(Xây dựng) - Mới đây, Sở Xây dựng Đắk Nông vừa có Văn bản số 03/SXD-KT&QLHĐXD ngày 04/01/2022 về việc công bố Chỉ số giá xây dựng từ tháng 10 đến tháng 12, quý IV/2021 và cả năm 2021 cho các loại hình công trình xây dựng trên địa bàn.
 |
| Chỉ số giá xây dựng được công bố để sử dụng vào việc xác định chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng, giá gói thầu xây dựng, quy đổi vốn đầu tư xây dựng (ảnh minh họa). |
Theo đó, các chỉ số giá xây dựng được công bố được tính theo nhóm công trình thuộc 5 loại công trình xây dựng (công trình dân dụng, công trình công nghiệp, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình giao thông, công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn) và bao gồm các loại chỉ số sau: Chỉ số giá xây dựng công trình; Chỉ số giá phần xây dựng; Các chỉ số giá xây dựng theo yếu tố chi phí gồm chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng công trình và chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình; Chỉ số giá vật liệu xây dựng chủ yếu.
Các chỉ số giá xây dựng được xác định theo phương pháp thống kê, tính toán từ các số liệu thực tế thu thập của các dự án đầu tư xây dựng công trình đã và đang xây dựng trên địa bàn tỉnh Đắk Nông. Các công trình lựa chọn để tính toán là các công trình xây dựng mới, có tính năng phục vụ phù hợp với phân loại công trình, được xây dựng theo quy trình công nghệ thi công phổ biến, sử dụng các loại vật liệu xây dựng thông dụng hiện có trên thị trường.
Các chỉ số giá xây dựng này được xác định trên cơ sở cơ cấu tỷ trọng các khoản mục chi phí xây dựng của công trình tại thời điểm năm 2020 (gọi tắt là cơ cấu chi phí năm 2020). Giá xây dựng công trình tính tại năm 2020 được lấy làm gốc (được quy định là 100%) và giá của các thời kỳ khác được biểu thị bằng tỷ lệ phần trăm (%) so với giá thời kỳ gốc.
Chỉ số giá quý IV/2021 so với năm gốc 2020 của nhóm công trình xây dựng dân dụng cụ thể: Công trình giáo dục (106,76%), công trình y tế (108,18%); trụ sở cơ quan Nhà nước (107,51%)... Nhóm công trình giao thông: Công trình đường (106,98%), công trình cầu (109,69%)...
Chỉ số giá cả năm 2021 so với năm gốc 2020 của nhóm công trình xây dựng dân dụng cụ thể: Công trình văn hóa (107,41%), công trình y tế (107,34%); trụ sở cơ quan Nhà nước(106,57%)... Nhóm công trình hạ tầng kỹ thuật: Công trình cấp nước (106,51%), công trình mạng thoát nước (109,32%)... Nhóm công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn: Công trình đập ngăn nước (108,31%), công trình kênh tiêu (107,99%), công trình kênh tưới (106,23%)...
Chỉ số giá xây dựng trên địa bàn tỉnh Đắk Nông được công bố lần này làm cơ sở để các cơ quan, tổ chức cá nhân xác định, điều chỉnh sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng, giá gói thầu xây dựng, quy đổi vốn đầu tư xây dựng công trình.
Đối với việc xác định chỉ số giá xây dựng để điều chỉnh giá hợp đồng chủ đầu tư căn cứ khoản 4 khoản 5 Điều 27 của Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 và thực hiện theo hướng dẫn tại khoản 7, Điều 10 Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 của Bộ Xây dựng và hướng dẫn tại Phụ lục II, Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 của Bộ Xây dựng.
Hà Khánh
Theo
