(Xây dựng) - Ngày 10/5/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1569/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa.
 |
| Vị trí xây dựng Dự án nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa, sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở với khoảng 2.400 căn hộ, với dự kiến sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 3.721,297 tỷ đồng. |
Theo đó, địa điểm thực hiện dự án tại phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa. Trong đó, khu A có phía Đông Bắc giáp đường giao thông; phía Đông Nam giáp đường giao thông giữa 02 khu đất; phía Tây Bắc giáp đường giao thông; Phía Tây Nam giáp đường gom, đường tránh Quốc lộ 1A.
Cùng với đó, khu B có phía Đông Bắc giáp đường giao thông; phía Đông Nam giáp đường giao thông và dân cư hiện trạng; phía Tây Bắc giáp đường giao thông giữa 02 khu đất; phía Tây Nam giáp đường gom, đường tránh Quốc lộ 1A. Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 28.002,9m2. Trong đó, khu A có diện tích 14.097,6m2 và khu B có diện tích 13.905,3m2.
Quy mô đầu tư dự án gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật trong hàng rào dự án và các công trình phụ trợ; công trình nhà ở xã hội khu A gồm 2 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng; công trình nhà ở xã hội khu B gồm 2 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng; nơi đỗ xe của dự án dự kiến bố trí tại tầng 2, 3 của các tòa nhà chung cư.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở với khoảng 2.400 căn hộ, với dự kiến sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 3.721,297 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng). Tiến độ thực hiện dự án được quy định không quá 05 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư).
Dự kiến từ quý III - IV/2022, hoàn thành các thủ tục về đất đai, đầu tư, xây dựng dự án và các thủ tục khác theo quy định của pháp luật có liên quan. Đồng thời từ quý I/2023 - quý IV/2027, triển khai và hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, quyết toán dự án theo quy định.
Mục tiêu của dự án nhằm cụ thể hóa điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu ở và dịch vụ thuộc Khu đô thị Bắc cầu Hạc, phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa (tại vị trí thực hiện dự án Nhà ở xã hội phường Nam Ngạn theo Quyết định số 623/QĐ-UBND ngày 24/02/2020) được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2271/QĐ-UBND ngày 17/6/2020; đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân có thu nhập thấp trên địa bàn; huy động được nguồn vốn đầu tư của các tổ chức kinh tế để thực hiện đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng; góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Ông Lê Khắc Hồng (phường Nam Ngạn) chia sẻ: “Hiện tại, vợ chồng tôi đang thuê nhà và làm công nhân tại Khu công nghiệp Hoàng Long, thu nhập của cả 2 chỉ từ 8-10 triệu đồng/tháng, đủ trang trải cuộc sống tằn tiện. Chúng tôi chưa dám nghĩ tới mua nhà ở hay đất nền, nay được biết sẽ có dự án nhà ở xã hội, tôi rất hy vọng gia đình mình đủ tiêu chuẩn được mua căn hộ trong tương lai”.
Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Mạnh Tuấn - Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng cho biết: “Nhu cầu nhà ở xã hội hiện nay là rất cao, đã có tới 10 dự án phát triển nhà ở xã hội đang triển khai trên địa bàn tỉnh (có dự án đã triển khai xong và dân đã tới ở). Dự án nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa đã được UBND tỉnh phê duyệt, hiện tại đơn vị đang gấp rút hoàn thiện các thủ tục theo quy định của pháp luật có liên quan trình lên UBND tỉnh để triển khai dự án”.
Thực tế cho thấy xây dựng nhà ở xã hội là chiến lược nhân văn, mang lại nhiều cơ hội có nhà ở đúng nghĩa cho người có thu nhập thấp, giải quyết vấn đề an sinh xã hội mà tỉnh Thanh Hóa đang quan tâm. Đồng thời, chiến lược nhà ở xã hội cũng là việc góp phần chỉnh trang đô thị theo hướng xanh - sạch - hiện đại.
Chiến lược nhà ở xã hội góp phần điều tiết thị trường bất động sản theo hướng lành mạnh, lâu dài, góp phần ổn định chính sách về kinh tế của tỉnh. Đồng thời, sự ổn định của giá thuê nhà cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá mua bán nhà, bởi sự song hành của hai dịch vụ này với nhau.
Tiến Anh
Theo
