Diễn đàn Chuyển đổi số Hải Phòng 2024: Câu chuyện ứng dụng AI trong “số hoá” lĩnh vực bất động sản từ chia sẻ của Meey Group

(Xây dựng) - Ngày 22/11, ông Hoàng Tuấn Anh, Giám đốc dự án của Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land (Meey Group) đã có bài thuyết trình ấn tượng tại Diễn đàn Chuyển đổi số Hải Phòng 2024, trong đó đề cập nhiều sản phẩm số ứng dụng AI trong lĩnh vực bất động sản như Meey Map, Meey CRM, Meey Atlas…

Chuyển đổi số xanh: Vừa là thách thức, vừa là cơ hội

Diễn đàn có chủ đề “Chuyển đổi số xanh – Động lực phát triển kinh tế, xã hội” do UBND thành phố Hải Phòng phối hợp với Hiệp hội Phần mềm và Dịch vụ CNTT Việt Nam (VINASA) tổ chức. Tham dự sự kiện có ông Hoàng Minh Cường, Phó chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng; ông Hồ Đức Thắng, Phó Cục trưởng Cục Chuyển đổi số Quốc gia… cùng nhiều đại diện, chuyên gia đến từ các bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp…

Theo ông Hoàng Minh Cường, chủ đề của diễn đàn hướng tới một trong những yếu tố quan trọng và then chốt nhất của quá trình chuyển đổi, đó là chuyển đổi xanh. Đây vừa là thách thức, vừa là cơ hội, động lực của sự phát triển.

Ông Hoàng Minh Cường, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng phát biểu khai mạc diễn đàn.

“Diễn đàn là cơ hội để thành phố Hải Phòng có những góc nhìn sâu sắc, toàn diện hơn về chuyển đổi số, chuyển đổi xanh; là dịp để các cấp, các ngành, các doanh nghiệp được kết nối, chia sẻ kinh nghiệm về các sản phẩm, giải pháp công nghệ phục vụ xây dựng chính quyền số, kinh tế số, xã hội số trên địa bàn thành phố”, ông Cường nói.

Bà Nguyễn Thị Thu Giang, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký VINASA cho rằng Hải Phòng là một thành phố đặc thù với nhiều lợi thế và dư địa phát triển.

“Những lĩnh vực Hải Phòng đang tập trung cũng chính là những lĩnh vực các doanh nghiệp công nghệ Việt Nam có kinh nghiệm, giải pháp và nguồn lực triển khai”, bà Giang nói.

Ông Hoàng Tuấn Anh, Giám đốc dự án của Meey Group cũng nhấn mạnh rằng nhiều địa phương đã khẳng định “chuyển đổi số không chỉ là lựa chọn mà là nhu cầu tất yếu”.

Ông Hoàng Tuấn Anh, Giám đốc dự án Meey Group.

Theo ông, chuyển đổi số giúp nâng cao chất lượng dịch vụ công, cải thiện trải nghiệm của người dân và doanh nghiệp; thúc đẩy các ngành kinh tế mới dựa trên nền tảng số, tăng cường năng lực cạnh tranh và thu hút nhà đầu tư; tối ưu hoá quản lý đô thị…

“Để phát triển kinh tế đô thị thì cần số hoá, chuẩn hoá dữ liệu, tự động hoá từng quy trình cũng như quản lý và vận hành hệ thống. Công nghệ, đặc biệt là trí tuệ nhân tạo (AI) có vai trò đặc biệt quan trọng trong vấn đề này”, ông Tuấn Anh nói và cho biết với thế mạnh trong lĩnh vực proptech (công nghệ bất động sản), nhiều sản phẩm trong hệ sinh thái phát triển bởi Meey Group có thể tham gia với các địa phương trong vấn đề này.

Tra cứu quy hoạch nhanh chóng nhờ AI

Dẫn ví dụ từ Nền tảng bản đồ tra cứu quy hoạch mới nhất Meey Map do Meey Group phát triển, ông Hoàng Tuấn Anh chia sẻ, trước khi ra quyết định mua bán, đầu tư nhà đất, người dân thường phải ra văn phòng đăng ký đất đai để tra cứu xem bất động sản đó có thuộc diện quy hoạch hay không? Việc tra cứu này thường mất từ 2-4 ngày, tốn kém nhiều thời gian và chi phí. Tuy nhiên, với Meey Map, người dân chỉ cần mất 2-3 giây để nắm được hiện trạng của lô đất.

“Hệ thống của chúng tôi tích hợp bản đồ kế hoạch sử dụng đất hàng năm, bản đồ quy hoạch đất định hướng và bản đồ quy hoạch xây dựng (quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết). Việc số hoá quá trình tra cứu thông tin quy hoạch giúp người dân có những thông tin chính xác và cập nhật, giúp họ có chủ động trong quá trình đầu tư, mua bán cũng như ổn định về chỗ ở”, ông Tuấn Anh chia sẻ.

Đáng chú ý, nền tảng Meey Map ứng dụng AI vào từng tính năng để hỗ trợ người dùng. “Ví dụ, đối tượng khách hàng mua bất động sản đa phần là nhóm trung niên, đôi khi họ có những bỡ ngỡ về các thao tác công nghệ. Tuy nhiên, Meey Group đã tối giản hoá các quy trình bày bằng AI. Người dùng chỉ cần đưa camera điện thoại quét thông tin trên “sổ đỏ” thì hệ thống sẽ phân tích. AI cũng tự động quét toạ độ trên sổ (VN2000) và hiển thị lên trên bản đồ Meey Map (hệ toạ độ Google)”, ông Tuấn Anh chia sẻ.

Quang cảnh Diễn đàn Chuyển đổi số Hải Phòng 2024.

Ngoài ra, AI có thể định giá tự động bất động sản thông qua dữ liệu về vị trí, diện tích, hướng nhà, chiều dài mặt tiền, tài sản trên đất (số phòng, số tầng)…, giúp người dùng tham khảo trước khi ra quyết định mua bán.

“Tính năng này không chỉ hữu ích với người dân, nhà đầu tư, mà còn rất có ý nghĩa đối với các đơn vị khác như thẩm định giá, ngân hàng…”, ông Tuấn Anh nói.

Meey Atlas - kiến tạo “hành trình thông minh - cuộc sống tiện lợi”

Một sản phẩm ứng dụng AI khác rất đáng tự hào nữa của Meey Group được ông Hoàng Tuấn Anh nhắc đến là Meey Atlas - Bản đồ số thông minh dành cho người Việt.

“Thử tưởng tượng, hàng ngày trước khi ra ngoài công tác, làm việc hoặc du lịch, người dân cần lên kế hoạch cho lịch trình của mình bằng việc tìm kiếm thông tin về thời tiết, chất lượng không khí, tình trạng giao thông… Thay vì mở nhiều ứng dụng rời rạc khác nhau, tốn thêm nhiều thời gian thì chỉ cần với Meey Atlas, người dùng sẽ được cung cấp đầy đủ các thông tin trên”, ông Tuấn Anh nêu.

Meey Group gây ấn tượng mạnh với gian hàng triển lãm chuyên nghiệp tại sự kiện.

Tiếp theo, nhờ sự phân tích của AI, người dùng còn được gợi ý về các tuyến đường giao thông thuận lợi, tránh được những tuyến giao thông gặp sự cố. Thậm chí, AI còn đóng vai trò lên kế hoạch, lộ trình cho một chuyến du lịch và đề xuất những địa điểm du lịch hấp dẫn hoặc đang có điều kiện tốt trong thời gian tới.

“Thông qua Meey Atlas, chúng tôi đang hướng đến kiến tạo một “hành trình thông minh - cuộc sống tiện lợi””, ông Tuấn Anh nói.

Tiếp theo, ứng dụng tạo tour 3D của Meey Group cũng rất được chú ý tại diễn đàn. Sản phẩm này giúp người dùng trải nghiệm, tham quan thực tế ảo (VR/AR) từ các điểm du lịch, di tích cho tới các dự án bất động sản.

Ví dụ, trước sức hút của Bảo tàng Lịch sử quân sự Việt Nam vừa qua, Meey Group đã “số hoá”, “3D hoá”, đưa bảo tàng này lên nền tảng bản đồ số để người dân có thể tham quan từ xa.

Sản phẩm của Meey Group nhận được sự quan tâm của nhiều quan khách.

“Đây là điều tương đối tự hào, vì trước đây để tạo được một tour 3D thì cần những thiết bị rất đắt tiền. Tuy nhiên, với sản phẩm của Meey Group, người dùng có thể tự tạo được những không gian 3D từ những hình ảnh 2D trên smartphone và có thể đưa lên nền tảng bản đồ số của Meey Group”, ông Tuấn Anh chia sẻ.

Tiếp tục câu chuyện ứng dụng AI trong “số hoá” lĩnh vực bất động sản, đại diện Meey Group cũng ghi dấu ấn khi giới thiệu sản phẩm Meey CRM - Ứng dụng quản lý nhu cầu khách hàng chuyên biệt dành riêng cho nhà môi giới bất động sản.

“Chúng tôi gọi là quản lý nhu cầu khách hàng nhưng sản phẩm này làm được rất nhiều việc”, ông Tuấn Anh nói và cho hay Meey CRM có thể quản lý tài sản; số hoá dữ liệu bất động sản thuộc mọi loại hình; phân tích dữ liệu lớn về hành vi, nhu cầu của người dùng để giúp họ tiếp cận được mọi thông tin tức thời và chính xác; tối ưu hoá toàn bộ quá trình từ quản lý, phân tích đến ra quyết định, kết nối các nền tảng trong hệ sinh thái để đưa ra quyết định giao dịch hoặc đầu tư nhanh chóng…