Thứ ba 11/02/2025 06:53 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Kinh tế /

Hà Nội: Áp dụng đơn giá xây dựng nhà ở mới từ ngày 25/1/2025

08:43 | 21/01/2025

(Xây dựng) - Đơn giá xây dựng mới về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất, để làm căn cứ tính bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố.

Hà Nội: Áp dụng đơn giá xây dựng nhà ở mới từ ngày 25/1/2025
Quyết định ban hành đơn giá xây dựng mới về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất có hiệu lực từ ngày 25/1/2025 sẽ thay thế Quyết định 05/2023/QĐ-UBND ngày 28/3/2023 của UBND Thành phố Hà Nội.

Theo đó, đối với đơn giá xây dựng mới nhà ở, nếu nhà 1 tầng, tường 110 bổ trụ, tường bao quanh cao >3m, mái ngói hoặc mái tôn, nền lát gạch ceramic, nhà có khu phụ là 2.655.900 đồng/m2 và không có khu phụ là 2.383.200 đồng/m2 đã bao gồm VAT. Nhà 1 tầng, tường 220, tường bao quanh cao >3m, mái ngói hoặc mái tôn, nền lát gạch ceramic, nhà có khu phụ là 3.140.100 đồng/m2 và không có khu phụ là 2.641.700 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Nhà 1 tầng, mái bằng bê tông cốt thép, có khu phụ là 4.631.600 đồng/m2 và không có khu phụ là 3.627.000 đồng/m2 đã bao gồm VAT. Nhà cao từ 2 đến 3 tầng, tường xây gạch, mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái bằng bê tông cốt thép trên lợp mái ngói hoặc tôn là 6.247.400 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Nhà cao từ 4 đến 5 tầng mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái bằng bê tông cốt thép trên lợp tôn; móng không gia cố bằng cọc bê tông cốt thép là 6.205.900 đồng/m2 đã bao gồm VAT. Nhà cao từ 4 đến 5 tầng mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái bằng bê tông cốt thép trên lợp tôn; móng gia cố bằng cọc bê tông cốt thép là 7.134.400 đồng/m2 đã bao gồm VAT. Nhà cao từ 6 đến 8 tầng mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái bằng bê tông cốt thép trên lợp tôn, móng gia cố bằng cọc bê tông cốt thép là 6.334.600 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Dạng nhà ở chung cư cao từ 6 đến 8 tầng mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái bằng bê tông cốt thép trên lợp tôn; móng không gia cố bằng cọc bê tông cốt thép là 6.795.800 đồng/m2 đã bao gồm VAT. Dạng nhà ở chung cư cao từ 6 đến 8 tầng mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái bằng bê tông cốt thép trên lợp tôn; móng gia cố bằng cọc bê tông cốt thép là 7.583.500 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Nhà xây biệt thự cao từ 2 đến 3 tầng, tường xây gạch, mái bằng bê tông cốt thép là 7.896.700 đồng/m2; từ 4 đến 5 tầng là 7.902.800 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Ngoài ra về đơn giá xây dựng mới các loại nhà xưởng, nhà xưởng kết cấu móng bê tông, cột thép, tường vách tôn hoặc tường gạch, mái lợp tôn hoặc tấm fibro ximăng, không có cầu trục là 2.700.500 đồng/m2 đã bao gồm VAT. Nhà xưởng kết cấu móng, cột bê tông cốt thép tường vách tôn hoặc tường gạch, mái lợp tôn hoặc tấm fibro ximăng, không có cầu trục là 2.858.600 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Đơn giá xây dựng mới nhà, công trình xây dựng, như nhà tạm có tường xây gạch 220, cao ≤ 3m, mái ngói, fibro xi măng hoặc tôn, nền lát gạch xi măng, gạch chỉ hoặc láng xi măng có đánh màu là 2.269.700 đồng/m2 đã bao gồm VAT; Tường xây gạch 110, cao 3m trở xuống nền lát gạch xi măng, gạch chỉ hoặc láng xi măng có đánh màu cao nhất là 1.805.400 đồng/m2 và thấp nhất là 1.101.900 đồng/m2 đã bao gồm VAT; nhà tạm vách cót, mái giấy dầu hoặc mái lá là 495.700 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Nhà bán mái, tường xây gạch 220, cao ≤ 3m mái ngói, fibro xi măng hoặc tôn là 1.410.100 đồng/m2 đã bao gồm VAT; Tường xây gạch 110 cao ≤ 3m bằng mái ngói, fibro xi măng hoặc tôn là 1.325.900 đồng/m2 và mái giấy dầu là 1.134.300 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Nhà sàn tùy loại vật liệu sẽ có giá từ 152.200 - 1.749.600 đồng/m2 đã bao gồm VAT; quán có cột tre, mái lá, nền đất là 155.100 đồng/m2; nền xi măng là 233.200 đồng/m2 đã bao gồm VAT; sân, đường có giá từ 79.100-367.000 đồng/m2 đã bao gồm VAT; tường rào tùy vật liệu có giá từ 132.800 đến 1.260.000 đồng/m2 đã bao gồm VAT; mái vẩy bằng tấm nhựa hoặc fibro xi măng là 290.900 đồng/m2; ngói hoặc tôn là 463.300 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Các công trình khác như gác xép, bể nước, bể phốt, giếng, rãnh thoát nước có giá từ 480.500 đến 3.617.900 đồng/m2 đã bao gồm VAT...

Tuy nhiên, riêng những dự án, hạng mục đã chi trả xong việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nhưng chưa bàn giao mặt bằng); đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hoặc đang thực hiện chỉ trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án đã được phê duyệt trước ngày Quyết định này có hiệu lực, thì tiếp tục thực hiện theo phương án bồi thường, hỗ trợ đã được phê duyệt.

Đối với những dự án, hạng mục chưa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại thời điểm Quyết định này có hiệu lực thi hành thì xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ theo đơn giá tại Quyết định này.

Quyết định ban hành đơn giá xây dựng mới về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất có hiệu lực từ ngày 25/1/2025 sẽ thay thế Quyết định 05/2023/QĐ-UBND ngày 28/3/2023 của UBND Thành phố Hà Nội.

Khánh Hòa

Theo

Cùng chuyên mục
  • Quảng Ninh: Triển khai nhiều giải pháp thúc đẩy phát triển thương mại điện tử

    (Xây dựng) - Nhờ những chính sách hỗ trợ kịp thời và sự chuyển mình bắt nhịp của các doanh nghiệp, Quảng Ninh hiện đang đứng trong nhóm các tỉnh thành có chỉ số thương mại điện tử cao của cả nước. Với mục tiêu tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực này, tỉnh Quảng Ninh đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp hỗ trợ các chủ thể sản xuất, kinh doanh tham gia sâu vào các nền tảng thương mại điện tử, mở rộng thị trường tiêu thụ sản phẩm, đặc biệt là các sản phẩm nông sản, hàng hóa đặc sản của địa phương.

  • Hà Tĩnh: Tổng vốn đăng ký vào các cụm công nghiệp hơn 8.900 tỷ đồng

    (Xây dựng) - Theo báo cáo của Sở Công Thương, toàn tỉnh Hà Tĩnh hiện có 21 cụm công nghiệp với 325 cơ sở, dự án đăng ký vào cụm, tổng vốn đăng ký hơn 8.900 tỷ đồng.

  • Khẩn trương rà soát, tháo gỡ các dự án đầu tư có khó khăn, tồn đọng kéo dài

    (Xây dựng) - Ngày 8/2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký Công điện số 13/CĐ-TTg yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương khẩn trương rà soát, báo cáo đầy đủ các dự án đầu tư có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài để kịp thời tháo gỡ, triển khai ngay các dự án.

  • Quảng Trị: Các dự án trọng điểm hoàn thành nhiều nội dung công việc quan trọng

    (Xây dựng) – Ba dự án trọng điểm đang được triển khai đầu tư ở Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị đã hoàn thành nhiều nội dung công việc quan trọng.

  • Vĩnh Phúc: Tạo đột phá trong thu hút đầu tư

    (Xây dựng) – Với những nỗ lực trong cải thiện môi trường đầu tư; tập trung xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ; đẩy mạnh xúc tiến đầu tư có trọng tâm, trọng điểm vào các đối tác tiềm năng, Vĩnh Phúc ngày càng thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài.

  • Bắc Ninh: “Ngôi sao” trên đường đua hút vốn ngoại

    (Xây dựng) - Năm 2025 đánh dấu một khởi đầu rực rỡ cho Việt Nam trên mặt trận thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI). Chỉ trong tháng đầu tiên của năm, quốc gia đã đón nhận “cơn mưa” với tổng vốn đăng ký lên tới 4,33 tỷ USD, ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 48,6% so với cùng kỳ năm 2024.

Xem thêm
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load