Lạng Sơn: Thực hiện Công điện của Thủ tướng Chính phủ về phát triển thị trường bất động sản

(Xây dựng) – UBND tỉnh Lạng Sơn vừa ban hành Văn bản số 1632/UBND-XD1, thực hiện Công điện số 993/CĐ-TTg ngày 24/10/2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp phát triển thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Lạng Sơn thực hiện Công điện của Thủ tướng Chính phủ về phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Để thực hiện tốt các mục tiêu của Công điện, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn yêu cầu các Sở, ban, ngành cấp tỉnh; UBND các huyện, thành phố theo chức năng, nhiệm vụ quyết tâm hơn nữa, trách nhiệm hơn nữa, chủ động tổ chức triển khai thực hiện quyết liệt, hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp đã được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ giao.

Theo đó, các cơ quan, đơn vị liên quan và Chủ tịch UBND các huyện, thành phố phải coi đây là nhiệm vụ cấp bách, quan trọng cần tập trung giải quyết theo nguyên tắc giải quyết thuộc thẩm quyền được giao, không né tránh, đùn đẩy, sợ sai, sợ trách nhiệm, nội dung nào vượt thẩm quyền thì kịp thời tổng hợp, báo cáo đề xuất cấp có thẩm quyền để xem xét, giải quyết theo quy định.

UBND tỉnh Lạng Sơn yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương rà soát, thống kê số lượng các dự án bất động sản đang triển khai trên địa bàn; tích cực phân loại các dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc; chủ động làm việc trực tiếp với từng doanh nghiệp, từng dự án có vướng mắc hoặc triển khai chậm để xác định rõ các nguyên nhân, kịp thời tháo gỡ ngay các khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền. Trường hợp vượt thẩm quyền thì tổng hợp, tham mưu đề xuất UBND tỉnh để xem xét, giải quyết kịp thời, hiệu quả. Khẩn trương thực hiện, hoàn thành việc điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh đến năm 2030, tham mưu UBND tỉnh báo cáo, trình cấp có thẩm quyền theo quy định.

Cùng với đó, đẩy nhanh việc thẩm định, trình phê duyệt các quy hoạch, nhất là các quy hoạch xây dựng làm cơ sở để triển khai các dự án bất động sản đồng bộ, hiện đại; đẩy nhanh tiến độ giải quyết các thủ tục về xây dựng (thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, cấp giấy phép xây dựng...) theo thẩm quyền để sớm triển khai các dự án bất động sản. Công bố công khai danh mục các dự án nhà ở xã hội phải lựa chọn đầu tư theo hình thức đấu thầu để các doanh nghiệp có đầy đủ thông tin, chủ động nghiên cứu, đăng ký tham gia đầu tư một cách công khai, minh bạch.

Đồng thời, chủ động tham mưu các nội dung về quy hoạch, kế hoạch liên quan để thúc đẩy các dự án bất động sản, triển khai cụ thể cho việc đầu tư các dự án nhà ở xã hội từng năm từ nay đến năm 2030 theo chỉ tiêu đã được giao tại Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.

Ngoài ra, Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan khẩn trương, tập trung rà soát, hoàn thiện hồ sơ Quy hoạch tỉnh Lạng Sơn thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 để trình thẩm định, phê duyệt theo kế hoạch. Tiếp tục chủ trì tham mưu UBND tỉnh trong chỉ đạo triển khai thực hiện Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 30/01/2022 của Chính phủ về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế-xã hội; thực hiện tốt công tác thẩm định chủ trương đầu tư các dự án, đảm bảo chặt chẽ, đúng quy định của pháp luật, phù hợp với quy hoạch và nhu cầu phát triển của tỉnh; đồng thời tổ chức thực hiện việc công bố công khai danh mục dự án bất động sản phải lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu theo quy định của pháp luật để các doanh nghiệp có đầy đủ thông tin, chủ động nghiên cứu, đăng ký tham gia đầu tư một cách công khai, minh bạch.

Đối với Ban Quản lý Khu kinh tế của khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn đẩy nhanh tiến độ giải quyết các thủ tục đầu tư, xây dựng, giao đất, xác định giá đất, sớm triển khai thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn quản lý, trong đó ưu tiên đẩy nhanh tiến độ cho các dự án công nghiệp.

Bên cạnh đó, UBND các huyện, thành phố cần tập trung rà soát lập, thẩm định, phê duyệt theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt các quy hoạch, nhất là quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị làm cơ sở để triển khai các dự án bất động sản đồng bộ, hiện đại; thực hiện tốt công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính để thực hiện việc giao đất, cho thuê đất theo thẩm quyền và quy định pháp luật, bảo đảm việc sử dụng đất hiệu quả, phát huy nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế - xã hội.

Cũng theo Văn bản, UBND tỉnh Lạng Sơn yêu cầu Thủ trưởng các Sở, ban, ngành, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố và các tổ chức, cá nhân liên quan nghiêm túc triển khai thực hiện. Về những khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, yêu cầu kịp thời báo cáo, đề xuất UBND tỉnh các nội dung dung vượt thẩm quyền.