Thứ hai 05/12/2022 21:23 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Hưng Yên: Điều chỉnh mở rộng Khu công nghiệp Yên Mỹ II cần đảm bảo quỹ đất phát triển nhà ở công nhân

17:42 | 17/07/2022

(Xây dựng) – Gần đây, Bộ Xây dựng ban hành Văn bản số 2291/BXD-QHKT trả lời tỉnh Hưng Yên về đề nghị cho ý kiến liên quan đến Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 điều chỉnh mở rộng Khu công nghiệp Yên Mỹ II. Qua đó, Bộ Xây dựng lưu ý nhiều nội dung và đề nghị tỉnh Hưng Yên quan tâm đến quỹ đất phát triển nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động tại dự án này.

hung yen dieu chinh mo rong khu cong nghiep yen my ii can dam bao quy dat phat trien nha o cong nhan
Ảnh minh họa.

Xin ý kiến điều chỉnh sau nửa tháng chấp thuận chủ trương

Khu công nghiệp Yên Mỹ II mở rộng đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam vào tháng 12/2020 với quy mô diện tích khoảng 216ha. Sau đó được chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp tại Quyết định số 650/QĐ-TTg ngày 27/5/2022.

Ngày 10/6, UBND tỉnh Hưng Yên có văn bản đề nghị Bộ Xây dựng cho ý kiến về Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 điều chỉnh mở rộng Khu công nghiệp Yên Mỹ II (gọi tắt là Đồ án quy hoạch).

Góp ý về Đồ án quy hoạch, theo Bộ Xây dựng việc lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 điều chỉnh mở rộng Khu công nghiệp Yên Mỹ II với quy mô lập quy hoạch lên khoảng 313,5ha (giai đoạn 1 khoảng 97,5ha) thì việc rà soát, đánh giá hiện trạng khu vực lập quy hoạch phải được thực hiện đầy đủ, số liệu cập nhật, theo quy định.

Trong đó, lưu ý rà soát kỹ hiện trạng sử dụng đất, mạng lưới, công trình đầu mối kỹ thuật khu vực các dự án thuộc giai đoạn I để có cơ sở đề xuất giải pháp khớp nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật khu quy hoạch mở rộng (giai đoạn II); các số liệu hiện trạng thống kê cần tách riêng đơn vị hành chính xã, thị trấn để thống nhất quản lý; bổ sung trích dẫn nguồn các số liệu hiện trạng theo quy định.

Về quy hoạch sử dụng đất khu công nghiệp, đề xuất cơ cấu các loại đất giao thông, cây xanh, công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật, mật độ xây dựng cơ bản phù hợp quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD.

Đối với đề xuất mật độ xây dựng tối đa 60% (quy chuẩn quy định mật độ xây dựng tối đa 70%), hệ số sử dụng đất tối đa... tại các lô đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp cần phù hợp loại hình, tính chất, dây chuyền sản xuất công nghiệp để đảm bảo việc khai thác, sử dụng quỹ đất hiệu quả, tiết kiệm.

Về tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan, trong phạm vi quy hoạch khu công nghiệp có giữ lại khu nghĩa trang hiện hữu và bố trí quỹ đất dự trữ mở rộng, quy tập các phần mộ lẻ, rải rác nằm trong khu quy hoạch. Do vậy, Bộ Xây dựng lưu ý, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan khu công nghiệp cần thuyết minh làm rõ việc tiếp cận sử dụng thuận lợi của người dân và đảm bảo tuân thủ yêu cầu khoảng cách an toàn về môi trường theo quy định của Quy chuẩn QCVN 01:2021/BXD.

Bổ sung nội dung quy định việc kiểm soát về kiến trúc, cảnh quan khu công nghiệp theo quy định tại điểm k khoản 1, điểm đ khoản 2 Điều 16 Thông tư số 12 năm 2016 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù.

Ngoài ra, bổ sung đề xuất các dự án dự kiến ưu tiên đầu tư, sơ bộ nhu cầu vốn và nguồn lực thực hiện theo quy định tại điểm g khoản 1 Điều 13 Nghị định số 44 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng.

Cần đảm bảo quỹ đất ở, công trình dịch vụ cho công nhân

Mặt khác, Bộ Xây dựng cũng yêu cầu, cơ quan thẩm định đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 điều chỉnh mở rộng Khu công nghiệp Yên Mỹ II chịu trách nhiệm kiểm tra, rà soát, thẩm định nội dung, thành phần hồ sơ của Đồ án quy hoạch đảm bảo đáp ứng yêu cầu, quy định tại Thông tư số 12 năm 2016 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù và Nhiệm vụ quy hoạch đã được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt tại Quyết định số 752 ngày 15/3/2021, đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng.

“UBND tỉnh Hưng Yên có trách nhiệm đảm bảo việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 điều chỉnh mở rộng Khu công nghiệp Yên Mỹ II, tỉnh Hưng Yên (quy mô diện tích khoảng 313,5ha) theo đúng quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng, pháp luật về quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế.

Rà soát đảm bảo sự phù hợp của quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp với các quy hoạch có liên quan trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt (quy hoạch phát triển khu công nghiệp, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, bảo vệ môi trường...)”, Bộ Xây dựng lưu ý.

Đồng thời, UBND tỉnh Hưng Yên có trách nhiệm về việc quy hoạch, đảm bảo quỹ đất phát triển nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế và pháp luật về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Chỉ đạo thực hiện công bố công khai và đăng tải đồ án quy hoạch xây dựng được phê duyệt lên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam theo quy định.

Đỗ Quang

Theo

Cùng chuyên mục
  • Quảng Trị: Ngành Xây dựng hoàn thành các nhiệm vụ quy hoạch năm 2022

    (Xây dựng) – Năm 2022, tỉnh Quảng Trị xác định là năm tập trung cho công tác quy hoạch. Quán triệt chủ trương đó, Sở Xây dựng khắc phục khó khăn, nỗ lực tập trung nguồn lực, phối hợp chặt chẽ với các cơ quan, đơn vị liên quan đã hoàn thành nhiều nhiệm vụ quan trọng về công tác quy hoạch của năm 2022.

  • Nghiệm thu Nhiệm vụ khoa học và công nghệ “Nghiên cứu đề xuất nội dung quy hoạch không gian ngầm đô thị trong quy chuẩn quy hoạch xây dựng”

    (Xây dựng) – Ngày 2/12, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng tổ chức Hội đồng Tư vấn đánh giá, nghiệm thu Nhiệm vụ khoa học và công nghệ “Nghiên cứu đề xuất nội dung quy hoạch không gian ngầm đô thị trong quy chuẩn quy hoạch xây dựng”, do nhóm nghiên cứu thuộc Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia (VIUP) thực hiện. Vụ trưởng Vụ Khoa học Công nghệ và Môi trường Vũ Ngọc Anh là Chủ tịch Hội đồng.

  • Hà Nam công bố Đồ án quy hoạch huyện Thanh Liêm đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050

    (Xây dựng) - UBND tỉnh Hà Nam vừa ban hành Quyết định số 2002/QĐ-UBND về việc công bố Đồ án quy hoạch, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng huyện Thanh Liêm đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

  • Vĩnh Phúc: Lấy ý kiến các sở, ngành, địa phương vào Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

    (Xây dựng) – Vừa qua, tỉnh Vĩnh Phúc tổ chức Hội nghị lấy ý kiến các sở, ngành, địa phương vào Quy hoạch tỉnh Vĩnh Phúc thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 nhằm hoàn thiện quy hoạch tỉnh theo hướng linh hoạt, sáng tạo, đồng bộ, hiện đại.

  • Quy hoạch đất giao thông: Vấn đề cần được quan tâm trong phát triển đô thị tại Hà Nội

    (Xây dựng) – Theo thống kê, tỷ lệ đất đô thị dành cho giao thông tại Hà Nội còn thấp, chưa đáp ứng được nhu cầu (theo yêu cầu, tỷ lệ này phải đạt từ 20 - 26%). Hiện, số lượng ôtô tăng khoảng 10,2%/năm, xe máy khoảng 6,7%/năm, vượt gấp nhiều lần tốc độ phát triển kết cấu hạ tầng khiến cho tình trạng ùn tắc giao thông trên địa bàn Thủ đô luôn phức tạp. Có thể thấy, quy hoạch giao thông đô thị luôn là vấn đề thách thức trong phát triển đô thị hiện nay. Để giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông và ô nhiễm môi trường thì việc lập quy hoạch phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng hay tích hợp quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch phát triển giao thông là vấn đề ưu tiên hàng đầu.

  • Giải pháp phát triển đô thị Việt Nam trong giai đoạn mới

    (Xây dựng) - Phát biểu tại hội nghị, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị một lần nữa nhấn mạnh: Với Nghị quyết 06-NQ/TW, lần đầu tiên Bộ Chính trị có một nghị quyết chuyên đề riêng về lĩnh vực quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển đô thị. Qua đó, khẳng định vai trò của hệ thống đô thị Việt Nam, đồng thời định hướng chiến lược với những yêu cầu, nhiệm vụ, giải pháp rất quan trọng cho phát triển đô thị Việt Nam trong giai đoạn mới.

Xem thêm
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load