Thứ ba 05/11/2024 02:32 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Kinh tế /

Dự án Lake One City: Tổng tài sản của chủ đầu tư chỉ…10 triệu đồng

11:17 | 09/12/2022

(Xây dựng ) – Dự án Lake One City đang được giới thiệu rộng rãi trên mạng xã hội với nhiều tiềm năng lớn. Thế nhưng, Công ty TNHH Khang Minh Quân, chủ đầu tư dự án lại gây “sốc” khi có tổng tài sản chỉ là… 10 triệu đồng tại ngày 31/12/2021.

Dự án Lake One City: Tổng tài sản của chủ đầu tư chỉ…10 triệu đồng
Chủ đầu tư Dự án Lake One City ở thời điểm 31/12/2021 có tổng tài sản vỏn vẹn 10 triệu đồng.

Chủ đầu tư có tổng tài sản… 10 triệu đồng

Thị trường bất động sản Bình Phước không nở rộ như Bình Dương hay Đà Nẵng nhưng một số dự án vẫn được chủ đầu tư giới thiệu rộng rãi. Một trong số đó là dự án Lake One City của Công ty TNHH Khang Minh Quân (Công ty Khang Minh Quân).

Dự án Lake One City (tên cũ án Khu dân cư Khang Minh Quân Dubai) nằm tại Quốc lộ 13, xã Thanh Lương, thị xã Bình Long, tỉnh Bình Phước. Dự án có quy mô rộng 5,4ha gồm 187 sản phẩm đất nền, nhà phố.

Diện tích mỗi đất nền từ 100m2 tới 215m2. Trên mạng xã hội, giá của dự án được giới thiệu khoảng 9,5 triệu tới 10 triệu đồng/m2. Như vậy, mỗi sản phẩm tại đây có giá từ 950 triệu đồng tới 2,15 tỷ đồng.

Thế nhưng, mức giá khá mềm không phải “điểm nhấn” của Lake One City. Lake One City gây chú ý vì tổng tài sản của chủ đầu tư chỉ là… 10 triệu đồng tại ngày 31/12/2021.

Công ty Khang Minh Quân thành lập ngày 22/11/2019 với người đại diện pháp luật và Giám đốc là bà Trần Thị Phượng. Công ty có vốn điều lệ 30 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông bao gồm: bà Trần Thị Phượng (sở hữu 60% vốn, tương đương 18 tỷ đồng), bà Trần Hoàng Mỹ Linh (sở hữu 40% vốn, tương đương 12 tỷ đồng).

Ngành nghề chính của công ty là “Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê”. Kể từ khi thành lập, Công ty Khang Minh Quân chưa hề phát sinh doanh thu. Đồng thời, công ty cũng không gặt hái được lợi nhuận khi mà lãi ròng năm 2021 chỉ là 0 đồng. Trước đó, trong năm 2019 và 2020, Khang Minh Quân lỗ nhẹ 22,4 triệu đồng và 4,1 triệu đồng.

Thế nhưng, điểm đáng chú ý nhất của Khang Minh Quân lại là vốn chủ sở hữu và tổng tài sản. Trong năm đầu hoạt động (2019), do lỗ nhẹ nên vốn chủ sở hữu của công ty vẫn xấp xỉ 30 tỷ đồng. Bước sang 2020, chỉ tiêu này vẫn là gần 30 tỷ đồng.

Nhưng tới 2021, công ty gây bất ngờ khi vốn chủ sở hữu “rơi tự do”, chỉ còn… 10 triệu đồng. Đáng chú ý, nợ phải trả của Khang Minh Quân ghi nhận 0 đồng nên tại ngày 31/12/2021, cả vốn chủ sở hữu và tổng tài sản của công ty chỉ là… 10 triệu đồng.

Nhà phát triển chưa tròn 2 tuổi

Trong khi chủ đầu tư chỉ có 10 triệu đồng tổng tài sản, nhà phát triển của dự án Lake One City là Công ty Cổ phần Tập đoàn Kavi lại chưa tròn 2 tuổi.

Tập đoàn Kavi thành lập ngày 8/2/2021 tại 105 Bình Quới, phường 27, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh. Ngành nghề chính của công ty là “Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê”.

Ở thời điểm thành lập, Tập đoàn Kavi có vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông bao gồm: ông Nguyễn Văn Thành (sở hữu 10% vốn, tương đương 10 tỷ đồng), ông Lê Văn Tạo (sở hữu 80% vốn, tương đương 80 tỷ đồng) và ông Lê Văn Hóa (sở hữu 10% vốn, tương đương 10 tỷ đồng). Ông Lê Văn Tạo là người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Kavi.

Trên website của mình, Tập đoàn Kavi giới thiệu hàng loạt dự án như Lake One City Bình Phước, Tân Uyên Central Point, Thạnh Phước Riverside, Ruby City Đồng Xoài, Phước Điền Citizen, Khu đô thị Tân Hiệp Central.

Tiền thân là Công ty Tạo Tín Phát hoạt động trong lĩnh vực phát triển và phân phối dự án bất động sản. Trong 3 năm hoạt động, công ty đã triển khai và đưa ra thị trường 6 dự án lớn với gần 2.000 sản phẩm, tập trung chủ yếu tại thị trường Bình Dương. Trong 3 năm hoạt động, công ty đã phát triển số lượng nhân sự từ 20 lên 200 người.

Mục tiêu của Kavi là trở thành Tập đoàn phát triển đa ngành nghề hàng đầu Việt Nam thông qua việc sở hữu thương hiệu uy tín trong các lĩnh vực: Bất động sản - Xây dựng - Du lịch nghỉ dưỡng - Giáo dục.

Tuy nhiên, “tiền thân” Tạo Tín Phát của Tập đoàn Kavi lại có bức tranh tài chính bết bát. Tạo Tín Phát thành lập năm 2018. Trong 4 năm hoạt động, 2018 và 2021, công ty không thu nổi 1 đồng. Còn năm 2019 và 2020, Tạo Tín Phát ghi nhận doanh thu 466 triệu đồng và 420 triệu đồng.

Kết quả là công ty thua lỗ triền miên với các khoản lỗ 38,5 triệu đồng (năm 2018), 393 triệu đồng (năm 2019), 1,4 tỷ đồng (năm 2020) và 2,4 tỷ đồng (năm 2021).

Anh Nhi

Theo

Cùng chuyên mục
  • Hỗ trợ ứng dụng máy móc thiết bị tiên tiến trong sản xuất may công nghiệp

    (Xây dựng) - Đó là Đề án vừa được tỉnh Bình Định nghiệm thu, đã giúp huyện miền núi Vĩnh Thạch phát triển sản xuất hàng may mặc với công suất 80.000 sản phẩm/năm, đạt chất lượng.

  • Bình Định hiện thực hoá phát triển công nghiệp hỗ trợ hài hòa, bền vững

    (Xây dựng) - Thực hiện Nghị định số 111/2015/NĐ-CP ngày 03/11/2015 của Chính phủ về phát triển công nghiệp hỗ trợ tỉnh Bình Định đã đề ra những nhiệm vụ giải pháp trong Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh khóa XX là “Bổ sung cơ chế, chính sách thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu công nghiệp, tăng nhanh tỷ trọng công nghiệp chế biến, chế tạo với hàm lượng khoa học công nghệ cao, tăng tỷ lệ nội địa hóa; ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ...”.

  • Xây dựng tiêu chí, tiêu chuẩn, quy chuẩn về chuyển đổi xanh trên từng ngành, lĩnh vực

    (Xây dựng) – Đó là kiến nghị của đại biểu Lê Đào An Xuân, Đoàn Đại biểu Quốc hội (Đoàn ĐBQH) tỉnh Phú Yên tại phiên Quốc hội họp toàn thể Đánh kết quả thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2024; dự kiến kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025, ngày 4/11.

  • Bắc Giang: Dự án Logistics hơn 4.000 tỷ đồng có dấu hiệu “hồi sinh”

    (Xây dựng) – Sau nhiều năm “đắp chiếu”, dự án hạ tầng, kho bãi Trung tâm Logistics quốc tế thành phố Bắc Giang (dự án Trung tâm Logistics thành phố Bắc Giang) do Công ty TNHH Logistics quốc tế Bắc Giang làm chủ đầu tư đang có dấu hiệu được tái khởi động.

  • Hà Nội: Khởi công Cụm công nghiệp Thanh Văn - Tân Ước

    (Xây dựng) - Ngày 4/11, huyện Thanh Oai (Thành phố Hà Nội) tổ chức Lễ khởi công Cụm công nghiệp Thanh Văn - Tân Ước. Với sự kiện này, Thanh Oai là huyện thứ 2 của Hà Nội hoàn thành khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn bộ 5/5 cụm công nghiệp, đạt tỷ lệ 100%.

  • Bình Dương sẽ tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư

    (Xây dựng) – Từ đầu năm đến nay, Bình Dương đã thu hút hơn 1,58 tỷ USD vốn FDI, gồm 163 dự án mới, 131 dự án điều chỉnh tăng vốn và 105 dự án góp vốn mua cổ phần. Để tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư, Bình Dương khẳng định sẽ tiếp tục tập trung cải thiện môi trường đầu tư, đơn giản hóa, công khai và minh bạch các thủ tục hành chính, quy trình giải quyết hồ sơ hành chính…

Xem thêm
  • Hà Nội hướng tới thành quả thu hút FDI cao hơn

    Kể từ khi Việt Nam mở cửa thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đến nay, Hà Nội luôn đứng trong tốp đầu cả nước về lĩnh vực này, tạo được ấn tượng tích cực, cũng như thúc đẩy tiến trình xây dựng, phát triển kinh tế. Đó cũng là thực tế tương xứng với vị thế, sức hấp dẫn và nỗ lực tự thân của thành phố Hà Nội.

    19:23 | 04/11/2024
  • Bình Định: Chuẩn bị quỹ đất từ 20 - 30ha để sẵn sàng phục vụ thu hút các nhà đầu tư thứ cấp

    (Xây dựng) – “Khẩn trương kêu gọi nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm đầu tư vào những cụm công nghiệp có trong quy hoạch; chuẩn bị quỹ đất từ 20 - 30ha để sẵn sàng phục vụ thu hút các nhà đầu tư thứ cấp”, Đây là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng đến UBND các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh nhằm tiếp tục triển khai thực hiện hoàn thành các chỉ tiêu được giao trong năm 2024.

    14:32 | 04/11/2024
  • Kinh tế Việt Nam vẫn tăng trưởng

    (Xây dựng) - Một trong những điểm sáng trong bức tranh kinh tế Việt Nam từ đầu năm đến nay chính là xu hướng kinh doanh của các doanh nghiệp đã được cải thiện rõ nét hơn. Ngành Công nghiệp chế biến, chế tạo đang có sự tăng trưởng mạnh, tiếp tục thể hiện rõ vai trò động lực chính cho tăng trưởng của nền kinh tế và động lực này sẽ còn duy trì và phát huy trong quý IV/2024.

    12:59 | 04/11/2024
  • Giảm vốn điều lệ khi hoàn trả một phần vốn góp

    (Xây dựng) - Luật Doanh nghiệp không quy định về việc công ty hoàn trả vốn góp cho chủ sở hữu sau khi chủ sở hữu rút một phần vốn góp ra khỏi công ty.

    12:57 | 04/11/2024
  • Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp: Chủ động, tích cực để bứt phá mạnh mẽ

    (Xây dựng) - Trong 9 tháng đầu năm 2024, 19 Tập đoàn, Tổng Công ty thuộc Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp (Ủy ban) đã có những bước bứt phá mạnh mẽ, đạt được những kết quả ấn tượng về doanh thu, lợi nhuận, nộp ngân sách Nhà nước, góp phần quan trọng trong việc bảo đảm các cân đối lớn của nền kinh tế, đồng thời bảo đảm đời sống, việc làm, thu nhập cho người lao động.

    12:51 | 04/11/2024
  • Quảng Ngãi: Phấn đấu trở thành trung tâm phát triển công nghiệp hỗ trợ của cả vùng

    (Xây dựng) - Tại Quyết định số 1125/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đề án phát triển công nghiệp hỗ trợ tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2030, đến năm 2025, Quảng Ngãi từng bước đáp ứng nhu cầu về nguyên, phụ liệu cho sản xuất tại địa phương, cho toàn vùng và cả nước cả về số lượng lẫn chất lượng. Tầm nhìn đến năm 2030 phát triển tỉnh trở thành một trung tâm phát triển công nghiệp hỗ trợ (về một số chủng loại sản phẩm) cho cả vùng kinh tế trọng điểm miền Trung và khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

    11:03 | 04/11/2024
  • Kinh tế Việt Nam năm 2024 phục hồi tích cực, dự báo vượt mục tiêu Quốc hội đề ra

    Với quyết tâm cao của toàn hệ thống chính trị, tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV, rất nhiều đại biểu tin tưởng rằng mục tiêu tăng trưởng GDP năm 2024 sẽ hoàn thành và vượt mục tiêu.

    20:07 | 03/11/2024
  • Cần hoạch định rõ chính sách khuyến khích đầu tư, ưu đãi thuế thu nhập DN

    Theo Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính-Ngân sách của Quốc hội Lê Quang Mạnh, chính sách ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp là vấn đề then chốt của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp.

    17:50 | 03/11/2024
  • Kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh Quảng Ngãi thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

    (Xây dựng) - Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1320/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh Quảng Ngãi thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

    10:26 | 03/11/2024
  • Tăng cường quản lý chất lượng vật liệu kính xây dựng

    (Xây dựng) – Trước tình trạng nhiều nhà máy sản xuất trong nước như: Kính Chu Lai CFG, kính Việt Nhật VFG, kính Bình Dương VIFG... sản xuất kinh doanh gặp khó khăn. Một trong số nguyên nhân là do việc cạnh tranh không lành mạnh, bán phá giá từ các loại kính nhập khẩu. Việc ban hành Thông tư của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về quản lý chất lượng sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng được kỳ vọng sẽ gỡ khó, bảo vệ và tạo sức bật cho nhiều nhà máy sản xuất kính trong nước.

    10:21 | 03/11/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load