Thứ năm 09/02/2023 13:25 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Dự án công trình xanh có thực sự làm chủ đầu tư giảm tỷ suất lợi nhuận

08:00 | 05/12/2022

(Xây dựng) - Nhiều quan điểm cho rằng, việc chủ đầu tư dịch chuyển theo xu hướng công trình xanh là sự hy sinh về lợi ích kinh tế. Nhưng, theo nhiều chuyên gia trong nước và quốc tế, chi phí vượt trội trong xây dựng công trình xanh nên được nhìn nhận như một khoản đầu tư dài hạn bởi các giá trị bền vững mà dự án mang lại cho cả cộng đồng, xã hội.

Xây dựng công trình xanh mang đến giá trị bền vững theo thời gian

Các công trình xanh yêu cầu phải đảm bảo được hiệu quả cao trong quá trình sử dụng năng lượng và nguyên vật liệu, tiết kiệm chi phí về điện nước, chất thải và phí bảo dưỡng định kỳ. Đồng thời hạn chế tối đa những tác động không tốt trong quá trình xây dựng tới sức khỏe con người và môi trường tự nhiên. Đây là những yếu tố tạo nên ưu thế cạnh tranh khác biệt của các dự án công trình xanh trên thị trường bất động sản.

Dự án công trình xanh có thực sự làm chủ đầu tư giảm tỷ suất lợi nhuận
Xây dựng công trình xanh mang đến giá trị bền vững theo thời gian.

Vì sao nói xây dựng công trình xanh chính là con đường kinh doanh tương lai của chủ đầu tư

Thực tế, chi phí đầu tư cho xây dựng công trình xanh sẽ tăng trung bình từ 10% đến 20% so với hạng mức đầu tư công trình thông thường. Nếu chỉ đặt mục tiêu là lợi nhuận ngắn hạn thì chắc chắn xây dựng công trình xanh không phải là lựa chọn ưu tiên hàng đầu của chủ đầu tư.

Nhưng, nếu xét về lợi ích kinh tế lâu dài, công trình xanh là một bài toán phát triển kinh doanh rất tiềm năng khi giải quyết được câu chuyện tối ưu hóa chi phí quản lý vận hành, chi phí bảo trì và đảm bảo giá trị kinh tế bền vững theo thời gian.

Một số chỉ tiêu đã được đo lường từ các chuyên gia kinh tế như sau: các công trình xanh sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm được 15% cho đến 30% năng lượng sử dụng, tiết kiệm 30% đến 50% nguồn nước, tiết kiệm hơn 50% chi phí xử lý các chất thải, giảm ít nhất 30% lượng khí CO2 thải ra chưa kể đến việc giảm được các chi phí liên quan đến vận hành, bảo trì, bảo dưỡng và chi phí nhân sự đi cùng.

Chưa kể đến các giá trị về lợi ích cho sức khỏe và cho xã hội mà các dự án công trình xanh mang lại như làm việc trong các tòa nhà xanh, các nhân viên sẽ được tăng cường các chức năng của hoạt động não bộ, giảm hội chứng bệnh văn phòng, tăng cường sức đề kháng, từ đó cải thiện được hiệu suất làm việc rõ rệt so với các môi trường truyền thống.

Việc định giá cho thuê của các công trình xanh chắc chắn luôn cao hơn giá cho thuê mặt bằng chung trong hoặc ngoài khu vực từ 10% đến 30%. Việc mong đợi về thời gian hoàn vốn có thể rút ngắn hoặc tỷ suất lợi nhuận tăng trưởng hoàn toàn có khả năng thực hiện được.

Vì vậy, việc hướng tới xu thế môi trường xanh không hẳn làm suy giảm lợi ích kinh tế cho riêng cá nhân hay xã hội. Trái lại còn tạo nên các giá trị kinh tế bền vững theo thời gian.

Dự án công trình xanh có thực sự làm chủ đầu tư giảm tỷ suất lợi nhuận
Giá trị về lợi ích cho sức khỏe và cho xã hội mà các dự án công trình xanh mang lại.

Để đạt được tiêu chuẩn xanh thì cần phải đáp ứng được các tiêu chí nào

Là xu thế tất yếu nhưng việc xây dựng các công trình xanh trong thực tế còn nhiều thách thức. Một trong những thách thức lớn nhất là có được chứng chỉ công trình xanh, có thể điểm tên một vài chứng nhận xanh được lưu hành tại Việt Nam như Edge; Green Mark; Leed; Lotus... Tuy nhiên, khi nhìn tổng quan thì các chứng nhận này đa phần vẫn sẽ đòi hỏi các yếu tố cơ bản như: địa điểm xây dựng công trình phải đáp ứng được tiêu chí bền vững; mô hình thiết kế kiến trúc, quá trình thi công và vận hành sau đó đều phải đảm bảo sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên tự nhiên (năng lượng mặt trời, nước, gió,…); tất cả nguyên vật liệu phải thân thiện môi trường không gây ô nhiễm, độc hại; đề cao tính chất lượng môi trường bên trong và thiết kế phải phù hợp với sự biến đổi bất thường của khí hậu.

Với những tiêu chí kể trên, có thể nhận thấy ngoài nguồn vốn tăng lên, chủ đầu tư sẽ gặp khó khăn lớn hơn trong việc lựa chọn đối tác “xanh” phù hợp từ khâu tư vấn, quy hoạch, thiết kế, thi công, vận hành,… để đạt được các chuẩn mực theo quy định.

Dự án công trình xanh có thực sự làm chủ đầu tư giảm tỷ suất lợi nhuận
Dự án Tòa nhà văn phòng Cong Bang Corporation công trình xanh Leed Gold – Nhà thầu xây dựng Nguyên Phát.

Nguyên Phát với kinh nghiệm trên 10 năm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư xây dựng, đã và đang là đối tác của các dự án xây dựng công trình xanh trong nước. Chúng tôi tự hào là đơn vị đáp ứng được các yêu cầu khắt khe của tiêu chuẩn xanh từ giai đoạn thiết kế cho đến thi công xây dựng. Dựa trên năng lực, kinh nghiệm của đội ngũ chuyên gia cùng với một hệ thống quy trình kiểm soát chất lượng chuyên nghiệp,… Nguyên Phát không chỉ cam kết được tiến độ, chất lượng bền vững của công trình mà còn phối hợp chặt chẽ được với các đơn vị đối tác khác để giúp cho chủ đầu tư tối ưu hóa được chi phí vận hành.

Thông tin liên hệ

Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Nguyên Phát

Địa chỉ: F32 - 280 Lương Định Của, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM

Website: https://npgroup.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/nhathauxaydungNguyenPhat

Hotline: 098 379 3889/028 6275 6688

Vân Phương

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Dịch vụ gửi hàng đi Mỹ tại TP.HCM lấy hàng tận nhà

    (Xây dựng) - Đối với khách ở khu vực TP.HCM, khi có nhu cầu gửi hàng đi Mỹ tại TP.HCM thông qua Công ty VHE Express, đơn hàng sẽ được hỗ trợ lấy tại nhà. Khách được nhân viên tới tận nơi lấy hàng an toàn, đóng gói miễn phí và giao hàng door to door.

    08:00 | 07/02/2023
  • Bước chuyển mình ấn tượng của Tập đoàn AMACCAO

    (Xây dựng) - Tiền thân là công ty xây dựng, sau đó lấy ngành sản xuất làm trọng tâm phát triển, AMACCAO đã có bước chuyển mình ấn tượng khi trở thành tập đoàn đa ngành với mũi nhọn là đầu tư lĩnh vực năng lượng xanh.

    16:29 | 06/02/2023
  • Mô hình BIM trong xây dựng giảm 80% thời gian lập dự toán

    (Xây dựng) - Mô hình BIM ngày càng được ứng dụng trong nhiều ngành. Công cụ này giảm bớt tới 80% lập dự toán, 40% các yêu cầu thay đổi. Chưa dừng lại ở đó, BIM chỉ sai lệch quyết toán toàn dự án chừng +/- 3%. Đồng thời, công cụ này giảm 7% tiến độ, tiết kiệm chi phí lên tới 10%.

    15:02 | 06/02/2023
  • Rèm Châu Âu - Nơi mang đến những sản phẩm rèm sân khấu uy tín và chất lượng

    (Xây dựng) - Hiện nay, Rèm Châu Âu là đơn vị hàng đầu, chuyên cung cấp những sản phẩm rèm được đánh giá cao cao cả về thẩm mỹ và chất lượng. Tại đây luôn có đầy đủ và đa dạng các loại rèm cửa khác nhau có thể đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng của người tiêu dùng. Trong đó, rèm sân khấu là một trong những sản phẩm chủ đạo.

    14:57 | 06/02/2023
  • Hưng Đức Phát - 8 năm cung cấp quạt ly tâm công nghiệp uy tín, giá tốt

    (Xây dựng) - Quạt ly tâm hiện đang là sản phẩm được rất nhiều doanh nghiệp lựa chọn sử dụng và đánh giá cao. Nếu bạn đang quan tâm đến sản phẩm công nghiệp hữu ích này cũng như tìm kiếm cho mình một địa chỉ cung cấp uy tín, chất lượng thì Hưng Đức Phát là một trong những địa chỉ top đầu có thể cân nhắc.

    14:28 | 06/02/2023
  • Đức Long Gia Lai: Thua lỗ, khất nợ trái phiếu, vẫn cho công ty vốn 5 tỷ vay…  339 tỷ

    (Xây dựng) - Công ty Đức Long Gia Lai dù thua lỗ, khả năng trả nợ yếu đến khất nợ trái phiếu 181 tỷ đồng nhưng vẫn cho công ty vốn điều lệ 5 tỷ đồng vay… 339 tỷ đồng.

    07:47 | 06/02/2023
  • ECOVINA hướng đến sản xuất xanh

    (Xây dựng) - Ngày 04/02, Công ty Cổ phần Sản xuất ECOVINA tổ chức kỷ niệm 10 thành lập và khánh thành Nhà máy sản xuất ECOVINA tại thôn Chằm, xã Thượng Lan, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.

    23:04 | 04/02/2023
  • Ông Bùi Thành Nhơn quay lại vị trí Chủ tịch HĐQT Novaland

    (Xây dựng) – Ngày 3/2, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) công bố Nghị quyết của HĐQT số 05/2023-NQ.HĐQT-NVLG về việc bầu ông Bùi Thành Nhơn giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT.

    13:01 | 04/02/2023
  • Địa chỉ đại lý đồng hồ nước sinh hoạt uy tín toàn quốc

    (Xây dựng) - Đồng hồ nước sinh hoạt là thiết bị được dùng để đo khối lượng nước sinh hoạt, nước sạch tiêu thụ trong khoảng thời gian nhất định (ngày/tuần/tháng). Đây là sản phẩm được dùng trong các hộ gia đình, khu dân cư hay các cơ sở sản xuất, nhà máy xí nghiệp, khu công nghiệp.

    18:28 | 03/02/2023
  • Báo giá dịch vụ khoan cắt bê tông, khoan rút lõi bê tông

    (Xây dựng) - Hiện nay dịch vụ khoan cắt bê tông, khoan rút lõi bê tông khá phổ biến ở các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM với uy tín, chất lượng mà giá cả vô cùng hợp lý.

    10:34 | 03/02/2023
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load