Thái Nguyên: Tăng thu ngân sách từ đất

(Xây dựng) - Là trung tâm của tỉnh Thái Nguyên, năm 2023 thành phố Thái Nguyên phấn đấu thu ngân sách trên 3.200 tỷ đồng (cao hơn 600 tỷ đồng so với năm 2022); trong đó, thu từ tiền sử dụng đất là 2.000 tỷ đồng, còn lại là thu thuế, phí và thu khác.

Năm 2023, tỉnh Thái Nguyên dự kiến thu ngân sách từ đất trên 4.800 tỷ đồng; thu hút đầu tư 304 dự án phát triển nhà ở.

Năm 2022 công tác tài chính - ngân sách Nhà nước của tỉnh Thái Nguyên được thực hiện chủ động, chặt chẽ và giữ vững cân đối ngân sách. Thu ngân sách Nhà nước trên địa bàn tỉnh ước đạt 18.540 tỷ đồng, bằng 127,4% dự toán được Bộ Tài chính giao. Các khoản thu trên địa bàn Thái Nguyên có tỷ trọng lớn là về đất đai, khu vực doanh nghiệp trung ương, địa phương, FDI và thuế thu nhập cá nhân.

Phát biểu tại Hội nghị triển khai nhiệm vụ công tác tài chính - ngân sách Nhà nước năm 2023, ông Trịnh Việt Hùng - Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên khẳng định: Tỉnh Thái Nguyên phấn đấu tự cân đối ngân sách địa phương, đồng thời điều tiết 4% đối với các khoản thu phân chia theo quy định, trở thành địa phương thứ 16 trong toàn quốc có tỷ lệ điều tiết về ngân sách Trung ương…

Năm 2023, HĐND tỉnh Thái Nguyên giao 9 huyện, thành phố thu ngân sách từ đất là 4.800 tỷ đồng. Trong đó, thành phố Thái Nguyên thu 2.000 tỷ đồng; thành phố Phổ Yên thu 1.700 tỷ đồng; thành phố Sông Công thu 535,7 tỷ đồng; huyện Phú Bình thu 300 tỷ đồng; huyện Đại Từ thu 200 tỷ đồng…

Thực hiện nhiệm vụ được giao, năm 2023, thành phố Thái Nguyên phấn đấu thu ngân sách trên 3.200 tỷ đồng (cao hơn 600 tỷ đồng so với năm 2022); trong đó, thu từ tiền sử dụng đất là 2.000 tỷ đồng, còn lại là thu thuế, phí và thu khác. Tính đến hết tháng 02/2023, thành phố đã thu trên 180 tỷ đồng, riêng tiền sử dụng đất đạt 50 tỷ đồng.

Thành phố Thái Nguyên dự kiến thu tiền sử dụng đất từ quỹ đất thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng gần 1.200 tỷ đồng; thu từ quỹ đất đang tổ chức đấu giá chuyển từ năm 2022 dự kiến theo giá khởi điểm là 647 tỷ đồng; thu từ tiền sử dụng đất, thuê đất từ các dự án khu dân cư, khu đô thị vốn ngoài ngân sách Nhà nước thông qua hình thức đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư 615 tỷ đồng.

Báo cáo của Cục Thuế tỉnh Thái Nguyên cho thấy: 2 tháng đầu năm 2023 tiền sử dụng đất ước thu đạt 133 tỷ đồng, bằng 2,8% dự toán tỉnh giao, bằng 15,7% so với cùng kỳ. Tiền thuê đất ước thu 2 tháng đạt 21 tỷ đồng, bằng 3% dự toán tỉnh giao, bằng 96% so với cùng kỳ. Số còn phải thu 10 tháng năm 2023 thu tiền sử dụng đất là 4.667 tỷ đồng; thu tiền thuê đất là 679 tỷ đồng. Đến hết quý I, 9 huyện, thành phố mới thu được 233 tỷ đồng, đạt 4,9% kế hoạch.

Nguyên nhân, theo đánh giá của các nhà chuyên môn: Từ đầu quý II/2022 đến nay, thị trường bất động sản tại Thái Nguyên giảm dần "sức nóng” và "đến đáy” khi người rao bán nhiều hơn người mua. Thị trường bất động sản suy thoái kéo theo nhiều ngành nghề, lĩnh vực khác bị ảnh hưởng; Theo đó, nguồn thu ngân sách từ đất của cả tỉnh đang ở mức thấp nhất trong nhiều năm qua…

Trước thực tế trên, tại cuộc họp được tổ chức ngày 1/3, ông Lê Quang Tiến - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên đã yêu cầu UBND các huyện, thành phố thực hiện thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất như đã cam kết và phấn đấu hoàn thành vượt mức dự toán thu năm 2023; đẩy nhanh tiến độ lập, hoàn thiện các hồ sơ đề xuất dự án đầu tư khu dân cư, khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn; báo cáo cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện theo quy định để tạo nguồn lực cho địa phương đầu tư phát triển; phối hợp chặt chẽ với các Sở, ban, ngành và đơn vị liên quan xây dựng phương án giá đất đảm bảo tiến độ, tuân thủ đúng các quy định của pháp luật.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên cũng yêu cầu Cục Thuế tỉnh thông báo và đôn đốc kịp thời tiền sử dụng đất phát sinh phải nộp vào ngân sách Nhà nước; chủ động phối hợp với UBND các huyện, thành phố thực hiện các biện pháp đôn đốc, thu hồi số nợ tiền sử dụng đất theo quy định. Ban Quản lý các khu công nghiệp Thái Nguyên tích cực, chủ động phối hợp với các đơn vị có liên quan thực hiện thu tiền thuê đất đối với các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp Sông Công II theo quy định.

Được biết, nhằm đạt mục tiêu thu ngân sách đề ra, trong kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023, tỉnh Thái Nguyên phấn đấu thu hút đầu tư 304 dự án phát triển nhà ở trên địa bàn. Trong đó có 276 dự án nhà ở thương mại, 8 dự án nhà ở xã hội và 20 dự án nhà ở tái định cư. Đây cũng có thể coi là cú hích góp phần tăng thu ngân sách của địa phương trong bối cảnh hiện nay.

Hiện, tỉnh Thái Nguyên đang chỉ đạo các sở, ngành, địa phương tiếp tục tạo điều kiện, khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia phát triển nhà ở thương mại; triển khai các cơ chế, chính sách, thực hiện lồng ghép các chương trình mục tiêu của Trung ương và của tỉnh để hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội; cùng với đó, tiến hành rà soát, dành quỹ đất cho việc phát triển nhà ở phù hợp với quy hoạch; tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.