Thứ tư 18/12/2024 14:03 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Kinh tế /

Trụ sở cũ tại Kon Tum: Vì sao đấu giá nhiều lần vẫn không có nhà đầu tư?

10:00 | 18/12/2024

(Xây dựng) - Kon Tum hiện đang đối mặt với tình trạng nhiều trụ sở, công sở bị bỏ trống trong thời gian dài, gây lãng phí tài nguyên đất đai. Đặc biệt, một số trụ sở dù đã được thông báo đấu giá nhiều lần nhưng vẫn không có nhà đầu tư nào tham gia, điển hình là trụ sở cũ của Sở Xây dựng. Thực trạng này đặt ra câu hỏi vì sao đất công nằm ở vị trí đắc địa nhưng lại không thu hút được sự quan tâm từ các nhà đầu tư?

Trụ sở cũ tại Kon Tum: Vì sao đấu giá nhiều lần vẫn không có nhà đầu tư?
Trụ sở cũ của Sở Xây dựng đấu giá nhiều lần nhưng không có người đăng ký tham gia.

Theo Sở Tài chính tỉnh Kon Tum, trên địa bàn thành phố Kon Tum hiện có 7 trụ sở công sở không còn sử dụng. Trong đó, 3 trụ sở, bao gồm trụ sở cũ của Sở Xây dựng, Phòng Công chứng số 1 và Trạm Chăn nuôi - Thú y tỉnh, đã được phê duyệt phương án bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, quá trình đấu giá không diễn ra thuận lợi. Cụ thể, trụ sở cũ của Sở Xây dựng - một tòa nhà 3 tầng với mặt tiền dài hàng chục mét tại ngã tư Bà Triệu - Lê Hồng Phong, đã được thông báo bán đấu giá tới 3 lần nhưng không thành công. Hiện vẫn chưa có nhà đầu tư nào đăng ký tham gia.

Trong khi đó, hai trụ sở còn lại vẫn đang trong giai đoạn hoàn tất hồ sơ và thủ tục để đưa ra đấu giá. Điều này làm dấy lên nhiều băn khoăn về tính khả thi trong việc chuyển nhượng tài sản công tại địa phương.

Nguyên nhân chính dẫn đến việc đấu giá không thành công được cho là giá khởi điểm quá cao so với giá trị thị trường, khiến các nhà đầu tư lo ngại về khả năng sinh lời. Mặc dù vị trí đắc địa có thể là lợi thế, nhưng nếu giá bán vượt quá mức tiềm năng khai thác thực tế, các nhà đầu tư sẽ không mặn mà tham gia. Bên cạnh đó, nhiều khu đất công chưa được quy hoạch rõ ràng hoặc chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý, gây ra rủi ro về thủ tục sau đấu giá. Đặc biệt, tình trạng xuống cấp của các trụ sở sau nhiều năm bỏ trống cũng làm tăng đáng kể chi phí sửa chữa, cải tạo, tạo thêm gánh nặng tài chính cho các nhà đầu tư.

Trước thực trạng này, UBND tỉnh Kon Tum cần có những giải pháp cụ thể để cải thiện tính khả thi của việc đấu giá tài sản công. Việc điều chỉnh giá khởi điểm hợp lý, phù hợp với tình hình thị trường, là yếu tố quan trọng để thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Đồng thời, cần minh bạch hóa thông tin quy hoạch và hoàn thiện hồ sơ pháp lý của các khu đất, đảm bảo tính rõ ràng và giảm thiểu rủi ro cho người mua. Ngoài ra, tỉnh cũng nên xem xét hỗ trợ các nhà đầu tư trong việc cải tạo công trình, hoặc áp dụng các chính sách ưu đãi như miễn giảm thuế trong giai đoạn đầu triển khai dự án.

Việc trụ sở cũ tại Kon Tum không thu hút được nhà đầu tư tham gia đấu giá là bài toán khó nhưng không phải không có lời giải. Thay vì để tài sản công tiếp tục bỏ trống và xuống cấp, các cơ quan chức năng cần sớm có những giải pháp đột phá, vừa thu hút đầu tư, vừa khai thác hiệu quả tài nguyên đất đai. Nếu được xử lý triệt để, đây sẽ là cơ hội lớn để Kon Tum thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và tối ưu hóa nguồn lực công.

Bá Tứ

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Luật Dữ liệu mới chuyển đổi an ninh mạng và kinh tế Việt Nam ra sao?

    (Xây dựng) - Luật Dữ liệu mới của Việt Nam là bước tiến quan trọng trong việc tăng cường an ninh mạng và bảo vệ dữ liệu. Luật này giải quyết các thách thức cốt lõi, đồng thời thúc đẩy tăng trưởng kinh tế số và hợp tác quốc tế.

    09:43 | 18/12/2024
  • Đắk Lắk: Chi gần 6 tỷ đồng thực hiện nhiều hoạt động xúc tiến đầu tư trong năm 2025

    (Xây dựng) – Để triển khai thực hiện công tác xúc tiến đầu tư có trọng tâm, định hướng phát triển kinh tế - xã hội, tỉnh Đắk Lắk dự kiến thực hiện 17 hoạt động trong 8 nội dung xúc tiến đầu tư năm 2025, với tổng kinh phí gần 6 tỷ đồng.

    08:22 | 18/12/2024
  • Đắk Lắk: Phân bổ hơn 463 tỷ đồng cho Chương trình 1719

    (Xây dựng) – Tổng kinh phí phân bổ vốn đầu tư phát triển bố trí thực hiện Chương trình 1719 là hơn 463,3 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách Trung ương hơn 395,3 tỷ đồng; vốn ngân sách tỉnh: 68 tỷ đồng (nguồn thu tiền sử dụng đất).

    08:19 | 18/12/2024
  • Hướng dẫn xác định chủ đầu tư dự án đầu tư công

    (Xây dựng) - Ông Nguyễn Văn Thanh (Đồng Nai) công tác tại đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm chi thường xuyên thuộc Cục thuộc Bộ, có các phòng, đơn vị trực thuộc. Hằng năm, đơn vị có khoản kinh phí từ nguồn thu hợp pháp (ngoài ngân sách) dành để duy tu, sửa chữa, nâng cấp các công trình xây dựng nhằm phục vụ hoạt động của đơn vị.

    08:16 | 18/12/2024
  • Gia Lai: Đẩy mạnh nâng cao chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh

    (Xây dựng) - UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu các Sở, ngành tập trung khắc phục và nâng cao chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) năm 2024 và các năm tiếp theo. Đây là bước đi quan trọng nhằm cải thiện môi trường kinh doanh, thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh.

    08:14 | 18/12/2024
  • Đề xuất quy định mới về lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt

    (Xây dựng) - Bộ Kế hoạch và Đầu tư đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu.

    08:07 | 18/12/2024
  • Long An: Phát triển hình thành 10 trung tâm logistics

    (Xây dựng) - Vừa qua, UBND tỉnh Long An ban hành Kế hoạch phát triển trung tâm logistics trên địa bàn tỉnh. Trong quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Long An xem logistics là ngành kinh tế quan trọng. Mục tiêu của tỉnh là trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa, kho bãi kết nối các tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long với Thành phố Hồ Chí Minh và vùng Đông Nam bộ.

    19:35 | 17/12/2024
  • Cần Thơ: Xúc tiến quảng bá tiềm năng, lợi thế tại Diễn đàn Mekong Connect 2024

    (Xây dựng) - Sáng nay (17/12), Diễn đàn Mekong Connect năm 2024 với chủ đề: “Đẩy mạnh hợp tác kinh tế, thương mại và công nghệ vùng Đồng bằng sông Cửu Long - Thành phố Hồ Chí Minh và cả nước, hướng tới phát triển bền vững trong bối cảnh cạnh tranh mới” đã long trọng khai mạc tại Đại học An Giang, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang. Trung tâm Xúc tiến Đầu tư - Thương mại và Hội chợ Triển lãm Cần Thơ đã tham gia quảng bá xúc tiến giới thiệu trưng bày các sản phẩm chủ lực thành phố Cần Thơ tại Diễn đàn này.

    19:34 | 17/12/2024
  • Đồng Nai: Năm 2025 định hướng phát triển gắn với chuyển đổi số, chuyển đổi xanh

    (Xây dựng) – Trước những thành quả tích cực đã đạt được trong năm 2024, tỉnh Đồng Nai xác định, năm 2025 sẽ tập trung ưu tiên thúc đẩy tăng trưởng phát triển kinh tế. Đẩy mạnh xây dựng, phát triển kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại trọng tâm công trình hạ tầng giao thông trọng điểm, quan trọng quốc gia, các dự án có tính liên vùng. Tiếp tục thực hiện cơ cấu lại các ngành, lĩnh vực gắn với chuyển đổi số, chuyển đổi xanh…

    19:30 | 17/12/2024
  • Vĩnh Phúc: Quyết tâm hoàn thành dự án Trung tâm Y tế huyện Yên Lạc trước kế hoạch

    (Xây dựng) – Với sự chỉ đạo sát sao của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình tỉnh Vĩnh Phúc, cùng nỗ lực “vượt nắng, thắng mưa” của liên danh các nhà thầu thi công, quyết tâm hoàn thành dự án Trung tâm Y tế huyện Yên Lạc trong tháng 12/2025.

    19:26 | 17/12/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load