng lên trên ngưỡng 2.000 người/km2.

Nhóm nghiên cứu cũng lưu ý, có một số khu vực rất khó cải thiện (như bắc Bình Chánh, nam Hóc Môn, bắc và tây Nhà Bè) về hạ tầng kết nối và bổ sung dịch vụ chất lượng cao. Những khu vực này có thể gác lại để tập trung cải thiện những khu vực thuận lợi hơn. Cách làm này có thể đáp ứng nhanh các tiêu chí lên đô thị và giảm áp lực gia tăng dân số vào các khu vực kém thuận lợi.

Nhóm cũng tính toán, xét từ suất đầu tư hạ tầng đồng bộ cho khu đô thị mới là 9 tỷ đồng/ha (theo đơn giá năm 2021), tổng mức đầu tư của tư nhân vào các khu đô thị mới khoảng 15.000 tỷ đồng.

Tổng lượng vốn được phân bổ cho giai đoạn 2021-2030 của 5 huyện dự kiến là 91.000 tỷ đồng và đem lại cơ hội thu hút đầu tư tư nhân là 110.000 tỷ. Như vậy, tổng vốn khoảng 200.000 tỷ đồng (8 tỷ USD).

Trong đó, nhóm nghiên cứu cho rằng, việc thu hút vốn tư nhân tập trung vào phát triển khu đô thị mới, còn vốn nhà nước đầu tư vào hạ tầng khung và cải tạo các khu vực hạ tầng cũ chưa hoàn chỉnh.

Tuy nhiên, khi dân số tăng thêm 1,4 triệu người và cải thiện hạ tầng hiện hữu cho 2,1 triệu người thì nhu cầu vốn đầu tư phát triển tại chỗ (chưa tính hạ tầng kết nối nhanh) cho phát triển huyện ngoại thành trong giai đoạn 2021-2030 dự kiến lên tới 10 tỷ USD.

Và, khi các huyện được đầu tư cơ bản sẽ tạo sự đột phá với khả năng chuyển đổi quỹ đất vùng ven ở mức 30% cho đến năm 2030. Khi đó, cơ hội thu lại giá trị gia tăng từ đất có thể đạt 528.000 tỷ đồng (21 tỷ USD).

Trước khi lên thành phố, 5 huyện ở TPHCM cần 242.000 tỷ đồng vốn đầu tư

Con số nhu cầu vốn đầu tư hơn 200.000 tỷ đồng cũng gần tương thích với số liệu khái toán sơ bộ của 5 huyện đến năm 2030, chưa tính đến một số dự án động lực (trọng điểm) từ bên ngoài triển khai.

Bên cạnh đó, theo số liệu Sở KH-ĐT tính toán, tổng vốn đầu tư công giai đoạn 2021-2030 (qua danh mục dự án đăng ký) của 5 huyện ngoại thành lên đến 131.369,8 tỷ đồng, cao hơn mức ước tính của Sở QH-KT (chủ yếu ước tính vốn ngân sách cho phần hạ tầng) là 91.000 tỷ đồng.

Trước khi lên thành phố, 5 huyện ở TPHCM cần 242.000 tỷ đồng vốn đầu tư

Điều này là hợp lý, bởi riêng giai đoạn 2026-2030, nhu cầu vốn đầu tư công của 5 huyện có thể sẽ còn tăng cao hơn do thời điểm hiện nay vẫn chưa dự trù được hết danh mục dự án.

“Tóm lại, theo ước tính sơ khởi, nhu cầu vốn ngân sách đầu tư 2021-2030 cho 5 huyện sẽ cần tối thiểu gần 132.000 tỷ đồng. Nếu tính thêm nhu cầu vốn huy động tư nhân, con số này có khả năng lên đến 242.000 tỷ đồng” - báo cáo nêu rõ.

Ưu tiên đẩy nhanh các dự án mang tính động lực

Từ các nghiên cứu thực tiễn, nhóm thực hiện báo cáo đề xuất UBND TPHCM cần ưu tiên những dự án lớn, mang tính động lực cho sự phát triển của các huyện ngoại thành.

Cụ thể, ngoài dự án Vành đai 3, thành phố cần ưu tiên đẩy nhanh dự án đường Vành đai 4, đây là dự án quan trọng tại khu vực đông Nam Bộ, có tác động tích cực đến định hướng phát triển của 5 huyện.

Thứ hai là dự án Cao tốc TPHCM - Mộc Bài được phê duyệt và khởi công xây dựng vào năm 2023, đưa vào hoạt động năm 2025. Đây là dự án động lực cho khu vực phía tây bắc thành phố.

Thứ 3 là dự án cầu Cần Giờ, dài 3,4km và có 4 làn xe, được phê duyệt số vốn 5.300 tỷ đồng. Đây là dự án động lực cho khu phía nam thành phố.

Thứ 4 là dự án đầu tư xây dựng “siêu cảng” trung chuyển quốc tế Cần Giờ với hơn 6,8 km cầu cảng, có thể tiếp nhận tàu tải trọng lớn nhất thế giới, có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 6 tỷ USD.

Thứ 5 là dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, được Thủ tướng đồng ý điều chỉnh quy mô từ 600ha lên 2.870ha, với tổng vốn đầu tư hơn 217.000 tỷ đồng. Đây là dự án mang tính động lực rất quan trọng cho huyện Cần Giờ nói riêng và TPHCM nói chung, trên địa bàn khu vực ngoại thành trước mắt và lâu dài.

Theo Hồ Văn/Vietnamnet.vn

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Chuyên gia JICA khuyến nghị chính sách phòng chống ngập đô thị

    (Xây dựng) - Việt Nam và Nhật Bản có nhiều nét tương đồng, đều chịu ảnh hưởng của biến đổi khí hậu với lượng mưa có xu hướng tăng mạnh. Việt Nam hoàn toàn có thể tham khảo chính sách của Nhật Bản để đưa ra những giải pháp phòng chống và ứng phó kịp thời tránh ngập úng đô thị.

    20:50 | 19/07/2024
  • Thực hiện đúng quy hoạch và khai thác có hiệu quả, tạo nên "kỳ tích sông Hồng"

    Sáng 18-7, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn cùng các đại biểu HĐND thành phố - Đơn vị bầu cử số 2 đã tiếp xúc cử tri quận Hoàn Kiếm, sau kỳ họp thứ mười bảy, HĐND thành phố khóa XVI.

    14:56 | 18/07/2024
  • Định hướng phát triển đô thị Hà Nội: Rõ hình hài không gian thành phố

    Cùng với việc hoàn tất đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065, đến nay các định hướng phát triển không gian, đặc biệt là không gian đô thị thành phố đã rõ hình hài.

    08:58 | 18/07/2024
  • Long An: Nâng cao chất lượng đô thị theo hướng phát triển bền vững

    (Xây dựng) - Những năm gần đây, số lượng các khu đô thị công nghiệp tại Long An đang có xu hướng ngày càng tăng. Đô thị hóa và phát triển đô thị đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy Long An phát triển kinh tế - xã hội, chất lượng sống của người dân từng bước được nâng cao. Với định hướng phát triển đô thị và thị trường bất động sản từ nay đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh theo hướng phát triển bền vững với mục tiêu: Đẩy nhanh tốc độ và nâng cao chất lượng đô thị hóa, phát triển đô thị bền vững theo mạng lưới, hình thành một số đô thị động lực thông minh kết nối với khu vực, toàn quốc và thế giới.

    21:22 | 17/07/2024
  • Ninh Bình: Thông qua chủ trương thành lập thành phố Hoa Lư

    (Xây dựng) – Vừa qua, tại Kỳ họp thứ 20, HĐND thành phố Ninh Bình khóa XXI, nhiệm kỳ 2021 – 2026, các đại biểu đã tán thành dự thảo Nghị quyết về việc thông qua chủ trương thành lập thành phố Hoa Lư, đồng thời sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã và thành lập các phường trực thuộc.

    16:06 | 17/07/2024
  • Thừa Thiên – Huế: Sớm hoàn thành Đề án thành lập thành phố trực thuộc Trung ương

    (Xây dựng) - Ngày 16 - 17/7, tại Kỳ họp thứ 8, HĐND tỉnh Thừa Thiên - Huế khóa VIII, nhiệm kỳ 2021-2026, ông Lê Tấn Tới, Ủy viên Trung ương Đảng, Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng và An ninh của Quốc hội đề nghị tỉnh sớm hoàn thành thủ tục Đề án thành lập thành phố trực thuộc Trung ương báo cáo Chính phủ trình Quốc hội tại kỳ họp cuối năm 2024.

    15:26 | 17/07/2024
  • Phú Thọ: Huyện Tân Sơn đầu tư gần 15 tỷ đồng cải tạo, chỉnh trang đô thị

    (Xây dựng) - Huyện Tân Sơn (Phú Thọ) đã đầu tư gần 15 tỷ đồng cải tạo, chỉnh trang một số tuyến đường trục chính và các công trình công cộng khác tại khu vực trung tâm huyện.

    21:56 | 16/07/2024
  • Vĩnh Phúc: Nâng cao hiệu quả công tác quy hoạch, phát triển đô thị

    (Xây dựng) – Hướng tới mục tiêu trở thành tỉnh công nghiệp phát triển, hiện đại và là thành phố trực thuộc Trung ương, ngay những năm đầu tái lập tỉnh, Vĩnh Phúc luôn đặc biệt quan tâm đến công tác quy hoạch, phát triển đô thị và coi công tác này phải đi trước một bước, đóng vai trò định hướng, dẫn dắt quá trình phát triển.

    16:21 | 16/07/2024
  • Từ chiến công giải phóng đến đô thị hiện đại: Thành phố Bắc Ninh hướng tới đại lễ 70 năm

    (Xây dựng) - Thành phố Bắc Ninh đang chuẩn bị cho chuỗi sự kiện trọng đại kỷ niệm 70 năm Ngày giải phóng (08/8/1954 - 08/8/2024). Đây không chỉ là dịp để ôn lại truyền thống đấu tranh hào hùng, mà còn là minh chứng cho những thành tựu vượt bậc trong hành trình xây dựng và phát triển của thành phố.

    15:45 | 16/07/2024
  • Phát triển trục sông Hồng là trung tâm phát triển của Thủ đô: Những chuyển động tích cực

    Những ngày này, người tham gia giao thông trên tuyến đường Trường Sa hay Đông Hội (huyện Đông Anh) dễ dàng bắt gặp không khí công trường rất sôi động.

    10:24 | 16/07/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load