Thứ tư 11/12/2024 10:10 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Kinh tế /

Một doanh nghiệp muốn huy động 1.000 tỷ đồng để mua lại dự án An Phú Sinh từng dính “lùm xùm”

18:13 | 04/06/2024

(Xây dựng) - Công ty Cổ phần Tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân dự kiến huy động 1.000 tỷ đồng từ phát hành riêng lẻ để M&A dự án An Phú Sinh có quy mô 14,7ha tại tỉnh Long An. Được biết, dự án này dù đã thực hiện xây dựng từ lâu nhưng đến nay vẫn còn dang dở, nhiều nhà dân thuộc diện giải tỏa chưa được di dời, một số hạng mục công trình bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp, cỏ dại mọc um tùm.

Một doanh nghiệp muốn huy động 1.000 tỷ đồng để mua lại dự án An Phú Sinh từng dính “lùm xùm”
Toàn cảnh Khu dân cư An Phú Sinh tại xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Mới đây, Công ty Cổ phần Tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân (gọi tắt là Hoàng Quân, mã chứng khoán: HQC) tổ chức họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024.

Đáng chú ý, trước thềm Đại hội, Hội đồng quản trị Hoàng Quân quyết định hủy bỏ tờ trình về việc thông qua phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ. Công ty bổ sung tờ trình thông qua phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ đáp ứng nhu cầu vốn phát triển dự án.

Một doanh nghiệp muốn huy động 1.000 tỷ đồng để mua lại dự án An Phú Sinh từng dính “lùm xùm”
Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 của Hoàng Quân.

Hoàng Quân dự kiến phát hành 100 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/đơn vị, không giới hạn số lượng nhà đầu tư. Công ty sẽ sử dụng 1.000 tỷ đồng dự kiến huy động được để nhận chuyển nhượng cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng An Phú Sinh, chủ đầu tư Khu dân cư An Phú Sinh (xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) và giải ngân vốn tiếp tục thực hiện dự án.

Công ty cho biết, dự án có quy mô 14,7ha, tổng vốn đầu tư 1.400 tỷ đồng, đã có pháp lý đầy đủ, gồm: Chủ trương đầu tư, phê duyệt 1/500, giấy phép xây dựng cấp ngày 6/4/2022...Dự án dự kiến tạo doanh thu từ năm 2025 và hoàn thành vào năm 2026.

Trong đó, phần vốn mua cổ phần tối đa 550 tỷ đồng, tương ứng 51% vốn điều lệ của An Phú Sinh và phần còn lại cho dự án bằng hình thức góp vốn hoặc cho vay, hợp tác đầu tư. Tổng giá trị đầu tư vào An Phú Sinh không vượt quá 35% tổng giá trị tài sản của Hoàng Quân căn cứ trên báo cáo tài chính năm gần nhất (tổng tài sản tại ngày 31/12/2023 gần 7.300 tỷ đồng).

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng An Phú Sinh (Công ty An Phú Sinh) do ông Lê Khắc Yên là người đại diện pháp luật, được UBND tỉnh Long An chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu dân cư An Phú Sinh tại xã Phước Lý (huyện Cần Giuộc) có quy mô 14,7ha với tổng vốn đầu tư là 280 tỷ đồng.

Về nguồn gốc đất thực hiện dự án bao gồm: Đất của các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức sử dụng đất và một phần đất công do UBND xã Phước Lý quản lý. Trên cơ sở chủ trương của UBND tỉnh Long An, UBND huyện Cần Giuộc quyết định thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng lập thủ tục trình UBND tỉnh Long An quyết định giao đất và cho Công ty An Phú Sinh thuê đất thực hiện dự án.

Một doanh nghiệp muốn huy động 1.000 tỷ đồng để mua lại dự án An Phú Sinh từng dính “lùm xùm”
Dự án Khu dân cư An Phú Sinh dù đã thực hiện xây dựng từ lâu nhưng đến nay vẫn còn dang dở, nhiều nhà dân thuộc diện giải tỏa chưa được di dời.

Ngày 23/6/2020, UBND huyện Cần Giuộc có Quyết định số 3309/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Khu dân cư An Phú Sinh với quy mô 14,7ha. Trong đó, nhà ở mặt phố 249 lô, nhà liền kế 292 lô, nhà tái định cư 38 lô, nhà biệt thự song lập 12 lô, tổng diện tích đất ở là 66.160,26m2… Đến ngày 31/12/2021, UBND huyện Cần Giuộc lại có Quyết định số 7577/QĐ phê duyệt điều chỉnh chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Khu dân cư An Phú Sinh theo hướng nâng chiều cao, thêm 1 tầng ở 1 số lô đất, từ đó tăng hệ số sử dụng đất từ 2,4 lên 3,2 lần.

Ngày 14/1/2022, UBND tỉnh Long An tiếp tục có Quyết định chấp thuận điều chỉnh Chủ trương đầu tư số 399/QĐ-UBND tăng vốn đầu tư dự án từ 280 tỷ đồng lên 791 tỷ đồng. Tiến độ dự án được dự kiến kéo dài đến tháng 12/2022 “đủ điều kiện đi vào hoạt động toàn bộ dự án”.

Tuy vậy, mãi đến ngày 25/2/2022, UBND tỉnh Long An mới có Quyết định 1647/QĐ-UBND giao và cho Công ty An Phú Sinh thuê đất đợt 1 với diện tích 55,543,7m2 giao 24.334,36m2 đất ở tại nông thôn (bao gồm đất tái định cư) có thu tiền sử dụng đất; giao 27.456,34m2 sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không thu tiền sử dụng đất; cho Công ty An Phú Sinh thuê 3.753m2 để đầu tư công trình giáo dục, y tế.

Trước đó, ngày 26/11/2020, UBND huyện Cần Giuộc có Quyết định số 6859/QĐ-UBND phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án Khu dân cư An Phú Sinh. Tháng 12/2020, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Cần Giuộc xác nhận Công ty An Phú Sinh đã chuyển cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Cần Giuộc 50 tỷ đồng kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án Khu dân cư An Phú Sinh.

Một doanh nghiệp muốn huy động 1.000 tỷ đồng để mua lại dự án An Phú Sinh từng dính “lùm xùm”
Một số hạng mục công trình trong dự án bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp, cỏ dại mọc um tùm.

Theo ghi nhận của phóng viên, mặc dù dự án được triển khai nhiều năm nhưng đến nay phần lớn dự án vẫn chỉ là bãi đất trống, hạ tầng cơ sở chưa thực hiện xong đã bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp, cỏ dại mọc um tùm. Xung quanh nhiều nhà dân vẫn chưa đồng ý di dời vì giá bồi thường chủ đầu tư đưa ra chưa thỏa đáng.

Theo một người dân thuộc diện giải tỏa trong dự án, chủ đầu tư đưa ra mức bồi thường chưa thỏa đáng nên họ chưa chịu di dời. Theo người dân, với số tiền bồi thường hiện tại họ chỉ đủ mua được đất, không có tiền xây nhà theo yêu cầu của chủ đầu tư.

Quang Hải – Bình An

Theo

Cùng chuyên mục
  • Hoạt động kinh doanh nào phải có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

    (Xây dựng) - Công ty bà Nguyễn Thị Thanh Thúy (Thành phố Hồ Chí Minh) thành lập năm 2012. Năm 2018 có nhà đầu tư nước ngoài đăng ký mua cổ phần (công ty không có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư).

  • Có phải hợp pháp hóa lãnh sự quyết định điều chỉnh dự án đầu tư?

    (Xây dựng) - Công ty bà Trần Mai (Đà Nẵng) có 100% vốn nước ngoài, là nhà đầu tư đồng thời là chủ sở hữu doanh nghiệp tại Việt Nam, dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư. Hiện nay, công ty bà muốn thực hiện thủ tục điều chỉnh mục tiêu dự án đầu tư.

  • Bộ Tài chính hướng dẫn bổ sung tổng kiểm kê tài sản công

    (Xây dựng) - Bộ Tài chính vừa có Công văn số 13414/BTC-QLCS hướng dẫn bổ sung tổng kiểm kê tài sản công tại các cơ quan, tổ chức, đơn vị, tài sản kết cấu hạ tầng do Nhà nước đầu tư, quản lý.

  • Quảng Bình: Quy hoạch, xây dựng mở rộng Khu công nghiệp Bắc Đồng Hới đồng bộ và bền vững

    (Xây dựng) - Mục tiêu của Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Quảng Bình là thực hiện hoàn thiện quy hoạch, xây dựng mở rộng Khu công nghiệp Bắc Đồng Hới nhằm tạo điều kiện thuận lợi trong việc kêu gọi đầu tư. Xây dựng và phát triển khu công nghiệp đồng bộ về mạng lưới hạ tầng kỹ thuật; tổ chức không gian đảm bảo phát triển bền vững, đồng thời khai thác và phát huy các tiềm năng, lợi thế về công nghiệp, vận tải, góp phần phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Quảng Bình.

  • HĐND tỉnh Quảng Ngãi thông qua các Nghị quyết về kế hoạch đầu tư công năm 2025

    (Xây dựng) - Bước vào ngày làm việc thứ 2, Kỳ họp thứ 29 (kỳ họp thường lệ cuối năm 2024), HĐND tỉnh khóa XIII, nhiệm kỳ 2021 – 2026 đã xem xét, đánh giá và quyết định thông qua nhiều Nghị quyết liên quan đến kế hoạch đầu tư công năm 2025.

  • Năm 2025 Vũng Tàu sẽ “cán đích”

    (Xây dựng) - Tại Hội nghị tổng kết kinh tế - xã hội năm 2024 của thành phố Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu), diễn ra vào ngày 10/12, ông Hoàng Vũ Thảnh, Chủ tịch UBND thành phố Vũng Tàu, nhấn mạnh năm 2025 là năm bản lề, có ý nghĩa quan trọng trong việc thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố nhiệm kỳ 2020-2025. Với mục tiêu đột phá và hoàn thành các nhiệm vụ trọng tâm, lãnh đạo thành phố Vũng Tàu đã đề ra 11 nhiệm vụ chủ chốt để hướng đến sự phát triển bền vững.

Xem thêm
  • Quảng Ninh đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế năm 2025 đạt 12%

    (Xây dựng) – Năm 2025, tỉnh Quảng Ninh đặt ra mục tiêu tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) đạt tối thiểu 12%, tổng thu ngân sách Nhà nước trên địa bàn không thấp hơn 57.330 tỷ đồng.

    16:43 | 10/12/2024
  • Vĩnh Phúc: Tổng thu ngân sách Nhà nước ước đạt 30.468 tỷ đồng, đạt xấp xỉ 96% so với dự toán

    (Xây dựng) – Ngày 10/12, dưới sự chủ tọa của các Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Hà Quang Tiến và Phạm Quang Nguyên, HĐND tỉnh Vĩnh Phúc khóa XVII, nhiệm kỳ 2021 - 2026 khai mạc trọng thể Kỳ họp thứ 19 nhằm kiểm điểm, đánh giá tình hình thực hiện các nhiệm vụ năm 2024, phương hướng, nhiệm vụ năm 2025.

    16:40 | 10/12/2024
  • Kỳ vọng làn sóng đầu tư mới vào Dung Quất

    (Xây dựng) – Sau hơn 27 năm hình thành và phát triển, Khu kinh tế Dung Quất ở Quảng Ngãi đã nộp ngân sách về Trung ương khoảng 175 nghìn tỉ đồng, được ví như “con gà đẻ trứng vàng”, chiếm 80-90% tổng nguồn thu ngân sách hàng năm của tỉnh Quảng Ngãi. Nơi đây hiện là “nhà” của nhiều nhà đầu tư lớn trong các lĩnh vực, như: Lọc hoá dầu, Thép, Giấy và công nghiệp nặng. Dung Quất hiện đang trở mình thu hút thêm các nhà đầu tư mới về làm ăn.

    15:26 | 10/12/2024
  • Bí quyết nào tạo nên sức hút FDI mạnh mẽ cho Bắc Ninh

    (Xây dựng) - Trong 11 tháng qua, Bắc Ninh đã khẳng định vị thế "thỏi nam châm" thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) khi dẫn đầu cả nước với tổng vốn đăng ký gần 5,04 tỷ USD, chiếm 16% tổng vốn đầu tư cả nước, gấp hơn 3 lần cùng kỳ. Đây là số liệu vừa được Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) công bố.

    14:57 | 10/12/2024
  • Giao kế hoạch đầu tư vốn ngân sách Nhà nước năm 2025

    (Xây dựng) - Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình ký Quyết định số 1508/QĐ-TTg giao kế hoạch đầu tư vốn ngân sách Nhà nước năm 2025, giao dự toán, kế hoạch đầu tư công từ nguồn tăng thu ngân sách Trung ương, kéo dài thời gian thực hiện và giải ngân kế hoạch vốn ngân sách Trung ương.

    11:30 | 10/12/2024
  • Vĩnh Phúc: Giải pháp xanh toàn diện các khu công nghiệp để thu hút đầu tư chất lượng cao

    (Xây dựng) – Diễn đàn Giải pháp xanh toàn diện các khu công nghiệp và xúc tiến đầu tư vào tỉnh Vĩnh Phúc đã thu hút nhiều ý kiến tham luận từ các cố vấn, chuyên gia, diễn giả bàn về các giải pháp xanh toàn diện nhằm thu hút đầu tư chất lượng cao tại tỉnh Vĩnh Phúc thời gian tới.

    10:44 | 10/12/2024
  • Thanh Hóa: Khởi công Dự án Trung tâm thương mại AEON MALL

    (Xây dựng) - Chiều 9/12, tại thành phố Thanh Hóa, Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam đã tổ chức lễ khởi công Dự án Trung tâm thương mại thứ 8 tại Việt Nam, với mục tiêu khai trương vào nửa cuối năm 2026.

    10:32 | 10/12/2024
  • Thủ tướng yêu cầu tăng cường quản lý, sử dụng hóa đơn điện tử

    (Xây dựng) - Ngày 9/12, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký Công điện số 129/CĐ-TTg yêu cầu các Bộ ngành, địa phương tăng cường quản lý, sử dụng hóa đơn điện tử, nâng cao hiệu quả công tác thu thuế đối với thương mại điện tử.

    10:21 | 10/12/2024
  • Giải pháp trọng tâm đẩy mạnh tăng trưởng xanh giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn 2050

    (Xây dựng) - Thủ tướng Chính phủ ban hành Chỉ thị số 44/CT-TTg ngày 9/12/2024 về triển khai một số nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm nhằm đẩy mạnh thực hiện Chiến lược quốc gia về tăng trưởng xanh giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn 2050.

    08:40 | 10/12/2024
  • Công khai giải ngân vốn đầu tư công các dự án quan trọng quốc gia

    (Xây dựng) - Theo Bộ Tài chính, đến hết ngày 30/11/2024 các dự án quan trọng quốc gia, dự án giao thông liên vùng, dự án xử lý sạt lở bờ sông, bờ biển đã giải ngân 82.336 tỷ đồng, đạt 50,96% kế hoạch năm, thấp hơn ước tỷ lệ giải ngân bình quân chung của cả nước (60,43%).

    08:37 | 10/12/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load