(Xây dựng) – Dù đã xây dựng các hạng mục và đi vào hoạt động từ năm 2014, nhưng đến ngày 24/1/2025, Công ty TNHH Phú Hào Tiên Phước tại huyện Tiên Phước, Quảng Nam mới được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư. Trước đó, Thanh tra huyện Tiên Phước đã chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án này.
 |
| Dù đưa các hạng mục vào sử dụng hơn 10 năm, Công ty TNHH Phú Hào Tiên Phước mới được chấp thuận chủ trương đầu tư. |
Có hành vi chiếm đất
Theo đó, UBND huyện Tiên Phước, tỉnh Quảng Nam đã thanh tra quá trình quản lý, sử dụng đất tại Dự án Nhà máy chế biến lâm sản của Công ty TNHH Phú Hào Tiên Phước tại Cụm công nghiệp Tài Đa. Người đại diện theo pháp luật là ông Thang Văn Hóa, chức danh Giám đốc Công ty.
Theo Kết luận Thanh tra của UBND huyện Tiên Phước, Công ty Phú Hào Tiên Phước đã và đang sử dụng đất trên thực địa từ năm 2014 đến nay, có văn bản của UBND huyện Tiên Phước thỏa thuận vị trí, địa điểm đất cho Công ty, nhưng Công ty chưa có các giấy tờ pháp lý chứng minh việc sử dụng đất của mình, chưa lập các hồ sơ thủ tục đề nghị cấp thẩm quyền quyết định cho thuê đất.
Đoàn thanh tra đã kiểm tra, đo đạc và lập sơ đồ đo đạc hiện trạng sử dụng đất trên thực địa của Công ty và xác định doanh nghiệp đã xây dựng các công trình trên đất với tổng diện tích 982,2m2. Trong đó diện tích nhà xưởng 583,8m2, diện tích đất nhà làm việc 285,5m2, diện tích đất trạm cân 48,4m2, diện tích đất nhà bảo vệ 9,1m2 và diện tích đất nhà kho 55,4m2.
Tháng 10/2014, Công ty đã hoàn thành đưa vào hoạt động một số hạng mục dự án, bao gồm xây dựng dây chuyền sản xuất gỗ công xuất 100.000 tấn/năm; nhà xưởng sản xuất dăm gỗ, nhà làm việc, trạm cân…
Theo Kết luận Thanh tra, Công ty đã lập thiết kế - dự toán xây dựng các công trình, nhưng chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt; đã lập dự án đầu tư xây dựng với tổng vốn hơn 10,1 tỷ đồng, nhưng Công ty chưa có quyết định chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng của cấp có thẩm quyền… Do chưa được cấp có thẩm quyền quyết định cho thuê đất, nên Công ty Phú Hào Tiên Phước không có cơ sở để nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho ngân sách Nhà nước.
Kết luận Thanh tra cũng nêu rõ: “Việc Công ty Phú Hào Tiên Phước sử dụng đất trên thực địa để xây dựng các công trình trên đất thuộc quy hoạch Cụm công nghiệp Tài Đa từ năm 2014 đến nay với tổng diện tích đất là 982,2m2, trong đó diện tích đất nhà xưởng 583,8m2, diện tích đất nhà làm việc 285,5m2, diện tích đất trạm cân 48,4m2, diện tích đất nhà kho 55,4m2 và diện tích nhà bảo vệ 9,1m2, nhưng chưa hoàn thành các thủ tục cho thuê đất theo quy định pháp luật là có hành vi chiếm đất”.
Chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư
Về những nguyên nhân dẫn đến thực trạng trên, UBND huyện Tiên Phước cho rằng, trong quá trình thực hiện dự án, địa phương vừa thực hiện thu hút đầu tư, vừa thực hiện giải phóng mặt bằng. Việc giải phóng mặt bằng gặp rất nhiều khó khăn, nhiều hộ dân trong khu vực dự án không thống nhất nhận tiền bồi thường và tranh chấp kéo dài qua nhiều năm, nên đến 2018 phải điều chỉnh giảm diện tích thỏa thuận với Công ty Phú Hào Tiên Phước.
Ngoài ra, Công ty Phú Hào Tiên Phước chưa chủ động lập và hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý về sử dụng đất, đầu tư, xây dựng theo quy định của Nhà nước; các cơ quan chức năng của huyện, xã có tổ chức kiểm tra, nhưng chưa tham mưu UBND huyện xử lý các vi phạm hoặc đề nghị UBND tỉnh xử lý, giải quyết theo thẩm quyền đối với việc Công ty đã triển khai đầu tư xây dựng và đưa dự án vào hoạt động, nhưng chưa lập đầy đủ hồ sơ, thủ tục pháp lý về sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng.
Như đã đưa tin, ngày 24/1/2025 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Nam có quyết định số 219 chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án Nhà máy chế biến lâm sản Phú Hào Tiên Phước. Dự án có mục tiêu sản xuất dăm gỗ và viên nén gỗ; có quy mô, diện tích sử dụng đất khoảng 13.006m2. Công suất thiết kế sản xuất 80.000 tấn sản phẩm dăm gỗ/năm và 10.000 viên nén gỗ/năm.
Các hạng mục công trình gồm nhà điều hành sản xuất, xưởng sản xuất dăm gỗ và viên nén gỗ, xưởng cơ khí, nhà cân và bàn cân, nhà ăn và nhà kho, nhà bảo vệ, nhà vệ sinh, giao thông, sân bãi và công trình hạ tầng phụ trợ. Dự án có tổng vốn đầu tư 15 tỷ đồng; trong đó vốn của nhà đầu tư chiếm 100%. Thời hạn hoạt động 40 năm kể từ ngày được quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa dự án vào hoạt động từ tháng 12/2024 đến tháng 12/2025 thực hiện các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, môi trường, đất đai, phòng cháy chữa cháy, xây dựng...; lắp đặt dây chuyền sản xuất viên nén gỗ và dăm gỗ, đưa toàn bộ dự án vào hoạt động.
UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty TNHH Phú Hào Tiên Phước có trách nhiệm thực hiện đúng quyết định và các quy định của pháp luật về đầu tư, bảo vệ môi trường, đất đai, xây dựng, lâm nghiệp, phòng chống thiên tai, phòng chống cháy nổ, an ninh trật tự, an toàn giao thông, an toàn lao động và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan đến lĩnh vực sản xuất kinh doanh của dự án; chấp hành các quy định của chính quyền địa phương.
Phải hoàn thành các thủ tục về môi trường, đất đai, xây dựng và các thủ tục có liên quan đến dự án theo quy định và phải đáp ứng các điều kiện về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật thì dự án mới được đi vào hoạt động.
Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về thuế và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo quy định của pháp luật; chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của các thông tin, số liệu, nội dung về hồ sơ dự án và hiệu quả đầu tư dự án; phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nếu nhà đầu tư điều chỉnh dự án đầu tư thuộc các trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 41 của Luật Đầu tư năm 2020.
Trường hợp Công ty TNHH Phú Hào Tiên Phước không thực hiện đúng các quy định nêu trên, Sở Kế hoạch và Đầu tư, các Sở, ban, ngành, UBND huyện Tiên Phước và các đơn vị liên quan xem xét, xử lý theo thẩm quyền hoặc trình UBND tỉnh xử lý theo quy định của pháp luật hiện hành.
Thanh Đức
Theo
